農信貸款30年能不能改成15年

Ⅰ 農業銀行可以把住房貸款年限30年改成20年不

個人住房貸款可變更要素種類：
一、提前清償全部剩餘貸款本金。
二、提前償還部分剩餘貸款本金，原則上應為萬元的整數倍。
三、變更貸款還款方式，即將原來的還款方式變更為等額本息、等本遞減、等額遞減/遞增、等比遞增/遞減，或總行規定的其他還款方式。
四、延長或縮短貸款期限。
五、貸款利率品種在浮動利率、固定利率和混合利率之中進行轉換。
六、總分行允許的其他要素變更。
溫馨提示：除第一項外，其他各項要素原則上可以按規定同時調整。具體業務種類及辦理條件等請以當地分行有關規定為准。

Ⅱ 30年貸款改稱10年或15年每個月還多少錢

你說商業貸款30年、貸了24w，每月1534，目前已經漲到了1580左右，已經還了2年多了。
按現行貸款利率6.0435%來算，商業貸款30年、24萬元，每月月供才1,445.64元，為何出現 1534、1580元月供？當年貸款利率比現還要低，應該月供比現在要少的，為什麼反而多了？
我的推斷：你應該貸款24萬元、24年，現月供就是1,580.67元了。你已還貸款二年多（就假設為30個月）,現貸款余額大約22.7萬元。若現在改成10年期、15年期，每月月供款分別是2,525、1,920。
你說的那種說法，說還貸的前五年不要去更改還貸年限，那樣會有損失，銀行早已經下好埋伏。
這話是沒有根據的，只是胡說的。銀行貸款計算是根據時間使用價值來算，如果不是這樣就是亂收費了。
如何你不信，可用最簡單方法來說明：你還了2年多貸款，假定為30期，則共還款A=1534*30=46020，大概推算的你貸款余額為B=22.7萬元，24-22.7=1.3萬元（還本金1.3萬元),A-1.3萬元=46020-1.3萬=3.3萬元(還的利息);假如你向銀行貸款24萬元,30個月,利率為6.0435%,則應付利息=24萬*6.0435%/12*30個月=3.6萬元,這3.6萬元利息與你的住房貸款利息3.3萬元不是差不多了,而多了0.3萬元,只是你在30個月中還了共1.3萬元本金而導致的.所以說,銀行貸款是根據時間使用價值來計算的.

Ⅲ 房貸可以按揭20年,可以改15年嗎

若是在招行辦理的個人住房貸款，如需縮短貸款年限，可通過「提前還款」實現。請查看您的貸款合同約定，如可以申請「提前還款」的，一般要求前往經辦行或當地的貸後服務中心申請。各分行關於「提前還款」的相關規定（如：時間、金額等）有所差異，您可以查看您的貸款合同，也可以直接聯系貸款經辦行或貸後服務中心確認。

Ⅳ 我在農業銀行貸款貸了26萬讓我還30年可以改成10年嗎

個人住房貸款要素變更操作流程：
一、對有逾期本息的貸款，借款人必須在清償逾期貸款本息後才能申請貸款要素變更。
二、借款人向貸款提出申請時，應出示身份證件並填寫遞交《申請表》。
三、借款人申請變更的，下列情況下抵押人和尚承擔保證責任的保證人應在《申請表》上簽署同意變數的意見：1.每期還款金額增加。2.貸款期限延長。3.還款方式變更的。4.可能支付的貸款利息總額增加的。5.在浮動利率、固定利率和混合利率三者之中進行利率轉換。
四、抵押物上有後續順位抵押權人的，如貸款要素變更會對其形成不利影響，貸款行在徵得抵押人同意，要求借款人、抵押人提供後續抵押權人同意變更的書面文件。
溫馨提示：具體業務種類及辦理程序、辦理條件等以當地分行有關規定為准。

Ⅳ 銀行房貸可以變動嗎 比如我貸款十五年想改成十年的可以嗎

若是在招商銀行辦理的個人住房貸款，您可以通過「提前還款」來實現縮短還款期限。
「提前還」一般要求前往經辦行或當地的貸後服務中心申請款。關於房貸提前還款的預約、辦理、金額/時間限制、是否有違約金/手續費等相關規定，由於各分行有所差異，您可以查看您的貸款合同，也可以直接聯系貸款經辦行或貸後服務中心確認。

Ⅵ 房貸貸款貸了30年分期可以改成20年分期嗎

通常不可以改變的，一旦簽訂合同，就按照合同規定，否則產生違約，通常銀行是不會改變還款分期的。

房子貸款還款日是銀行根據貸款業務統一安排的，不能隨便修改。一般在與銀行簽訂的合同時都是有註明能不能申請展期的，如果不是很清楚的話可以到辦理行去問問看看有沒有相關的規定，這些都是需要跟辦理行進行協商的。

