光大銀行貸款怎麼還月供

Ⅰ 光大銀行個人貸款按月還息到期還本，先還息後等額本息或等額本金還款方式如何還款

按月還息到期還本
借款人每期須償還本期應付的貸款利息，到期一次性償還本金與當期利息。先還息後等額本息或等額本金
是指在貸款發放後指定的時間段（還本寬限期）內，借款人只按期償還貸款利息、不償還貸款本金，待指定時間段期滿後，再根據貸款本金和剩餘貸款期限採用按月等額或按月等本方式計算的分月還款額還本付息的一種還款方式。

Ⅱ 光大銀行個人貸款到期一次還本付息（利隨本清）還款方式如何還款

到期一次還本付息（利隨本清）又稱期末清償法，指借款人需在貸款到期日還清貸款本息，利隨本清。計算公式：到期應還利息=貸款本金×貸款日利率×貸款本金實際佔用天數。

Ⅲ 光大銀行執行的房貸的還款方式是等額本息，還是等額

又稱「按期（月）等額還款法」，即借款人每期以相等的金額（分期還款額）償還貸款,其中每期歸還的金額包括每期應還利息、本金，按還款間隔逐期歸還，在貸款截止日期前全部還清本息。 等額本金
又稱「按期（月）等本還款法」，即借款人每期須償還等額本金，同時付清本期應付的貸款利息，而每期歸還的本金等於貸款總額除以貸款期數。

Ⅳ 光大銀行商鋪貸款怎麼還月供

一般月供的還款方式就是等額本金、等額本息、月還息期還本的方式等，但是目前還有一次性還本金和利息的方式，北京地區的房產可以隨時咨詢融德信投資顧問或者注冊用戶名。

Ⅳ 辦理光大銀行個人助業貸款後應該如何還款

光大銀行個人助業貸款的還款方式包括按月等額/等本、先一至六個月還息後等額/等本、按月還息按季還本、按月還息到期一次還本方式。採用按月還息到期一次還本方式的貸款，借款人及用款企業應具有到期一次還本的現金流，且原則上至少在貸款到期前七個工作日足額備付還貸資金至還款賬戶內。
光大銀行個人助業貸款是指中國光大銀行發放的，用於補充社會自然人經營活動所需周轉資金的人民幣貸款。辦理個人助業貸款的經營單位實行准入制，由各分行個貸業務分管行長和風險總監於每年一季度前進行核准。
光大銀行「個人助業貸款」用於補充借款人經營活動所需周轉資金，不得用於股票投資、經濟實體注冊資本金或其他權益性投資，不得用於國家政策、法律和法規禁止的經營項目和用途，不得辦理借新還舊。

Ⅵ 光大銀行個人綜合消費貸款的還款方式

個人綜合消費貸款還款方式：包括按月還息按季/半年還本。金額不超過50萬、期限不超過1年的信用貸款可使用按月付息到期一次還本方式。
個人綜合消費貸款年限：擔保類：貸款期限不得超過10年，以房屋做抵押的，貸款期限不得超過20年，且抵押房屋的房齡與授信/貸款期限之和不超過45年。信用類：以信用方式向精裝修房貸客戶發放的裝修貸款，期限最長為10年，且不得超過該房屋貸款的到期日。
個人綜合消費貸款起點：金額為1000元，最高不超過500萬元，如果是光大銀行准私人銀行級別客戶最高不超過1000萬元。
個人綜合消費貸款的擔保方式：包含：房屋抵押、保證擔保、信用貸款。
個人綜合消費貸款的貸款利率：按照中國人民銀行公布的商業性貸款利率相關規定執行，由於各地區有差異且個人情況不同，建議具體咨詢當地光大銀行網點。

Ⅶ 光大銀行個人貸款等額本息，等額本金還款方式如何還款

等額本息
又稱「按期（月）等額還款法」，即借款人每期以相等的金額（分期還款額）償還貸款,其中每期歸還的金額包括每期應還利息、本金，按還款間隔逐期歸還，在貸款截止日期前全部還清本息。 等額本金
又稱「按期（月）等本還款法」，即借款人每期須償還等額本金，同時付清本期應付的貸款利息，而每期歸還的本金等於貸款總額除以貸款期數。

