㈠ 北京公積金，單位一般是每月幾號繳納
關於《北京住房公積金管理委員會辦公室關於2020住房公積金年度住房公積金繳存有關問題的通知》的政策解讀
一、北京地區繼續執行繳存單位自主選擇住房公積金繳存比例政策的背景是什麼?
2018年，北京住房公積金管理委員會落實《住房城鄉建設部 財政部 人民銀行關於改進住房公積金繳存機制 進一步降低企業成本的通知》(建金〔2018〕45號)的要求，發布了京房公積金管委會〔2018〕1號文件，企業可根據自身情況在5%-12%范圍內自主確定繳存比例，執行期至2020年4月30日。現執行期已滿。為應對新冠肺炎疫情影響，貫徹黨中央、國務院關於進一步降低企業稅費負擔的政策，做好「六穩」工作，落實「六保」任務，經北京住房公積金管理委員會第二十一次會議審議，報北京市政府批准，繼續執行繳存單位在5%-12%范圍內自主確定繳存比例政策。這也是管理中心深入落實北京市關於優化營商環境的部署要求，進一步降低企業經營成本的具體舉措。
二、2020住房公積金年度繳存比例如何確定?
2020年7月1日至2021年6月30日，繳存單位可根據自身經濟情況在5%至12%范圍內自主確定住房公積金繳存比例，無需提供材料，無需審批。單位繳存比例與個人繳存比例應保持一致。
三、北京地區2020住房公積金年度月繳存基數上下限如何確定?
為進一步降低新冠肺炎疫情影響，給企業減負松綁，經北京市政府同意，2020住房公積金年度(2020年7月1日至2021年6月30日)北京地區月繳存基數上限較2019年度保持不變，上限為27786元。下限暫為2200元，領取基本生活費職工的月繳存基數下限暫為1540元，待市人社局公布北京市最低工資後再作調整。
四、繳存單位是否必須按照月繳存基數上限為職工繳存住房公積金?
繳存單位無須按照月繳存基數上限為職工繳存住房公積金。為了保證公平公正，《住房城鄉建設部 財政部 人民銀行關於改進住房公積金繳存機制進一步降低企業成本的通知》(建金〔2018〕45號)要求，規范住房公積金繳存基數上限，規定任何單位繳存住房公積金的月工資基數不得高於住房公積金月繳存基數上限，凡超過月繳存基數上限的，一律予以規范調整。同時，各繳存單位選擇繳存比例不同，職工住房公積金繳存額亦不同。繳存單位可以根據自身經濟情況自主在5%至12%范圍內選擇繳存比例為職工繳存住房公積金。
五、繳存單位什麼時候調整住房公積金繳存比例和月繳存基數上下限?
新建住房公積金賬戶的單位，可以在辦理住房公積金登記開戶時，在5%-12%范圍內自主選擇繳存比例，住房公積金業務系統根據單位選擇的繳存比例，自動對繳存單位申報的繳存基數進行上限審核;已建住房公積金賬戶的單位，可在辦理2020住房公積金年度跨年清冊核定工作的同時一並調整住房公積金繳存比例和月繳存基數上下限。
六、繳存單位是否必須辦理跨年清冊核定工作?
繳存單位完成2020年6月公積金匯繳業務後，必須辦理跨年清冊核定工作。疫情期間申請緩繳的單位，也應辦理跨年清冊核定。
此項工作應在2020年7月31日前完成，否則繳存單位將無法正常繳存2020年7月以後的住房公積金。
七、如何辦理2020住房公積金年度跨年清冊核定?
2020住房公積金年度跨年清冊核定工作可通過住房公積金網上業務系統辦結。繳存單位登錄北京住房公積金管理中心網站「單位網上業務平台」辦理2020住房公積金年度跨年清冊核定工作，具體辦理流程可參閱「單位為職工辦理住房公積金跨年清冊核定操作詳解」(網址：http://gjj.beijing.gov.cn/web/zwfw5/386727/386730/386733/387178/index.html)，或觀看跨年清冊操作演示視頻(網址：http://gjj.beijing.gov.cn/web/zwfw5/1748370/1748376/index.html)。不方便上網的繳存單位還可選擇就近管理部或受託銀行網點辦理跨年清冊核定工作。
八、企業若生產經營困難，可否降低住房公積金繳存比例或者暫緩繳存?
