『壹』 1984年出生的房貸現在還可以貸30年嗎
對徵信特別好的對象，房貸期限一般可以延到退休後5年，能貸多少年可以自己預估。
『貳』 83年建造的房子，30多年的房齡了，這樣的二手房能買嗎有買過的講講！
30多年的房齡的二手房可以買賣，不過一定要與房產證，不然就很麻煩。
二手房交易的整個過程大致分以下幾個階段：
（1）、買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現狀及產權狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權證書、身份證以及及其它證件。
（2）、如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買方可以交納購房定金（交納購房定金不是商品房買賣的必經程序），買賣雙方簽訂房屋買賣合同（或稱房屋買賣契約）。買賣雙方通過協商，對房屋坐落位置、產權狀況及成交價格、房屋交付時間、房屋交付、產權辦理等達成一致意見後，雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。
（3）、買賣雙方共同向房地產交易管理部門提出申請，接受審查。買賣雙方向房地產管理部門提出申請手續後，管理部門要查驗有關證件，審查產權，對符合上市條件的房屋准予辦理過戶手續，對無產權或部分產權又未得到其他產權共有人書面同意的情況拒絕申請，禁止上市交易。
（4）、立契。房地產交易管理部門根據交易房屋的產權狀況和購買對象，按交易部門事先設定的審批許可權逐級申報審核批准後，交易雙方才能辦理立契手續。現在北京市已取消了交易過程中的房地產賣契，即大家所俗稱的「白契」。
（5）繳納稅費。稅費的構成比較復雜，要根據交易房屋的性質而定。比如房改房、危改回遷房、經濟適用房與其它商品房的稅費構成是不一樣的。
（6）、辦理產權轉移過戶手續。交易雙方在房地產交易管理部門辦理完產權變更登記後，交易材料移送到發證部門，買方憑領取房屋所有權證通知單到發證部門申領新的產權證。
（7）、對貸款的買受人來說在與賣方簽訂完房屋買賣合同後由買賣雙方共同到貸款銀行辦理貸款手續，銀行審核買方的資信，對雙方欲交易的房屋進行評估，以確定買方的貸款額度，然後批准買方的貸款，待雙方完成產權登記變更，買方領取房屋所有權證後，銀行將貸款一次性發放。
（8）、買方領取房屋所有權證、付清所有房款，賣方交付房屋並結清所有物業費後雙方的二手房屋買賣合同全部履行完畢。
『叄』 83年的房子能貸款嗎
商業銀行一般只接受90年以後的房屋按揭貸款，可以申請公積金，但是因為房齡較老，貸款可能在50%以下
『肆』 我想買房子了房子八三年的能不能貸款的銀行
890年代的房子基本都不是商品房且也很少（可能你那個還沒有產權吧） 就不具備做抵押的條件 那 你有沒有其他的抵押物呢 或者你可以辦理一些銀行的信用貸款
『伍』 我想買房子，我是83年出生的貸款最多可以貸多少年
百悅大通提示：
貸款的最高年限是退休年齡，男的65歲，女的60歲
『陸』 83年出生還能買房30年貸款嗎
可以，可以貸到60歲。融聯偉業。
『柒』 老婆83年我87年房貸能貸25年或30年嗎怎樣貸款才能貸時間長點。
可以，直接到銀行去貸就可以了，只要你們不在失信名單里