貸款43萬還20年合適還是30年

A. 41萬的房貸，我要選擇30年還款還是20年還款好呢

大家好，我是老徐，一個在努力奮斗的金融民工，請大家關注我，共同探討財經問題！

如果你有41萬的房貸，在貸款期限的選擇上，我會選擇期限較長的貸款期限，主要是從還款壓力、還款期限調整等方面來考慮的，選擇較長的期限能夠給自己留下更多的選擇機會，便於後期進行調整。

當你在貸款申請的時候選擇較長的期限，給自己後續貸款的變化留下了很大的空間，你可以根據自己的需要對貸款的還款額與還款期限進行重新選擇，但是你之前選擇期限較短的貸款期限，那麼你後續選擇的空間就小了。

B. 我房貸款43萬20年還是30年合適

選擇還款期限不能草率的做決定，最好做一個綜合的評估，比如未來的時間的收入情況、固定支出情況、預計支出情況，再根據先收入情況做一個綜合的評估，既要保證每月的還款不降低自己的生活質量，又要保證每個月能夠按時按量的還款。

C. 等額本息房貸43萬 期限30年，已還1年我想提前還款20萬，請問劃算嗎

如果現金在手裡收益不能高於貸款利息，那麼提前還款是劃算的，還款超過五年就沒有提前還款的必要了，大部分貸款利息已經還完了。

D. 買房子要貸款40萬，（商業）還貸款的話選擇20年好呢還是30年好呢

這個要依據你的收入來確定，如果工作穩定，收入尚可，就貸款20年，否則就貸款30年，畢竟月供壓力小。

E. 房貸43萬,選20年等額本息跟30年等額本金,哪個更劃算

等額本息是每次還款額度相同，等額本金是每次的還款額度越來越小，最後總計的利息等額本金的更少。但是在銀行方面會在兩種貸款時給你設置障礙，你如果要以等額本金的還款方式還款，在最初的還款期需要還的金額會高一些，所以對你的月收入會設置更高的門檻，你的收入達不到要求是貸不到的，一般設置的還款額度就是你月收入的一半，你大概算一下就知道了。希望能幫到你。

F. 商業貸款43萬元,准備提前還款，是貸款20年比較合適,還是貸款30年比較合適

既然准備提前還款，那說明你近期是有足夠資金還款的，因為貸款是按期限計算利息的，期限越短利息越少，如果貸20年的貸款每月還款額在你的能力范圍內，從節約成本的角度考慮，你最好還是先貸那個20年的貸款吧，沒必要貸30年的哈，

如果你每月還款能力不足的話，只有先貸30年的了，每月還款金額更低一些，只是你承擔的利息更貴一些了。

G. 房貸43萬，等額本息，准備10年左右的時候提前一次性還完，選擇20年劃算還是30年劃算

43萬貸款20年按照上浮20%的利率計算，等額本息還款1年後還利息是2054元，等額本金的話一年是2010元的利息，所以肯定是等額本金還的利息少，所以還是這個比較合適~

H. 買房貸款准備一年後還清，是貸20年，還是貸30年更劃算

貸款時間越長，利息越多。所以，如果准備一年後還清，貸款年限越短越合適。

計算貸款還款利息金額，除需要貸款金額、貸款期限外，還需要知道還款方式、貸款年利率。

假設等額本息還款，貸款年利率為6.55%（目前五年及以上期限的貸款基準利率）：

還款期限為20年的前12個月共還利息額為12951.26元；
還款期限為30年的前12個月共還利息額為13034.33元；
但因為總的還款期限較長，開始還款本金部分較少。所以，兩者第一年利息總額相差不大。以上面的例子來看，只差了83.07元。
（供參考）。

您也可以通過個人貸款計算器試算：http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq

I. 如果買房貸款40萬，還20年與還30年，哪種劃算

您好，若您需要辦理我行的貸款業務，要根據您當時貸款時所選擇的還款方式來計算月供的金額和年限，以下是還款方式的計算公式，給您做一個參考，但還貸具體計算和還款情況還需以經辦行給的數據為准。

1.等額還款法每月還款額的計算公式如下：
其中，每月支付利息＝剩餘本金×貸款月利率；
每月歸還本金＝每月還本付息額-每月支付利息。
2.等額本金還款法每月還款額的計算公式如下：
其中，每月歸還本金＝貸款金額/ 還款月數；
每月支付利息＝(本金—累計已還本金)×月利率。
3.到期還本法是指借款人在貸款到期日一次性歸還貸款本金的還款方法。到期還本法適用於期限1年（含）以內的貸款。
1．到期還本法包括兩類：按月付息到期還本還款法和到期還本付息法。
2．按月付息到期還本是指貸款到期日一次性歸還貸款本金，按日計息，按月結息。
3．到期還本付息法是指貸款到期日一次性歸還貸款本金和利息。到期還本付息僅適用於綜合業務處理系統個人質押貸款、個人贖樓貸款。
以下是我行的「個 人 貸 款 計 算 器」鏈接，請您輸入您的數據嘗試試算一下。 http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq

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