1990年買房貸款30年

A. 我買房貸款90萬,等額本息的方式,30年,已還3年,本金大概還了多少了

這個看利率，假設當時利率6.55%；
那麼
買房貸款90萬,等額本息的方式,30年,月供5718元；
已還3年，總計205800元左右，其中還本金31956元，還利息173899元
本金還有868043元左右。

B. 1990年至今為止我國中國公民貸款買房的人以及全款買房的人各是多少

靠譜呀，算是「北漂」群體里多年租房用戶了哈，啥軟體都用過，總體來說自如的用戶體驗要好一些，目前租過的兩家房不管是地段還是房屋材質都滿意，雖說口號是主打年輕群體，但本大叔也搶答一下哈哈。

C. 許多買房族都會選擇貸款30年，房貸真的越久越劃算嗎

很多買房的人會選擇20年來這30年的房貸，房貸是不是年頭越多越劃算，其實也不見得是這樣，因為房子貸款的類型有很多，然後一個國家一個社會經濟狀態的變化也有很多，你要從多方面去考慮。

房貸這個事情是一種迫不得已而為之的方法，如果說你是在一個自體經濟能力能夠承受的范圍之內努努力可以還清的那種，比如這個房子的總價是100萬，然後你現在手裡有80萬，有90萬，你可以冒一點風險，向自己的親戚朋友借一些把房貸一次性還清，因為就差那麼一點，你沒有必要把你分期貸款，你對自己未來工作的預期是比較樂觀的，自己能夠穩定的掙到錢，那就不用想那麼多。

D. 買房貸款30萬30年一個月還多少錢

若通過招行辦理貸款，按照貸款年利率4.9%計算，等額本息還款，月供是1592.18元，等額本金還款，首月月供是2058.33元，以後每個月遞減。
您可以通過招行計算器嘗試計算，詳見：招行主頁，右側理財計算器。

E. 買房子貸款30萬，30年一個月還多少

目前，人行公布的5年期以上的貸款年利率是4.9% ，按基準利率試算，在利率不變的情況下，採用「等額本息還款」方式還款，利息總額是171199.72元，每月還款金額是1963.33元；採用「等額本金還款」方式還款，利息總額是147612.5元，每月還款金額逐月遞減。
若需試算，可進入招行主頁，點擊右側的「理財計算器」-「個人貸款計算器」進行試算。

