Ⅰ 房子總價92萬,公積金貸款46萬,30年,月供多少
等額本息
貸款總額
460,000.00 元
還款月數
360 月
每月還款
2,001.95 元
總支付利息
260,701.66 元
本息合計
720,701.66 元
等額本金
貸款總額
460,000.00 元
還款月數
360 月
首月還款
2,523.61 元
每月遞減：3.46 元
總支付利息
224,872.92 元
本息合計
684,872.92 元
Ⅱ 我想用公積金貸款，貸46萬還30年，可能提前還貸，哪種還貸劃算啊本金還是本息每月各還多少啊
如果有錢的話當然是等額本金了，同樣年限的話等額本金比等額本息少利息的，
如果按你給的條件你的貸款利率是4.05
46萬是你貸的錢，30年是你貸款期限，每月還2209、39元
本金前期還的高。以後就少了
本息是每月還的都一樣多，可是最開始還的是利息多
Ⅲ 房貸30萬，20年，商貸和公積金貸款差多少
現在五年以上公積金貸款利率3.87%,月利率為3.87%/12=0.3225%.
30萬,20年(240個月), 月還款額:
300000*0.3225%*(1+0.3225%)^240/[(1+0.3225%)^240-1]=1797.46元
利息總額:1797.46*240-300000=131390.40元
說明:^240為240次方
2009年商業貸款,五年期以上貸款基準利率為5.94%,月利率為5.94%/12=0.495%;如果第一套住房享受7折優惠,利率為4.158%,月利率為4.158%/12=0.3465%
30萬20年(240個月)月還款額:
如果按基準利率計算:
[300000*0.495%*(1+0.495%)^240]/[(1+0.495%)^240-1]=2138.92元
利息總額:2138.92*240-300000=213340.80
如果按優惠利率計算:
[300000*0.3465%*(1+0.3465%)^240]/[(1+0.3465%)^240-1]=1843.01元
利息總額:1843.01*240-300000=142322.40
說明:^240為240次方
Ⅳ 商業貸款30年（貸50萬）5年後轉為公積金劃算嗎
公積金比商業貸款利率更低，不過有些商業貸款是打折的。您可以根據自己的情況，選擇是否更改的。建議您可以直接聯系貸款經辦行或當地貸後服務中心確認!
Ⅳ 公積金貸款買房46萬貸30年利率多少
公積金貸款適用利率為全國通用利率，如果貸款年限為30年，那麼適用利率為3.25%，貸款本金額度為46萬元，如果按照等額本息的還款方式還款，那麼每月的還款額度為2001.92元～
Ⅵ 46萬房貸用公積金和商貸哪個更劃算
如果從利率方面考慮的話，那肯定是公積金劃算。但是公積金目前的申請比較慢，如果遇到業主是賣一買一的情況，就可能需要選擇商業貸款。
Ⅶ 同樣貸款30萬 公積金跟商貸差多少
1、如您在中國銀行申請個人商業貸款，您可通過我行門戶網站「金融數據」-「存/貸款利率」中的「人民幣貸款利率表」查詢我行的基準利率。如需進一步了解，請您詳詢中國銀行官方服務熱線95566。 2、中國銀行公積金貸款利率以中國人民銀行、住房城鄉建設部、財政部公布的相關利率為准，具體執行利率請咨詢當地住房公積金管理中心。
如有疑問，請繼續咨詢中國銀行在線客服，歡迎下載中國銀行手機銀行或關注「中國銀行微銀行」辦理業務。
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Ⅷ 買房公積金貸款46萬，30年，等額本息。打算第一次還貸後一次性償還23萬。
若是在招行辦理貸款，還款方式的選擇，其實取決於您的實計情況。不同客戶的實際情況對應合適的還款方式是不同的，從等額和等額本金這兩種還款方式在月供和最終還款的利息來比較，等額還款法在利率不變的情況下，是提前把每個月月供金額都固定好了，方便您記憶。等額本金的還款方式是把您的貸款本金按貸款期限內等額劃分，每個月歸還的貸款本金部分是一樣。因為每個月歸還利息是根據貸款本金計算的，等額本金還款法對於客戶開始的還款能力要求高一些，最開始的還款壓力會大一些，但月供是按月遞減的，相對來說還款到後期壓力會越來越小。同時在利率等其它條件不變的情況，貸款最終歸還的利息部分，等額還款法相對等額本金還款法支付的利息會高一些。
若貸款還在審批中，需更改還款期限可以聯系貸款經辦進一步核實。
Ⅸ 房貸100萬，30年，商貸和公積金貸款差多少
房貸金額： 100萬
房貸期數：30年，360期
等額本金還法
商貸總還款額 :181.22萬
公積金貸總還款額：152.65萬
等額本息還法
商貸總還款額 :202.15 萬
公積金貸總還款額：161.16萬
【提醒： 公積金一般貸不了100萬】
Ⅹ 公積金貸款50萬,商貸50萬,30年需還款多少
均採用等額本息的還款方式
商業貸款 利率5.40 本息合計需還款101萬，每月需還款2808
公積金貸款 利率3.65 本息合計82.34萬元，每月需要還款2288