A. 建行房貸提前還款有具體次數規定嗎 / 房屋按揭
目前沒有。建行房貸提前還款,需要客戶提前還房貸需到原貸款經辦機構提出申請,按合同規定要提前一個月預約。
實際操作中,有的經辦機構是隨到隨辦的,有的是按預約時間辦理,客戶最好事先和經辦機構聯系一下。銀行房貸提前還貸是否收取違約金,按合同的有關條款辦。辦理時需攜帶本人身份證原件、還款存摺(或儲蓄卡)。
建設銀行房貸還款方式
建行房貸還款有兩種,一個是等額本息,就是每個月的還款額是固定的,適合提前還款。
另一種就是等額本金,還款額逐年遞減,但是這種還款方式不適合提前還款。提前還款可以3萬5萬的還。
B. 關於建行房貸提前還款的次數問題
我也是在建行辦的貸款,可以提前還的,只要你提前跟你的銀行客戶經理預約下提前還款。關於違約金,只要你還款滿一年,就不收取了。
C. 建行提前還房貸一年有幾次機會
一般是1-2次,等額本息還款已到中期的購房者。等額本息還款把按揭貸款的本金總額與利息總額相加,然後平均分攤到每個月中。其中每月貸款利息按月初剩餘貸款本金計算並逐月結清。也就是說,每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。到了還款中期,已經償還了大部分的利息,因此提前還貸意義也不大。如果有閑錢不如拿去理財,現在市面利息都是2分,放給有財力保險的人,還是一筆不小收入呢!
D. 建設銀行房貸一年後可多次還本金嗎
第一,按揭房貸必須貸滿一年以後才能提出提前還貸申請的
第二,提前還款有違約金,一般是罰息1-2個月!
哪種貸款方式,等額本金,等額本息,都不一樣,但提前換指定是合適一點,但你的錢你能讓他一年超過貸款利率,就不需要提前還,其實都是差不多的,一般1年後換是最合適的,因為時間越長,你吧利息都要還完了
E. 建設銀行對於房貸提前還款的次數有什麼規定
建行提前還款需要繳納違約金,部分提前還貸規定最低不能少於每月還款額的6倍,最高不能超過每月還款額的35%,部分提前還款者可每年免費還款一次。
全部提前還款者需承擔支付違約金,貸款一年到兩年提前還款,收取提前還款額的2%,貸款兩年到三年提前還款,收取提前還款額的1%。但具體還款金額還需按照合同實施。
(5)建設銀行提前還貸款一年可以還幾次擴展閱讀:
房貸提前還款注意事項:
用戶需要注意提前還貸文件需要准備好借款人如果要提前還貸,一般要在電話或書面申請後,攜帶身份證、借款合同到銀行辦理審批手續。如果是結清全部尾款的借款人,在銀行計算出剩餘貸款額後,便於借款人存入足夠的錢來提前還貸。
如果是轉按揭業務的客戶和業主,最好找專業的擔保機構做委託公證,以免出現業主提前還款後,客戶不買或是客戶用首付幫業主還清尾款後業主漲價的風險。
F. 建行提前還款一年可申請幾次
只能提前還款一次,必須一年以上才行,你去櫃台那裡,申請提前還貸,要求重新結算就可以了,很簡單的.餘款的話,還是繼續還30年,選擇等額還貸,這樣你每個月給銀行的就是最少的,說明一點,提前還貸要後很高的手續費的,那個也叫做違約金吧,因為銀行並不怕你沒錢還,只是怕你還得太早了,他收不到如期的利息