購買房子每月貸款做賬

1. 按揭貸款購買的期房會計上怎麼做賬

准則無具體規定,一般掛賬處理,收房並取得發票時入固定資產借:預付賬款 貸:銀行存款

2. 關於銀行貸款怎麼做賬問題！

銀行貸款做賬方法如下：

借：銀行存款
貸：短期借款
然後每月提利息
借：財務費用
貸：應付利息

歸還時
借：應付利息

短期借款
貸：銀行存款
借一次還款付息的長期借款：
借：銀行存款
貸：長期借款-本金
借：長期借款-本金
-應計利息
貸：銀行存款

3. 公司按揭貸款買房怎麼做賬，按揭20年，貸款150萬直接付房產商，每月本息16400，求做賬明細，感謝！

按揭貸款購房屬於專項借款，利息應予以資體化，直接入固定資產，確認房子總價款及利息時 借固定資產
貸銀行存款，短期借款，應付利息，
支付每月利息時借應付利息
貸銀行存款

4. 房子分期付款怎麼做賬

借：其他應付款--房屋按揭貸款
貸：銀行存款

5. 公司買房已經付了首付款了，要怎麼入賬

以上回答不對，我認為應直接做固定資產帳。理由如下：
一、根據營業稅規定，房地產公司在取得預收款時，就已經確認了應稅收入，繳納營業稅了。對方做了收入，已方做往來帳不合情理。
二、首付款中，都包括了全額契稅，這個稅就是購置人，確認購進時才繳納的稅款。這里房屋產權實際已確認人本單位。
三、交了首付後，可以到房管部門辦理房產證，這更進一步證明了，產權已經交付。已方已擁有這個固定資產。
四、入了固定資產帳後，投入使用就可以提取折舊。支付給銀行中的利息部分實際可以入「財務費用」，這兩項都可以稅前列支。
借：固定資產 （總價值）
貸：銀行存款 （實際支付）
應付帳款 （以後按期支付數）

6. 公司按揭貸款購房，如何賬務處理每月的利息、歸還本金怎麼做憑證

1、購房時
借
固定資產--xxx
貸
短期借款--（本金+利息）、根據還款計劃表上總數入
貸
銀行存款--（首付金額）
2、每月還款時
借
短期借款--（本金+利息）
貸
銀行存款
如遇利率調整，差額記入當期財務成本
供參考！

7. 向銀行貸款買房，怎麼做帳

不明白您提問的做賬是什麼意思,如果您是企業法人,同樣需提供滿五年社保和完稅,如果是個人,需准備工資流水,收入證明需營業執照副本復印件加蓋企業公章,身份證,結婚證如單身需提供單身證明,戶口薄,學歷證.外地人需提供暫住證.

8. 按揭貸款到帳如何做賬

1、收到客戶首付款，要開正式發票入賬。 2、按揭貸款到帳後，也要開正式發票入賬。 3、預收賬款（首付款和按揭貸款），待商品房開發完工後，再進行收入和成本的結轉。 4、結轉商品房銷售收入時 借：預收賬款 貸：營業收入 5、商品房完工結轉成本 借：開發產品 貸：開發成本 6、結轉收入 借：營業收入 貸：本年利潤 7、結轉銷售成本 借：營業成本 貸：開發產品 8、結轉成本 借：本年利潤貸：營業成本

9. 我公司向銀行按揭貸款購房，會計分錄怎麼做呀

公司向銀行按揭貸款購房，賬務處理是：

1、按揭貸款購房時：

借：固定資產

貸：長期借款

2、每月支付貸款時：

借：長期借款

貸：銀行存款

(9)購買房子每月貸款做賬擴展閱讀

房產稅會計分錄

計算時：

借：管理費用

貸：應交稅費-應交房產稅

實際繳納時：

借：應交稅費-應交房產稅

貸：銀行存款

施工企業房產稅應納稅款，通過「應交稅金——應交房產稅」科目進行核算。

該科目貸方反映企業應交納的房產稅，

借方反映企業實際已經繳納的房產稅，

余額在貸方反映企業應繳而未繳的房產稅。

月份終了，企業計算出按規定應繳納的房產稅稅額，作如下會計分錄：

借：管理費用

貸：應交稅金——應交房產稅

企業按照規定的納稅期限繳納房產稅時，應作如下會計分錄：

借：應交稅金——應交房產稅

貸：銀行存款

10. 公司購買房產如何入賬

1、支付購房價款時：借：在建工程；貸：銀行存款；2、支付契稅、印花稅、工本費、維修基金時：借：在建工程；貸：貨幣資金(銀行存款或庫存現金)；3、交付使用時：借：固定資產；貸：在建工程；4、交付使用後的次月提取折舊：借：管理費用/其他業務成本等；貸：累計折舊。

會計分錄的方法有以下：

1.層析法將事物的發展過程劃分為若干個階段和層次，逐層遞進分析，從而最終得出結果的一種解決問題的方法。利用層析法進行編制會計分錄教學直觀、清晰，能夠取得理想的教學效果。2.業務鏈法根據會計業務發生的先後順序，組成一條連續的業務鏈，前後業務之間會計分錄之間存在的一種相連的關系進行會計分錄的編制。對於連續性的經濟業務比較有效，特別是針對於容易搞錯記賬方向效果更加明顯。3.記賬規則法利用記賬規則“有借必有貸，借貸必相等”進行編制會計分錄。

房地產開發企業成本費用扣除特殊處理：

企業在開發區內建造的會所、物業管理場所、電站、熱力站、水廠、文體場館、幼兒園等配套設施，按以下規定進行處理：

屬於非營利性且產權屬於全體業主的，或無償贈與地方政府、公用事業單位的，可將其視為公共配套設施，其建造費用按公共配套設施費的有關規定進行處理。

屬於營利性的，或產權歸企業所有的，或未明確產權歸屬的，或無償贈與地方政府、公用事業單位以外其他單位的，應當單獨核算其成本。除企業自用應按建造固定資產進行處理外，其他一律按建造開發產品進行處理。

企業在開發區內建造的郵電通訊、學校、醫療設施應單獨核算成本，其中，由企業與國家有關業務管理部門、單位合資建設，完工後有償移交的，國家有關業務管理部門、單位給予的經濟補償可直接抵扣該項目的建造成本，抵扣後的差額應調整當期應納稅所得額。

企業採取銀行按揭方式銷售開發產品的，凡約定企業為購買方的按揭貸款提供擔保的，其銷售開發產品時向銀行提供的保證金（擔保金）不得從銷售收入中減除，也不得作為費用在當期稅前扣除，但實際發生損失時可據實扣除。

企業委託境外機構銷售開發產品的，其支付境外機構的銷售費用（含傭金或手續費）不超過委託銷售收入10%的部分，准予據實扣除。

環球青藤友情提示:以上就是[ 公司購買房產如何入賬? ]問題的解答,希望能夠幫助到大家！