① 住房貸款40萬 20年 公積金和商貸金金額能差多少（等額本息）
以基準利率來算，貸款額40萬元、20年還清，購買首套房的住房公積金貸款每月還款額為2573.98元，而同等條件下的商業貸款每月還款額為3053.36元，使用住房公積金貸款每月將為購房者節省479.38元，還款總額將節省約11.51萬元。雖然申請基準利率很難，就算利率上浮，公積金貸款還是要比商業貸款劃算
② 組合貸款公積金貸款40w加商業貸款14w 每個月公積金是還多少進去
樓主，你好
現在只可以用公積金的余額抵充商業貸款，不可以轉的，因為：
1.當初你購買房產使用的是商業貸款 那就是付給銀行利息 而公積金貸款是給擔保公司的 不屬於同一機構 所以不能轉！
2.公積金的政策存在地區差異 所以不能比較 跨區域更是不能比
3.如果你滿足可以申報公積金裝修貸款倒是可以享受部分公積金優惠 不過上限只有30W 而且一般都貸不了那麼多
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③ 40萬的商業貸款和公積金貸款差多少錢
你是說的貸款利息差多少吧？假設貸款40萬元，貸款期限20年，按照「等額本息還款法」，計算如下：
商業貸款：5年期以上貸款基準利率4.9%，到期支付利息累計228266元；
公積金貸款：5年期以上貸款利率3.25%，到期支付利息累計144508元；
付息差額：228266-144508=83758元。
如果公積金貸款按照「等額本金還款法」計算，與商業貸款的利息差額是97724元，另外，貸款金額越高、期限越長，付息差額就越大。
④ 貸款40W 公積金貸款和商業貸款差多少
500元左右的差差距，不可以的，一年提取一次，不能超過還貸款的總額，現在的公積金貸款慢死人，我排隊等放款半年了，哎沒錢沒關系，就是慢呀
⑤ 買房商貸30W，公積金貸款40W，需要月收入多少
月收入最低也要在7000以上
⑥ 貸款40萬商業貸款與公積金貸款差多少錢
商業貸款
等額本息法： 貸款本金：400000,假定年利率：4.900%,貸款年限：30 年 ： 每月月供還款本息額是： 2122.91元、連本帶利總還款金額是： 764247.6元、共應還利息： 364247.6元。
公積金貸款
等額本息法： 貸款本金：400000,假定年利率：3.250%,貸款年限：30 年 ： 每月月供還款本息額是： 1740.83元、連本帶利總還款金額是： 626698.8元、共應還利息： 226698.8元。
⑦ 幫我算公積金和商業貸款貸45萬20年每月各還多少
貸款金額:450000元
貸款年限:20年(240個月)
利率不變還清全部貸款時的幾種情況:
☆按照商業貸款,等額本息計算
年 利 率:7.05%(月利率5.875‰)
每月月供:3502.36元
總 利 息:390567.28元
☆按照商業貸款,等額本金計算
年 利 率:7.05%(月利率5.875‰)
首月月供:4518.75元
逐月遞減:11.02元
末月月供:1886.02元
總 利 息:318571.88元
☆按照公積金貸款,等額本息計算
年 利 率:4.9%(月利率4.08333333333333‰)
每月月供:2945元
總 利 息:256799.57元
☆按照公積金貸款,等額本金計算
年 利 率:4.9%(月利率4.08333333333333‰)
首月月供:3712.5元
逐月遞減:11.02元
末月月供:1882.66元
總 利 息:221418.75元
⑧ 用住房公積金貸款按揭，貸款40W，月供多少錢！
首先……按揭是按揭，公積金是公積金……按揭貸款的基準利率是6.6%（年息），公積金的利率是4.5%（年息），如果你是用按揭貸款，基準利率的話，40萬，20年，月還是：3000月左右，如果是公積金，基準利率的話，20年，月還大概是2500左右。以此類推，年限越長，月還越少，反之，則月還越多！ 首套貸款的話，按揭還可以享受下浮利率下浮15%的優惠，那麼利率就是5.61%利率越低，月還越少如果你是用公積金按揭組合貸款，那麼就得看你用公積金和按揭分別貸款多少了，月還也是按照兩者的利率不同分別計算，然後把算出來的月還相加，就是組合貸款的月還了，比如：你用按揭貸款20萬，用公積金貸款20萬，都用基準利率，那麼按揭的月還就是1500左右，公積金則是1300左右，加起來大概就是2750左右！~
⑨ 40W的房商貸和公積金貸款差多少
按20年計算，商業貸款與公積金貸款的差別如下：
商業貸款20年，年利率為5.65%，等額本息月還款額為：2785.55元。
住房公積金貸款20年，年利率為3.75%，等額本息月還款額為：2371.55元。