① 買房貸款30萬,20年月供是多少
1、純公積金貸款
純公積金貸款的銀行基準利率為3.25%,貸款為30萬,按揭時間為20年,故貸款總利息為108380.95元,月供為1701.59元。
2、組合貸款
根據目前房地產市場情況,商業貸款5年以上一般會有10%的利率上浮。
假設有15萬商業資金、15萬公積金、30萬貸款、20年期房貸、149598.65元總利息和1873.33元月供。
3、純商業貸款
根據目前房地產市場情況,5年以上商業貸款10%的利率上調。貸款30萬元,抵押期20年,利息190816.35元,月供2045.07元。
(1)有沒有30萬貸20年的貸款擴展閱讀:
1、向銀行提供的信息應當真實,提供的地址和聯系方式應當准確,如有變更,應當及時通知銀行;
2、貸款用途合法合規,交易背景真實;
3、根據自己的還款能力和未來的收入預期,選擇合適的還款方式;
4、申請貸款的數額應在力所能及的范圍內。一般情況下,每月還款不應超過家庭總收入的50%;
5、認真閱讀合同條款,了解其權利和義務;
6、及時還款,避免不良信用記錄。
② 貸款30萬,貸20年,每月還多少
貸款30萬,期限20年,年基準利率6.55%,等額本息還款方法,
月供:2245.56元,累計利息:238934.18元。
③ 30萬貸款20年和30萬貸款30年在第20年的時候還清有什麼不同
首先您要了解銀行貸款利息的分配問題。銀行一般有兩種還款方式,就是等額本息和等額本金。等額本金就是每個月按照上個月所剩的本金來調整利息,隨著你還清的日子一天天臨近,每月還款額越來越少,利息也越來越少。而等額本息則是每月月供是一樣的,每月利息與本金的比例也隨著還款期限越來越小。直到最後一個月可能只剩本金了,利息您早就提前還清了。所以綜合來說30萬貸20年比貸30年在第20年還清要劃算。
至於提前還款或者還款額變更,銀行規定要在正常還款一年以後才可以。所以您的乖乖地正常還款一年以後,才可以隨心所欲,當然,變更後的月供必須大於之前的月供。
④ 我貸款30萬貸20年,我還了6年,我打算再還10萬元整,還有幾年
你的這個只是說你的還款總額變少了,但是並沒有說是你的貸款年限縮短一樣的,扣了還了六年還有14年。