① 貸款28萬20年月供多少
目前人行公布的5-30年(含30年) 貸款年利率是4.9% ，按基準利率試算，在利率不變的情況下，採用等額本息還款方式還款，利息總額是159786.4元，每月還款金額是1832.44元，採用等額本金方式，利息總額是137771.67元，月還款額逐月遞減。
若准備在招行申請貸款，貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。
② 求你回答的「09年7月份貸款，7折利息20年28萬月供多少」這個問題的詳細演算法，月供包含多少本金多少利息
讓金融學習生來告訴你！！ 條件：貸款總額280000. 利息：4.16％。 期限：20年
你這個方法叫等額本息還款法，設每月還x元，這個x是銀行算出來讓你月供的，裡麵包含本金和利率，但是比例不一樣！下面是算式：
x/(1+4.16%/12) + x/(1+4.16%/12)^2 +x/(1+4.16%/12)^3 + ...... + x/(1+4.16%/12)^240 = 280000
知道一開始看很難懂，是這樣的 x/(1+4.16%/12)一定是本金，你反過去做就知道了。 後面一個又一個次方說明的是銀行算好每個月要付的本金，然後按照持有的月數算出相等的月供～～比如第一個月，你的月供是本金和1月的利息，第二個月就是本金和2個月的利息並且利滾利，現在應該清楚些了吧。每月的月供的本金和利息是不一樣的，要求的話就是月供－本金就好了。
所以這個計算方式是一個等比數列，具體怎麼樣網上有公式的，一套就知道了。
最後答案是 月供 1720.44. 還款總額 412906.63. 利息132906.63 。
③ 商業住房貸款 28萬 貸20年 月供多少 利息多少
貸款總額： 28萬元 商業貸款利率： 6.8 還款總額： 51.296萬元 支付利息： 23.296萬元 還款期數： 240期
④ 現在銀行貸款利率是多少我要帶28萬元買房.銀行利息打七點五折！請問20年還貸！每個月應還多少錢！
想貸款28萬元買房.銀行利息打七點五折！期限20年
目前基準利率：5.94% 打7.5折後為4.4550% 月息3.7125‰
等額本息的月供為：1764.62元。
⑤ 我按揭房貸30萬 20年， 基本利率7折 是多少錢一個月月供 怎麼算的 求
等額本息法： 貸款本金：300000,假定年利率：3.430%,貸款年限：20 年 ： 每月應交月供還款本息額是： 1729.11元、連本帶利總還款金額是： 414986.4元、共應還利息： 114986.4元。 第1個月還利息為：857.5 ；第1個月還本金為：871.61；此後每月還利息金額遞減、還本金遞增。（未考慮中途利率調整）
⑥ 誰幫我算算房貸房子估價是28萬，貸款19.6萬，貸20年，貸款年利率是7.7%，月還款額為多少啊
首先回答你, 2012年1月1日止, 國家最新的第一套房基準利率為7.05%並七折, 如果你說是7.7%沒有折扣, 那就用你的利率算:然後回復你, 貸款19.6萬240個月的月供是多少,
兩種方法計算(月利率是0.077/12),用公式很快算出的;
1.等本金(每月還本金一樣,利息逐月遞減): 本金每月還196000/240=816.7元,利息第一個月是1257.7元,合計:2074.7元
第二個月還本金816.7,利息1252.5元,合計:2069.2,第三個月合計:2063.9元...., 合計共還銀行347548.8元,即利息是151548.8元, 銀行每年度會列印一張本年度每個月應還額的資料給你的;如果自已計算,公式為:(196000/240)+(196000-196000/240*(a-1))*(0.077/12), 注, a 為第幾個月
2.等本息, 每個月還款額一樣多, 公式為:a*[i*(1+i)^n]/[(1+I)^n-1], 註：a貸款本金 i貸款月利率 n貸款月數, 每個月固定還款為1603元乘240個月即20年共還本息:384720元,即利息為188720元 , 由此可以看出, 第二種方法每月固定好記但付出利息多, 多出37171.2元, 這也是奸商在賣房時推薦你用第二種方法供房的原因, 推薦的理由是每月負擔較輕, 好記.銀行也樂於這樣做, 多收些利息, 方法又簡單,也不用每年度列印一張還款額紙給你.
至於怎麼選擇, 就看你怎樣考慮了!
⑦ 買了一套房貸款28萬，20年還清，每個月月供多少怎麼計算的現在貸款利率是多少，求高人詳解！
與執行利率相關。
（1）貸款利率與貸款用途、貸款性質、貸款期限、貸款政策、不同的貸款銀行等相關。國家規定基準利率，各銀行根據各種因素確定差別貸款利率，即在基準利率基礎上上浮或下浮。現行基準利率是2012年7月6日調整並實施的，種類與年利率如下：①短期貸款六個月（含）5.6%；②六個月至一年（含）6%；③一至三年（含）6.15%；④三至五年（含）6.4%；⑤五年以上6.55%。
（2）房貸：銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的,根據信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好，不同銀行執行的房貸利率有所差別, 2011年由於資金緊張等原因，部分銀行首套房貸款利率執行基準利率的1.1倍或1.05倍。從2012年多數銀行將首套房利率調整至基準利率。4月上旬，銀行開始執行首套房貸利率優惠。部分銀行利率最大優惠可達85折。五年期限以上85折優惠後利率為6.55%*0.85=5.5675%，三季度以來由於資金供應緊張、信貸資金不足等原因又有所收緊，過年以後也許有所放鬆。首套房利率一般在基準利率與85折之間。
（3）按基準利率計算：月利率為6.55%/12
28萬20年(240個月)月還款額:
280000*6.55%/12*(1+6.55%/12)^240/[(1+6.55%/12 )^240-1]=2095.86元
說明:^240為240次方
⑧ 貸款28萬20年月供多少怎樣計算買房在工商銀行貨的款
貸款還款額受貸款金額、貸款利率、還款方式、貸款期限等因素影響，請您登錄工行門戶網站（www.icbc.com.cn），選擇「行情工具-理財計算器」功能，計算貸款還款額及利息。計算結果僅供參考，請以各貸款網點的實際辦理情況為准。
您可關注「中國工商銀行客戶服務」微信公眾號，回復「貸款網點」查詢貸款行電話。
溫馨提示：電話無專人值守，如遇業務繁忙可能無人接聽，請您工作時間多次撥打。
（作答時間：2020年3月25日，如遇業務變化請以實際為准。）
⑨ 09年7月份貸款，7折利息20年28萬月供多少
09年7月份貸款年利率為5.94%打7折，按等額本息計算，20萬的月還款額為1720.15元，到2010年底已還款17次，2011年執行年利率為6.4%打7折，2011年的月還款額應為1765.47元，如果到今年年底利率不調整，2012年執行年利率應為7.05%打7折，這樣明年的月還款額應為1831.58元。