Ⅰ 房貸51萬,等額本息,30年每月還2860.62元,利率是多少
這個簡單啊，貸款計算器來幫忙。
下載一個貸款計算器，在貸款金額里填上510000元，貸款期限填上30年或者360個月，貸款利率試算幾次，直至跟你的實際還款金額匹配，那利率就是你的答案。
例如，我先用5.6%的利率試算，得出的月供是2927.8元，不匹配。
要向下修正。
如此類推，可以得出你的實際貸款利率是5.39%
Ⅱ 貸51萬30年月供多少
目前5年期以上商貸執行利率基本在6%上下；按「等額本息」和「等額本金」兩種方式分別測算以供選擇參考；
假設貸款執行利率是6%，那麼，年利率=6%，月利率=年利率/12=0.5%
一、「等額本息」方式
【公式】月還款額=貸款額*月利率/[1-(1+月利率)^-還款月數]
月還款額=510000*0.5%/[1-(1+0.5%)^-360]
月還款額=3,057.71元
還款總額=1,100,774.76元
利息總額=590,774.76元
二、「等額本金」方式
(1)、計算首期還款額
【公式】首期還款額=貸款額*[(1/總月數)+月利率)]
首期還款額=510000*[(1/360)+0.5%)]
首期還款額=3,966.67元
(2)、計算月遞減額
【公式】月遞減額=貸款額/總月數*月利率
月遞減額=510000/360*0.5%
月遞減額=7.08元
(3)、計算利息總額、還款總額
【公式】利息總額=1/2*貸款額*月利率*(1+總月數)
利息總額=1/2*510000*0.5%*(1+360)
利息總額=460,275.00元
還款總額=970,275.00元
結果：
在假設條件下，「等額本息」方式，每月還款3,057.71元，還款總額是1,100,774.76元；
「等額本金」方式，首期還款額是3,966.67元，以後逐月遞減7.08元；還款總額是970,275.00元;
「等額本金」比「等額本息」方式要節省利息130,499.76元。
Ⅲ 你好，我是在農行買房子貸款51萬，是等額本息還三十年，每月怎麼算
等額本息
貸款總額 510000元
還款月數 360月
每月還款 2706.71元
總支付利息 464414.26元
本息合計 974414.26元
等額本金
貸款總額 510000元
還款月數 360月
首月還款 3499.17元
每月遞減5.78元
總支付利息 375891.25元
本息合計 885891.25元
Ⅳ 房貸51萬,等額本息30年月供3021.55元,請問中國銀行是按什麼算的
「等額本息」還款方式；
【公式】：貸款額=月還款額*[1-(1+月利率)^-還款月數]/月利率
510000=3021.55*[1-(1+月利率)^-360]/月利率
月利率=0.49079%
年利率=5.88944%
結果：該利率是正常的利率。
Ⅳ 貸款51萬30年還平均一年還多少
按照基準年利率：4.90%（不變的情況下），採用等額本息還款法，月供：2706.71.
Ⅵ 貸款51萬，利率7.2，還30年，要還多少錢
回答如下：
貸款51萬，利率7.2%，期限30年，還款的方式有兩種：
1、等額本息法：月還款額為3461.82 元（每月相同），還款總額為1246255.15 元，總利息為736255.15 元。
2、等額本金法：每個月的還款額不一樣。第一個月還款額為4476.67 元（以後逐月減少，月減少額為8.50 元），最後一個月還款額為1425.17元，還款總額為1062330.00 元，總利息為552330.00 元。
以上兩種方法相比較，等額本金法比等額本息法少還183925.15 元。
具體採用哪種還款方式，在銀行辦理貸款手續時可以選擇。
Ⅶ 貸款51萬30年利息5.15月供多少
貸款51萬，貸30年，月利息5.15，計算月供。月供分兩種，一是等額本息，每月還款一樣多，二是等額本金，首月還款最多，以後每月遞減，適合前期還款顧慮小的。等額本息月供為2784.73元。總利息為49.25萬元。
Ⅷ 貸51萬,30年等額本金與等額本息差多少利息,2016
暫以2016年基準貸款利率4.9%為依據
等額本息計算的全部利息=464414.26
等額本金計算的全部利息=375891.25
差額=88523.01
Ⅸ 購房總價83萬,首付了51萬,等額本息按揭30年,每月應還多少
房子總價83萬，首付51萬，貸款本金32萬，等額本息30年360期還款，按商業房貸基準利率4.9%計算，每期還款額是1698.32元。