企業若生產經營困難，經職工代表大會或工會討論通過，沒有職工代表大會的，經全體職工2/3以上同意，可在1-4%范圍內申請降低比例繳存住房公積金或者緩繳。緩繳住房公積金的單位，待經濟效益好轉後，應補繳緩繳期間的住房公積金。
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㈡ 每月公積金單位和個人各交100能貸款多少錢
住房公積金貸款額度要綜合計算才可以確定的。
公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、公積金貸款房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。計算方法如下:
按照還貸能力計算的貸款額度：【（借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額】×貸款期限（月）。使用配偶額度的，【（夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額】×貸款期限（月）。其中還貸能力系數為40%，月工資總額=公積金月繳額÷（單位繳存比例+個人繳存比例）；
按照房屋價格計算的貸款額度：貸款額度=房屋價格×貸款成數。其中貸款成數根據購建修房屋的不同類型和房貸套數來確定；
按照住房公積金賬戶余額計算的貸款額度，職工申請住房公積金貸款的，貸款額度不得高於職工申請貸款時住房公積金賬戶余額（同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和）的10倍，住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計算；
按照貸款最高限額計算的貸款額度，使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額50萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額70萬元。
㈢ 每月單位與個人合計繳公積金1000元，能貸多少款
一般都是貸到公積金賬戶總額的14倍，可以自己查一下的。
住房公積金余額查詢的辦法：
登錄住房公積金管理中心官網查詢：進入官方網站通過「個人住房公積金查詢」鏈接，擊進入查詢頁面，輸入賬號（身份證或公積金卡號）及密碼，進入賬戶詳細頁面。
登錄公積金託管銀行網銀查詢：登錄公積金託管銀行，登錄成功後，進入的是網銀歡迎頁面，點擊導航欄「我的賬戶」欄目鏈接；進入「我的賬戶」頁面後，在左側功能菜單里找到「住房公積金」選項，點開「住房公積金」；根據自己需要選擇需要查詢的「我的住房公積金」、「查詢交易明細」和「查詢還款計劃表」。
前往住房公積金管理中心櫃台查詢：職工本人查詢需攜帶職工本人持身份證原件，單位經辦人查詢需攜帶單位經辦人持單位開具的介紹信原件、查詢職工及經辦人身份證原件；受委託人查詢需攜帶受委託人持查詢職工及受委託人身份證原件、委託書原件；攜帶資料到區公積金管理中心櫃台；查詢（列印）公積金繳存歷史明細（超過近一年半）的，須職工本人持身份證原件前往公積金中心（辦事處、分中心）提出申請，職工可在5個工作日後領取查詢明細。
撥打12329公積金服務熱線查詢：撥打公積金熱線，根據提示點擊自助查詢，點擊賬戶查詢輸入公積金帳號和密碼即可。
通過簡訊查詢（部分城市不支持）：按公積金查詢格式要求編輯簡訊，發送至查詢號碼即可。
支付寶查詢公積金（部分城市不支持）：點擊手機桌面的支付寶錢包按鈕，打開進入首頁；找到「城市服務」按鈕打開進入下步操作；在「城市服務」菜單中，找到「公積金查詢」按鈕；首次操作該項服務時，需要先進行授權確認；授權完成後，即可點擊「個人查詢」按鈕；按系統提示輸入身份證號碼，查詢密碼；進入界面後即可等待系統提供具體數據。
㈣ 住房公積金必須每月繳存才能辦貸款嗎我們單位半年繳一次，2017年12月
連續繳存六個月就能辦理。申請住房公積金貸款，應當同時符合下列條件：
1.具有合法有效的身份證件；
2.繳存狀態正常，連續足額繳存公積金6個月(含)以上和良好信用；
3.具有穩定的收入和償還貸款的能力；
4.具有合法有效的購買住房合同、協議或者房地產行政管理部門頒發的《房屋所有權證》；
5.購買住房的，已經支付不低於所購住房全部價款30%的首期付款。