如果還款日無法還款，需要提前給銀行打電話告知，並且約定推遲還款的時間，取得銀行諒解後就可以按照約定的還款日還款。但這個是特例。

(6)農信貸款30年能不能改成15年擴展閱讀：

貸款期限是指貸款人將貸款貸給借款人後到貸款收回時這一段時間的期限。貸款期限是借款人對貸款的實際使用期限。

一是貸款人根據貸款期限的長短可以科學合理地安排貸款，使信貸資產的安全性和效益性都能得到保證。

二是借款人可以根據借款的期限申請貸款，在期限內用好貸款，爭取獲得最大效益。

三是貸款期限與利息支付緊密相聯，可以使借款人更仔細地核算借款成本，減少不必要的占款時間。也可以使貸款人合理分配貸款額度，提高貸款使用的整體效益。

按貸款期限的長短，可以將貸款分為短期貸款和中長期貸款。

1)、短期貸期限在1年或者1年內（3個月以上，6個月以下為臨時貸款），其特點是期限短、風險小、利率高，通常以「放款」的方式發放，主要用於滿足借款人對短期資金的需求。

2)、中期貸款期限都在1年以上（不含1年），五年以下（含5年），其特點是期限長、利率高、流動性差、風險大。

3)、長期貸款為5年以上（不含5年）貸款

Ⅶ 農商銀行的房貸能否由五年改為十五年

一、農商銀行的房貸可以由五年改為十五年，但是需要滿足以下條件：
1、貸款人的年齡符合農商銀行要求的最高年限；
2、貸款人申請延長還款年限需通過農商銀行的批准。
二、房貸年限規定：
具體的貸款年限要根據個人的年齡來計算(男性:不超過65歲,女性:不超過60歲。舉列:比如一男性現在年齡是54歲,他最大貸款年限就只能貸款11年。65-54=11。其他依次論推。),並且每個銀行的最高貸款年限是不一樣的。新房最長期限為30年，二手房最長期限15年。

Ⅷ 銀行將我的住房貸款年限弄錯了，從20年變成15年，還能改嗎

這個只要你有證據 你完全可以找銀行理賠 只是你需要很多時間去跟進

Ⅸ 房貸 年限30年可以改為20年嗎

理論上提前還房貸是能縮短房貸年限的。

提前還部分房貸，能選擇兩種：

一種是縮短還款年限，月還款額度不變；

另一種是減少月還款，還款期限不變。而若在還款期未到之前即先行償還貸款能縮短還款年限，而保持月還款不變的話，申請人能省比較多的房貸利息。

不過不同的銀行對於提前還房貸的規定不同的。一些銀行能使得申請人自己選擇，而有一些銀行，就算申請人提前還房貸想要縮短房貸的年限，也不能。這些銀行是指定了提前還房貸只能降低房貸的月還款，而還款期限不變的。

(9)農信貸款30年能不能改成15年擴展閱讀：

房貸的額度期限

貸款最高為所購（建造、大修）住房全部價款或評估價值（以低者為准）的80%； 貸款期限一般最長不超過30年。貸款利率按照中國人民銀行和中國銀行業監督管理委員會的相關利率政策執行。還款方式

貸款期限在一年以上的房屋貸款還款方式一般有等額本金還款和等額本息還款兩種。

等額本息還款法是銀行默認的還款方式，是指借款人每月以相等的金額償還貸款本息，又稱為等額法。

其特點是每月還款的本息和一樣，這種還款方式雖然容易做出預算，初期還款壓力減小，但還款初期利息占每月還款的大部分，還款中本金比重逐步增加，利息比重逐步減少，從而達到相對的平衡。此種還款方式所還的利息高，但前期還款壓力不大。這種還款方式適合一般的工薪族。

等額本息還款計算方式：

[貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數]÷[（1+月利率）^還款月數－1]

等額本金還款也是我們常見的還款方式之一，等額本金還款是借款人每月等額償還本金，貸款利息隨本金逐月遞減，還款額也逐月遞減，因此又稱遞減法。

其特點是每月歸還本金一樣，利息則按貸款本金金額逐日計算，前期償還款項較大，每月還款額逐漸減少。此種還款方式所還的利息低，但前期還款壓力大。所以這種還款方式適合經濟收入較好的家庭。

等額本金還款計算公式：

每月還款金額= （貸款本金/ 還款月數）+（本金 — 已歸還本金累計額）×每月利率