❶ 公積金貸款第一個月還款怎麼沒扣公積金
需要辦理公積金沖還貸才會扣取公積金。
公積金沖還貸款兩種方法
1、年沖,即一次性還款法
指每年一次向受託行提取住房公積金賬戶余額,一次性沖還貸款本金,並按照沖還貸後的剩餘貸款本金和還款期限重新計算月還款額。一次性沖還貸後,每月的還款需要使用客戶的自有資金,不使用公積金帳戶里的錢。
2、月沖,即逐月還款法
指每月直接從委託人公積金賬戶中提取用於歸還當月貸款本息的辦法。提取的公積金金額不足時,委託人應及時補足其還款金額。這種方法不僅可以沖公積金的貸款本息,而且還可以沖商業性的貸款本息。
注意:如果客戶選擇一次性還款法的話就不能選擇逐月還款法了,兩者只能二選一。但是,如果今後想要改變沖還貸方式的話,客戶只需到自己貸款銀行辦理變更沖還貸方式就可以了。
辦理沖還貸所需要的資料
1、借款人、借款人配偶以及共同借款人的住房公積金賬號、身份證、戶口簿;
2、借款人的婚姻關系證明;
3、借款人最近一次的貸款還款憑證;
4、借款人的儲蓄還款賬戶;
5、借款人留存的《借款合同》原件。
另外,借款人申請辦理提取住房公積金歸還貸款業務的變更或終止原所有委託人,應帶好借款合同身份證戶口簿和原《委託書》。
❷ 公積金貸款一直沒扣款,怎麼回事
可以到銀行咨詢一下。
公積金還款為自由還款 ,自由還款為"日對日還款",即放款日為當月某日,還款日即為每月某日。
公積金自由還款是指在申請住房公積金貸款買房時,住房公積金管理中心根據借款金額和期限,給出一個最低還款額,以後每月還款額不再一成不變,而是可以在還款金額不少於最低還款額的前提下,根據自身的收入情況,自由安排每月還款額的還款方式。
注意:
自由還款為"日對日還款",即放款日為當月某日,還款日即為每月某日。如果該月沒有對應的還款日,則在當月最後一天還款;
如果借款人不慎將用於還款的銀行卡或者存摺丟失,那麼借款人必須攜帶同一銀行的銀行卡或者存摺及時到申請貸款的管理部辦理變更手續;
借款人的貸款全部還清後,要到辦理貸款的管理部領取還清全部貸款的證明。
❸ 住房公積金貸款已經到開發商賬戶了,為什麼我公積金賬戶上的錢沒有動,也沒有自動扣款呢
你可以回憶一下當初申請住房公積金貸款的時候有沒有選擇自動扣款如果你沒有將住房公積金貸款表上的性質自動扣款購起來啊不會自動扣款的
❹ 鄭鐵住房公積金貸款在還款日卡上沒錢扣款不成功 怎麼處理
可以聯系銀行客服盡快扣款,以免逾期
個人住房公積金貸款要滿足什麼條件,主要內容如下:
1、借款人具有完全民事行為能力;
2、具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份;
3、具有穩定的經濟收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;
4、借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上;
5、能提供購買自住住房的有效合同或協議;
6、借款人和購房合同中的購房人必須一致,購買共有產權的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;
7、具有不低於購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;
8、借款人同意辦理住房抵押和保險;
9、購買商品住房的,應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料;
10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶,並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。
❺ 公積金貸款合同為每月扣款,為什麼沒扣
到每年12月發一次,因為時間沒有到沒發
❻ 公積金貸款,這個月忘了按時往還房貸的卡里打錢了,過了一天才把錢打卡上,但為什麼一直沒扣款
因為銀行還款有固定的日期,可能你錯過了合適的日期,所以沒有扣除。公積金貸款是按規定繳存住房公積金一定期限以上(各城市的期限不同,如長沙為12個月以上)的在職職工,為購建住房或翻建、大修自有住房資金不足時,即可申請公積金貸款。
(6)住房公積金貸款每月沒有扣款擴展閱讀:
公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款,國家規定,凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。
2012年部分城市放鬆公積金貸款條件,其中山東臨沂市9縣自2012年6月1日起,住房公積金貸款額度上限將由20萬元提高至30萬元。
2014年10月,由住建部、財政部、央行三部門發文,包括放鬆公積金貸款條件、推進異地貸款、降低中間費用、取消住房公積金個人住房貸款保險、公證、新房評估和強制性機構擔保等收費項目,減輕貸款職工負擔。其中,連繳6個月的職工即可申請公積金貸款(現行為12個月)。
參考資料:網路-公積金貸款
❼ 這個月的房貸怎麼還沒扣,往月都是20日扣的。住房公積金貸款
如果您在農行辦理了個人住房貸款,綁定的扣款賬戶是農行儲蓄卡,到還款日沒有按時扣款,您先查詢一下賬戶上是否存進去了足夠的資金,然後您可以撥打95599查詢一下卡狀態,看銀行卡是否可以正常扣款,如果都沒有問題,建議您直接聯系貸款行確認一下原因。
❽ 我的公積金貸款還款日是29號為什麼30還沒扣款
建議題主把錢准時足額存到當時銀行指定的還款銀行卡里就可以了,當時銀行應該說的是讓你29號存款(即提前2天存款),而並沒有說29號是還款日,如此的話扣款時間應該明天(31號)凌晨批量劃扣,最後為了以防萬一造成貸款逾期你也可以撥打銀行客服電話具體詢問一下,一般情況下如果是房貸,發放貸款的那天就是你每月貸款的銀行劃扣日。