Ⅷ 光大銀行貸款47萬 30年 月供多少 計算公式是什麼

銀行計算的利息公式很繁瑣，就算給銀行人員算他們也不一定算的出來。

貸款47萬30年：

等額本息還款法：

公式：
每月月供額=〔貸款本金×月利率×(1＋月利率)＾還款月數〕÷〔(1＋月利率)＾還款月數-1〕
每月應還利息=貸款本金×月利率×〔(1+月利率)^還款月數-(1+月利率)^(還款月序號-1)〕÷〔(1+月利率)^還款月數-1〕
每月應還本金=貸款本金×月利率×(1+月利率)^(還款月序號-1)÷〔(1+月利率)^還款月數-1〕
總利息=還款月數×每月月供額-貸款本金

貸款總額 470000.00 元
還款月數 360 月
每月還款 2639.19 元
總支付利息 480110.10 元
本息合計 950110.10 元

等額本金還款法：

公式：
每月月供額=(貸款本金÷還款月數)+(貸款本金-已歸還本金累計額)×月利率
每月應還本金=貸款本金÷還款月數
每月應還利息=剩餘本金×月利率=(貸款本金-已歸還本金累計額)×月利率
每月月供遞減額=每月應還本金×月利率=貸款本金÷還款月數×月利率
總利息=還款月數×(總貸款額×月利率-月利率×(總貸款額÷還款月數)*(還款月數-1)÷2+總貸款額÷還款月數)
月利率=年利率÷12 15^4=15×15×15×15(15的4次方,即4個15相乘的意思)

貸款總額 470000.00 元
還款月數 360 月
首月還款 3420.56 元
每月遞減：5.88 元
總支付利息 381757.50 元
本息合計 851757.50 元

Ⅸ 光大銀行提前還貸需要什麼手續

1、到光大銀行辦理提前還貸時，需要帶上本人身份證和開戶銀行卡就可以。一次性還清和部分還貸最好都由本人親自來辦理。

2、光大銀行提前還貸需提前一個星期左右預約。

3、辦理的房貸不能辦理。交滿一年後，一年通常是一次。

4、光大銀行提前還貸每次還款金額最低1萬元。

5、光大銀行提前還貸提前還貸沒有違約金。

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提前還貸一般分為提前部分還貸，提前全部還貸這兩種方式。

按還款方式不同，借款人可以選擇期限減按或金額減按。

第一種，全部提前還款，即客戶將剩餘的全部貸款一次性還清。（不用還利息，但已付的利息不退）

第二種，部分提前還款，剩餘的貸款保持每月還款額不變，將還款期限縮短。（節省利息較多）

第三種，部分提前還款，剩餘的貸款將每月還款額減少，保持還款期限不變。（減小月供負擔，但節省程度低於第二種）

第四種，部分提前還款，剩餘的貸款將每月還款額減少，同時將還款期限縮短。（節省利息較多）

第五種，剩餘貸款保持總本金不變，只將還款期限縮短。（月供增加，減少部分利息，但相對不合算）

Ⅹ 光大房貸，提前還款流程是怎樣的

光大房貸，提前還款流程如下：

1、提前和銀行客戶經理預約。

2、按預約時間攜帶身份證前往銀行網點，辦理結清貸款業務。

3、根據銀行的規定，提前還貸的客戶需提前一周至一個月提出書面申請,並約定還款日期；

4、按照約定的日期，攜帶身份證、和銀行簽訂的貸款合同到銀行填寫還貸申請表和提前還貸協議，並按銀行的要求，將需要還貸的款項存到你扣繳貸款本息的賬戶上。

5、銀行自動扣收。

6、還清貸款後，需要主貸人本人(或次貸人帶關系證明)到公積金管理中心，辦理撤銷公積金貸款抵押手續，拿一張蓋紅章的證明。

7、最後連同兩邊撤銷抵押登記的證明，再到房地產交易中心辦理撤銷房產抵押登記。

(10)光大銀行貸款怎麼還月供擴展閱讀：

提前還貸的注意事項

一、別忘退保

在借款人提前償還全部貸款後，原個人住房貸款房屋保險合同此時也提前終止。按有關規定，借款人可攜帶保險單正本和提前還清貸款證明，到保險公司按月退還提前繳的保費。銀行處理這類一次付清提前還貸的手續較為簡便。

