A. 購房貸款160萬元按揭三十年,年利率是百分之五點二五,總計需付多少利息款
總計需付1580693.32元利息款
B. 怎樣計算購房貸款
房貸計算是一件令人很頭疼的工作，首我們需要知道房貸的利率，其次還要知道房貸的計算公式。雖然它是一件很費腦細胞的計算，但還是要學會的，房貸的計算的方法是什麼呢?房貸的利率的計算方法?現在就有房天的小編來給大家普及一下。
房貸的計算的方法是什麼呢?
通常銀行房貸的計算的公式有兩種，1.等本息還款2.等本金還款。
等額本息就是每月的還款額是一樣的，等本金指在貸款期內，每月還銀行的本金都是一樣的，由於利息逐月遞減，所以每月的還款額越來越少。
等額本息每月還的本和息加起來是相等的，這是用一個數學公式推導出來的，你不用考慮這是公式是怎麼來的，你只用知道當月利率是多少，你這個月的貸款本金是多少，你上個月了多少本金，你的總本金減去上個月的本金，就是這個月欠銀行的本金，當月所欠銀行本金乘以月利率就是當月應給銀行的利息。
1、在利率不變的情況下，等本息法的月還款額是固定的，房貸計算公式如下：
本月月還利息=上月剩餘貸款余額x月利率
本月月還本金=月還款額-本月月還利息
本月剩餘貸款余額=上月剩餘貸款余額-本月月還本金
2、在利率不變的情況下，等本金法的月還本金是固定的，計算公式如下：
月還本金=貸款金額/期數
本月月還利息=上月剩餘貸款余額x月利率
本月月還款額=月還本金+本月月還利息
本月剩餘貸款余額=上月剩餘貸款余額-月還本金
房貸的利率的計算方法
銀行的利率計算公式是：利息=貸款額x年利率x期限，這個公式是在期限內按單利計算並且是到期一次性還本付息的計算公式。貸款則不同，一是以月復利計算的;二是分期償還，償還後的那部分本金不在後續計算利息了。
以現行的七折房貸優惠計算利息，現在5年期以上基準利率為5.94%，優惠後為4..158%，折算為月利率為4.158%/12=0.34655%，如果是100萬，還20年，月還款額為：[1000000*0.3465%*(1+0.3465%)^240]/[(1+0.3465%)^240-1]=6143.38元
利息總額：6143.38*240-1000000=474411.2元
說明：^240為240次方
如果是20年後一次性還本付息，復利公式為：利息=本金*(1+月利率)^還款月數，
則利息額為：
1000000*(1+0.3465%)^240-1000000=1293691.60元，
貸款利息的多少由什麼因素決定
大家都知道，錢在銀行存一天就有一天的利息，存的錢越多，得到的利息就越多。同樣，對於貸款來說也一樣，銀行的貸款多用一天，就要多付一天的利息，貸款的金額越大，支付給銀行的利息也就越多。
銀行利息的計算公式是：利息=資金額*利率;佔用時間。
因此，利息的多少，在利率不變的情況下，決定因素只能是資金的實際佔用時間和佔用金額的大小，而不是採用哪種還款方式。這是鐵定不變的道理!
以上就是房天下的小編為大家整理的關於房貸的計算方法以及房貸利率的計算方法，在房貸怎麼算這個問題時，也要考慮貸款的期限。想要減少房貸的利息，就應該根據自身實際情況規劃好借貸的期限。
C. 貸款160萬買房,30年還完,每月還多少
按現行5年期以上年利率5.15%計算，假設以後利率不作調整：
1、等額本息還款每月月供： 8,736.42 ，總利息 1,545,073.47 ；
2、等額本金第一期月供：11,311.11 ，每月約以19元遞減，總利息 1,239,422.17 。
如果你清楚知道利率調整的時間，也知道你當期執行的利率，你也可以自己下一個專業的貸款計算器，自己推算月供。專業的貸款計算器計算，地址如下：http://wenku..com/view/6ad868c2cf84b9d529ea7a4f
D. 貸款160分想等額本息方式還每月還多少錢貸三十年
貸款160萬等額本息方式還，貸三十年，如果按照基準利率來計算的話每月還款額為8491.63元，不知道你是抵押貸款還是按揭貸款，但是基本上相差不多，每月也就是差幾百塊的事~
E. 貸款160萬，貸30年，怎麼算
您好，按照目前公積金貸款基準利率年利率3.25%計算，您的貸款總體利息額約為7.9萬元，月供還款額為2108.01元，其他數據如下圖，請參考。
F. 30年按揭，貸款160000，月供是多少
給你一個工行的理財計算器 計算利息不求人
http://www.icbc.com.cn/calculator/calculator_per.jsp
G. 106萬房貸，貸款30年怎麼算
貸款都有固定的公式計算本息，各大銀行以及房產網站也提供免費的貸款計算器可以非常方便的計算還款本息。一般來說房貸有兩種還款方式，即等額本息以及等額本金還款。前者每期還款金額一致，方便計算。後者每期還款的本金一致，每期利息隨著本金的減少不斷減少，即每期還款金額不斷減少。兩者各有優劣。等額本息還款的話，以你的貸款金額、期限、利息每期還款金額為5945.61元，總共360期，總利息1080420.08元。等額本金還款的話，每期還款本金為2944.45元，首期利息為4761.17元，末期利息13.23元，總利息為859390.58元。
H. 我首套房貸款160萬，30年還，怎麼還款比較劃算
等額本息法： 貸款本金：1600000,假定年利率：4.900%,貸款年限：30 年 ： 每月應交月供還款本息額是： 8491.63元、連本帶利總還款金額是： 3056986.8元、共應還利息： 1456986.8元。 第1個月還利息為：6533.33 ；第1個月還本金為：1958.3；此後每月還利息金額遞減、還本金遞增。（未考慮中途利率調整）
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
等額本金法：貸款本金：1600000,貸款年限：30,假定年利率：4.900% ；應還本息總和：2779266.67、總利息：1179266.67；其中首月還本金：4444.44、首月利息：6533.34；首月共還：10977.78 ；此後各月還本金相同、月利息稍有下降。（未考慮中途利率調整）
＝＝＝＝＝＝＝＝＝
首套房貸款160萬，30年還，怎麼還款比較劃算？一般在總期限的三分之一以內提前還比較合算，即10年以內
I. 165萬貸款30年利息和月還款是多少，具體算一下。是房貸
貸款總額1650000元
還款總額3523230.85元
支付利息1873230.85元
貸款月數360月
月均還款9786.75元
望採納!