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每月160元公積金貸款

發布時間:2021-07-11 23:05:14

㈠ 一個月交160元公積金,一年半後辦理公積金貸款能貸多少

一個月如果個人交160,加上公司的話一個月還是有300多,這樣一年半以20倍算的話,可能能帶十多萬吧

㈡ 連續交了72個月的住房公積金每月160元大約可以貸多少錢連續交了72個月的住房

你已經連續交了72個月的住房公積金,每個月是160元,在這種情況下,在你買房子的時候是可以辦理公積金貸款,大概貸款金額在20萬到25萬之間,具體的話可以去公積金部門咨詢一下。

公積金貸款和商業貸款。

公積金貸款和商業貸款的含義

住房公積金貸款是繳存住房公積金的職工享受的貸款,國家規定,凡是繳納了住房公積金的職工均可以按公積金貸款的相關規定來申請個人住房公積金貸款。

商業貸款叫作個人住房貸款,是中國人民銀行批准設立的商業銀行和住房儲蓄銀行,為城鎮居民購買自用普通住房提供的貸款,執行法定貸款利率

公積金貸款和商業貸款的區別

區別一:貸款利率不同

商貸5年以上基準利率是4.9%,公積金貸款5年以上利率是3.25%。

區別二:貸款比例不同

同樣一套房子,如果所在城市商業貸款是首套能貸7成,那麼純公積金貸款首套最多幾乎都可以貸到8成。

區別三:貸款流程不同

申請商業貸款要在辦理過戶之前審核貸款,公積金貸款是在辦理過戶之後審核貸款。

區別四:審批時間不同

商業貸款批貸時間大約20個工作日,公積金貸款大約需要40個工作日,商業貸款快於公積金貸款。

區別五:貸款來源不同

商業貸款放款源頭主要是商業銀行等放貸機構籌集的社會公眾資金,而公積金房屋貸款則是公積金繳費者繳納的資金。

區別六:使用人群不同

商業貸款針對所有符合條件的社會公眾開放,而公積金貸款則只對繳納公積金職工開放。

區別七:利息用途不同

商業貸款的利息是商業行為的盈利,歸相關的投資人,而公積金利息則是有政策規定用途,只能用於保障性住房建設。

區別八:審批機構不同

商業貸款主要通過銀行審批,決定權在銀行;公積金房貸則需要通過公積金管理中心審批,決定權在公積金管理中心,銀行只是執行機構。

區別九:年限和額度不同

不同銀行和不同城市公積金管理中心規定不同,一般來說商業貸款可以選擇的還貸期更長更靈活,額度更高。

區別十:二套房不同

商業貸款對二套房貸的政策性限制更多一些,利率更高;而公積金貸款則受二套房貸的政策影響較小,同樣可以享受優惠利率。

綜上所述,商業貸款和公積金貸款可不僅僅是利率上有區別,在辦理審核等方面、二套房貸款方面均有所不同,這同時也提醒購房者找工作時最好還是找能為你繳納住房公積金的單位,這樣你買房選擇貸款方式時可以有更多的選擇。

㈢ 我一個人月薪兩千,公積金每個月和公司共交160元,我可以貸款買房嗎...

不管你的公積金是多少,都可以貸款的,但是貸款的額度不一定哦。這個需要公積金那邊評估總房價,然後給你貸出總房價的70%。也就是說,他評估房子是33萬,那麼給你貸7成,也就是23萬了。
但是如果給你評估房子值40萬,那麼就正好能給你貸7成,就是28萬。所以如果評估低了的話,就得花錢讓他給你評到40萬以上。
公積金貸款年限,不超過20年。

㈣ 上海公積金月交納160元可以貸款多少

公積金貸款多少,不是看你繳多少,而是看你累積繳了多少。

一般是你們夫妻倆公積金帳戶中累積繳納的費用的15倍,上限為10萬。

則,你們的公積金累積已經有6667元了,就可以貸10萬公積金貸款。另外30萬是商業貸款,要看你們的房子多少錢、你們的收入情況等等向銀行申請的。銀行會根據你們的綜合情況來給予貸款發放。

㈤ 連續交了6個月的住房公積金每月160元大約可以貸多少錢

公積金貸款金額與所夠房租面積 、類型,公積金繳費基數,賬戶余額等有關系,建議登陸當地公積金網站查看相關政策,或者咨詢當地公積金管理中心。也可撥打全國公積金熱線12329咨詢。

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