一般要求客戶提前通知銀行(通常提前10個工作日到1個月) ；銀行計算好客戶的總欠款數，指定客戶到銀行付清款項，支付當月利息；銀行將房契送到合同指定的律師事務所，辦理取消按揭貸款的契約並到房產管理部門登記。

律師辦好一切手續之後，會通知業主領回所有的房產契約。有的銀行不經過律師，只要辦齊手續他們直接把房產證或購房合同還給客戶。

提前償還全部貸款後，別忘從保險公司、稅務部門拿回屬於自己的錢

在借款人提前償還全部貸款後，原個人住房貸款房屋保險合同此時也提前終止。按有關規定，借款人可攜帶保險單正本和提前還清貸款證明，到保險公司按月退還提前繳的保費。

提前還清貸款退還保險費，須根據原購房屋是現房還是期房、期房的投保費實際期限(半年以上期房的投保期限一般是將借款期限再減去1年計算)、原一次性繳付保費的貼現利率與速算系數等因素。

其計算公式為：提前還清貸款退還保險費=已交保險費在提前歸還時的現值-提前歸還前佔用保險費在提前歸還時的現值。

二、別忘退稅

另外別忘了到稅務部門辦理退稅手續。當您購買商品房時，應將可退稅的家庭成員全部作為房地產權利人寫入買房合同，並且在簽訂合同、支付房款後即辦理「購房者已繳個人所得稅稅基抵扣」申請，取得本人的「稅收通用繳款書」。

提前償還全部貸款後，即可取得房地產證，應在辦妥房地產權利證明後的6個月內，前往稅務部門辦理退稅手續。

三、最初一年別提前還款

要注意的是，在借款最初一年內不要提前還款。按照公積金貸款的有關規定，部分提前還款應在還貸滿1年後提出，並且歸還的金額應超過6個月的還款額。

還有一點是，借款合同中規定提前還款者不應出現逾期不還的情況，如果有逾期不還，應先還完欠款再申請提前還貸。

提醒一：提前還貸選擇等額本金還款法

中國工商銀行理財專家認為：市民在選擇貸款期限時一定要充分考慮自己的資金運作和後續資金來源。舉例來說，許先生貸款時選擇了最高年限30年，總額68萬元的貸款。

其開始一年每月等額還款金額為3906.62元，其中，3160.99元為利息，745.63元為本金，一年來這位客戶共還本金為745.63×12月= 8947.56元，償還利息為3160.99×12=37931.88元。可見等額本息法下，大部分資金償還的只是利息，而本金僅佔19.1%。

此時若選擇提前還貸，會有大量利息損失。如果您有提前還貸的預期，最好選擇等額本金還款法，貸款期限也不宜過長。

提醒二：違約金陰影下可選轉按揭

按中國百姓的消費觀念，有能力盡早還貸的是個人良好信譽的表現，但銀行並不情願。個人住房貸款風險相對較小，收益相對安全，這樣的「黃金業務」對銀行來說是難得的，但是客戶提前還貸打亂了銀行資金的使用計劃，也損失了貸款所帶來的穩定的利息收入。

實際上有方法能避開繳違約金。各銀行都提供轉按、換按等辦法，往往在看中新房子或換大的房子時，會採取提前還貸方式來減輕負債壓力。實際上，個人住房轉按貸款完全可以幫助市民避開提前還貸違約金的緊箍咒。

提醒三：不可盲目跟風提前還款

提前還款雖然是個很普遍的現象，但面對升息預期而選擇還款確須「三思」後行。

1、住房貸款屬於長期貸款，其利率是一年一調，也就是說，即便近期利率調整，個人房貸新利率也要從明年1月1日開始實行，提前還貸意味著必須放棄一部分流動資金，同時承擔較大的資金壓力。要知道，和銀行打交道可是「還錢容易借錢難」，因此提前還貸應量力而為。

2、借款人是否有更好的投資渠道。有點余錢與其去銀行還款，不如尋覓好的投資渠道進行「錢生錢」，投資股票或基金也是不錯的選擇。