F. 本人90年生房貸現在能貸30年嗎

可以的，年齡上沒有限制，房貸能否貸30年還要看你的收入水平等因素來衡量，滿足條件的就可以貸30年。

G. 1990年出生的能在銀行貸款買房嗎

可以了，年齡要求滿18歲。

流程如下：
（一）借款申請人咨詢
借款申請人至管理部或致電管理部進行個人貸款咨詢，准備個人貸款相關材料。
（二）管理部初審及信用評估
1、借款申請人攜以下個人貸款材料至管理部進行個人貸款初審。
（1）《借款申請表》（三份）
（2）身份證或有效身份證明（原件）
（3）戶口本首頁、本人頁及變更頁（原件，非本地戶口可提供復印件）
（4）結婚證或婚姻關系證明（已婚提供，原件）
（5）離退休證明（離退休職工提供，原件）
（6）收入證明（離退休職工提供，原件，三份）
（7）最高學歷證明（大專以上提供，原件）
（8）職稱證明（原件）
（9）購房合同（原件）
（10）預售登記備案表（原件）
（11）售房單位的房改售房方案（房改房，復印件，一份）
（12）售房單位的房改售房方案批復（房改房，復印件，一份）
（13）集資建房方案（集資建房，復印件，一份）
（14）集資建房方案批復（集資建房，復印件，一份）
（15）集資建房批復在房改部門備案證明（集資建房，復印件，一份）
（16）首付款在指定管理部專戶存儲證明（集資建房，復印件，一份）
（17）管理部要求提供的其它材料
2、按照規定需要對借款申請人進行個人信用評估的，借款申請人在管理部指導下填寫《申請書》，向北京市住房貸款信用信息服務中心申請個人信用評估。
3、管理部指導借款申請人填寫《北京市住房貸款擔保中心<房屋所有權證>收押合同》（一式三份），並由借款申請人或委託代理人送至售房人處簽章。同時借款申請人或委託代理人向售房人查詢其開戶行及賬號，填寫《售房人銀行開戶情況說明》，由售房人簽章。
4、按照規定要求對借款申請人所購房屋進行評估的，管理部同時向借款申請人開具《抵押物評估通知單》。借款申請人或委託代理人至北京住房公積金管理中心指定的評估機構申請抵押物評估。
（三）管理部復審
1、管理部初審結束3個工作日後，借款申請人或委託代理人至北京住房公積金管理中心指定的評估機構領取《抵押物價格評估報告》。借款申請人或委託代理人攜《抵押物價格評估報告》、售房單位簽章後的《收押合同》、《售房人銀行開戶情況說明》及以下個人貸款資料至管理部，管理部據此確定個人貸款期限、貸款額度、擔保方式、個人貸款經辦銀行、個人貸款擬劃入的售房人開戶銀行及賬號。管理部向個人提供信用中心出具的《個人信用評估報告》。
（1）《借款申請表》（三份）
（2）全部借款申請人的身份證或有效身份證明（復印件，四份）
（3）戶口本首頁、本人頁及變更頁（復印件，四份）
（4）結婚證或婚姻關系證明（已婚提供，復印件，四份）
（5）離退休證明（離退休職工提供，復印件，三份）
（6）收入證明（離退休職工提供，原件，三份）
（7）購房合同（原件，一份；復印件，四份）
（8）預售登記備案表（原件，一份；復印件，四份）
（9）抵押物價格評估報告（需要評估的房屋，原件，二份；復印件，一份）
（10）售房單位的房改售房方案（房改房，復印件，二份）
（11）售房單位的房改售房方案批復（房改房，復印件，二份）
（12）集資建房方案（集資建房，復印件，二份）
（13）集資建房方案批復（集資建房，復印件，二份）
（14）房改辦確認的集資人員名單（集資建房，復印件，一個項目提供一份，管理部備案）
（15）集資建房批復在房改部門備案證明（集資建房，復印件，一份）
（16）首付款在指定管理部專戶存儲證明（集資建房，復印件，一份）
（17）管理部要求提供的其它材料
2、管理部復審通過後，管理部開具《個人貸款發放通知書》及《擔保申請審核通知單》，借款申請人或委託代理人持《個人貸款發放通知書》和《擔保申請審核通知單》向擔保中心或擔保中心的授權機構繳納擔保費。
（四）擔保審核
擔保中心對申請擔保中心擔保的個人貸款進行審核。擔保審核通過後，管理部將擔保中心開具的擔保費發票返至借款申請人手中。
（五）借款申請人在相關合同上簽字
1、借款申請人在管理部復審通過後6個工作日後，至管理部辦理簽字手續。借款申請人簽字時，應提交購房首付款發票或收據（原件一份，復印件四份），管理部審核原件，留存復印件。
2、借款申請人及共同申請人、抵押人、出質人持有效身份證明在《借款合同》、《抵押（反擔保）合同》、《北京市城鎮房地產抵押登記申請書》、《抵押登記授權委託書》、《房屋未出租證明》及《收押合同》等文件上簽字。
3、借款申請人等待個人貸款經辦銀行通知辦理貸款發放手續。
（六）銀行放款
借款申請人在貸款發放日至銀行辦理貸款發放手續，銀行返回借款人相關合同文件。
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非北京市住房貸款擔保中心提供擔保方式的辦理程序
