① 50萬元房貸貸款20年和貸款30年利息相差多少
按照現在銀行的基準利率貸款50萬，按揭20年和30年的利息如下：
等額本息還款法20年：
貸款總額
500000.00
元
還款月數
240
月
每月還款
3341.35
元
總支付利息
301924.17
元
本息合計
801924.17
元
等額本金還款法20年：
貸款總額
500000.00
元
還款月數
240
月
首月還款
4229.17
元
每月遞減：8.94
元
總支付利息
258572.92
元
本息合計
758572.92
元
等額本息還款法30年：
貸款總額
500000.00
元
還款月數
360
月
每月還款
2730.13
元
總支付利息
482847.21
元
本息合計
982847.21
元
等額本金還款法30年：
貸款總額
500000.00
元
還款月數
360
月
首月還款
3534.72
元
每月遞減：5.96
元
總支付利息
387322.92
元
本息合計
887322.92
元
② 購房貸款20年和30年有什麼區別
還貸30年總還款金額較大，但還款壓力小，還貸20年總還款金額相對較小，但還貸壓力較大。
③ 房貸50萬，30年等額本金和20年等額本息，提前還款哪種更合適
30年等額本金會更好一些，因為前些年一直還的是利息，這樣的話，你還利息的時間就長了很多，便於你提前還款。
④ 買房貸款50萬20年的和30年的大概要還多少錢
貸款50萬，大概20年要還75～80萬；
30年要還87.5 ～95萬。
如果是二套房貸，貸款還款就超過100萬了。
⑤ 貸款50萬,還房貸20年與30年的利息相差多少啊
以現行基準利率5.4%不上浮也不下浮計算：
1、貸50萬20年等額本息還款法總利息：
318,686.24
貸50萬20年等額本金還款法總利息：
271,118.87
2、貸50萬30年等額本息還款法總利息：
510,744.96
貸50萬30年等額本金還款法總利息：
406,120.30
⑥ 貸款20年和30年利弊
20年期的房貸和30年期的房貸因資金使用的時長不同，所以利息會不一樣，兩者的每月還款額也是不同的。
1、從年限上來，還款時間越短，支付的利息就越少，但是時間越短，每月要承擔的還款額就越高；
2、若是家庭經濟條件一般，可以選擇30年期，這樣每月還款金額相對較少，可以減輕還貸壓力，但支付的總利息會比20年期的多很多；
3、若是家庭經濟實力不錯，可以選擇20年期，雖然每月還款金額相對較多，每月還款壓力會比30年期的大，但是支付的總利息可以節省很多；
4、您可以根據自身的經濟實力和收入來選擇適合自己的貸款年限。
應答時間：2020-07-31，最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。
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⑦ 我貸款53萬,我提前到10年還清，30年和 20年的利息區別在哪裡
貸款金額:530000元
貸款年限:10年(120個月)
利率不變還清全部貸款時的幾種情況:
☆按照商業貸款,等額本息計算
年 利 率:7.05%(月利率5.875‰)
每月月供:6167.42元
總 利 息:210089.9元
貸款金額:530000元
貸款年限:20年(240個月)
利率不變還清全部貸款時的幾種情況:
☆按照商業貸款,等額本息計算
年 利 率:7.05%(月利率5.875‰)
每月月供:4125.01元
總 利 息:460001.46元
貸款金額:530000元
貸款年限:30年(360個月)
利率不變還清全部貸款時的幾種情況:
☆按照商業貸款,等額本息計算
年 利 率:7.05%(月利率5.875‰)
每月月供:3543.92元
總 利 息:745810.65元
⑧ 本人貸款50萬，如還房貸20年與30年的區別，哪個劃得來，預計5年內不提前還款，跪謝各位大俠指點
期限越長,利息越多,這是顯然的
如果有能力還是盡快還掉
還款方式上,等額本金和等額本息還款兩者差別不是很大
前者隨著時間推移,需要還款的數量會稍微減少
可以選擇
⑨ 買房貸款517000貸30年和20年有什麼區別
若在招商銀行申請貸款，貸款金額一般要求為1萬元的整數倍。
目前，人行公布的5年期以上的貸款年利率是4.9% ，按「基準利率、51萬貸款總額、20年」試算，在利率不變的情況下，採用「等額本息還款」方式還款，利息總額是291039.52元，每月還款金額是3337.66元；採用「等額本金還款」方式，利息總額是250941.25元，月還款額逐月遞減。
按「基準利率、51萬貸款總額、30年」試算，在利率不變的情況下，採用「等額本息還款」方式還款，利息總額是464414.26元，每月還款金額是2706.71元；採用「等額本金還款」方式，利息總額是375891.25元，月還款額逐月遞減。