（一）借款申請人咨詢
借款申請人至管理部或致電管理部進行個人貸款咨詢，准備個人貸款相關材料。
（二）管理部初審及信用評估
1、借款申請人攜以下個人貸款材料至管理部進行個人貸款初審。
（1）《借款申請表》（二份）
（2）身份證或有效身份證明（原件）
（3）戶口本首頁、本人頁及變更頁（原件，非本地戶口可提供復印件）
（4）結婚證或婚姻關系證明（已婚提供，原件）
（5）離退休證明（離退休職工提供，原件）
（6）收入證明（離退休職工提供，原件，一份）
（7）最高學歷證明（大專以上提供，原件）
（8）職稱證明（原件）
（9）購房合同（原件）
（10）預售登記備案表（原件）
（11）售房單位的房改售房方案（房改房，復印件，一份）
（12）售房單位的房改售房方案批復（房改房，復印件，一份）
（13）管理部要求提供的其它材料
2、按照規定需要對借款申請人進行個人信用評估的，借款申請人在管理部指導下填寫《申請書》，向北京市住房貸款信用信息服務中心申請個人信用評估。
3、管理部指導借款申請人填寫《北京住房公積金管理中心個人住房擔保委託貸款<房屋所有權證>收押合同》（一式四份），並由借款申請人或委託代理人送至售房人處簽章。同時借款申請人或委託代理人向售房人查詢其開戶行及賬號，填寫《售房人銀行開戶情況說明》，由售房人簽章。
4、按照規定要求對借款申請人所購房屋進行評估的，管理部同時向借款申請人開具《抵押物評估通知單》。借款申請人或委託代理人至北京住房公積金管理中心指定的評估機構申請抵押物評估。
（三）管理部復審
1、管理部初審結束3個工作日後，借款申請人或委託代理人至北京住房公積金管理中心指定的評估機構領取《抵押物價格評估報告》。借款申請人或委託代理人攜《抵押物價格評估報告》、售房單位簽章後的《收押合同》、《售房人銀行開戶情況說明》及以下個人貸款資料送至管理部，管理部據此確定個人貸款期限、貸款額度、擔保方式、個人貸款經辦銀行、個人貸款擬劃入的售房人開戶銀行及賬號。管理部向個人提供信用中心出具的《個人信用評估報告》。
（1）《借款申請表》（二份）
（2）全部借款申請人的身份證或有效身份證明（復印件，三份）
（3）戶口本首頁、本人頁及變更頁（復印件，三份）
（4）結婚證或婚姻關系證明（已婚提供，復印件，三份）
（5）離退休證明（離退休職工提供，復印件，一份）
（6）收入證明（離退休職工提供，原件，一份）
（7）購房合同（原件，一份；復印件，二份）
（8）預售登記備案表（原件，一份；復印件，二份）
（9）抵押物價格評估報告（需要評估的房屋，原件，二份）
（10）售房單位的房改售房方案（房改房，復印件，一份）
（11）售房單位的房改售房方案批復（房改房，復印件，一份）
（12）管理部要求提供的其它材料
2、管理部復審通過後，管理部開具《個人貸款發放通知書》。
（四）擔保審核
借款申請人或委託代理人辦理個人貸款擔保有關手續，提供符合要求的個人貸款擔保。
（五）借款申請人在相關合同上簽字
1、借款申請人在管理部復審通過後4個工作日後，至管理部辦理簽字手續。借款申請人在簽字時應提交購房首付款發票或收據（原件一份，復印件三份），管理部審核原件，留存復印件。
2、借款申請人及共同申請人、抵押人、出質人在《借款合同》、《北京市城鎮房地產抵押登記申請書》、《抵押登記授權委託書》、《房屋未出租證明》及《收押合同》等文件上簽字。
3、借款申請人等待個人貸款經辦銀行通知辦理貸款發放手續。
（六）銀行放款
借款申請人在貸款發放日至銀行辦理貸款發放手續，銀行返回借款人相關合同文件。

H. 買房貸款30萬;30年還請;月供多少

30萬貸款還30年的話，與現在的利率有關，按照2012年7月6日發布的最新的商業貸款基準利率6.55來計算， 貸款300000的話，總還款額是686188.64元，需要支付利息386188.64元，貸款30年就是360個月，月均還款額是1906.08元

同樣的情況如果是公積金貸款，按照公積金貸款利率4.5%來計算，貸款300000的話，總還款額是547220.13元，需要支付利息247220.13元，貸款30年就是360個月，月均還款額是1520.06元

I. 買房貸款90萬 30年還清 請問現在每月還多少 謝謝請詳細點

你好 以現行按揭貸款5年以上年利率5.94%計算 貸款90萬 30年 每月還款5361.29(元) 利息共1030063.03元 如果你可以享受7折貸款利率 那麼 每月還款4380.17(元) 支付利息共676860.64元

補充：第一套房現在也不一定可以享受7折利率了 很多銀行都在調整 要看你的資信情況和選擇的銀行而定

希望對您有幫助！

回答來自：網路房產交流團 網路房產交流俱樂部 敬請關注！