買房採用組合貸款月供怎麼還

⑴ 杭州購房組合貸款的商貸月供怎麼算

組合貸，分為兩部，一是公積金貸款和商業貸款，利息是不樣，

⑵ 請問組合貸款買房，我每個月公積金單位發總共420塊錢，按照貸款還款方式是每月還1740，怎麼還法

可以辦理公積金自動扣款業務。去當地公積金中心辦理，辦完以後每月都從公積金里劃錢，不夠的話用自己銀行卡往裡添

⑶ 關於買房組合貸款還款

等額本金還款法：是每月還款本金保持不變，利息逐步遞減，其間若選擇提前還貸，歸還的本金多，利息支出相對減少； 等額本息還款法：每月償還的金額相等，在償還初期利息支出最大、本金最少，以後則支付利息逐步減少、本金逐步增加。因此，專家指出，雖然還款越早，利息負擔相應就越少，但也要看是用何種貸款方式。 由於提前還貸時已支付的利息是不退還的，而同樣貸了一段時間後，等額本息還款法所要支付的利息將高於等額本金還款法，所以購房者如果在一開始就想要提前還款，貸款期限又不是很長，那最好選擇等額本金還款法。 另有理財師初步計算，以20年貸款年限為例，在還款的前8年，採用等額本息還款法要比採用等額本金還款法歸還的貸款本息金額少，而後12年等額本金還款法歸還的貸款本息金額則比等額本息還款法少。

⑷ 購房如何組合貸款及每月還款問題。

公積金最低貸款30萬，完全可以公積金貸款30萬然後商業貸款10萬，工資為月供金額的2.2倍，公積金25萬，商業貸款15萬，貸款20年，等額本息，每個月還2580，工資達到5676就可以了，如果按照公積金貸款30萬然後商業貸款10萬，貸款20年，等額本息，每個月還2528，工資達到5561.6就可以了，公積金可以用來還貸款

⑸ 我買房貸款是組合貸款，還款的時候是有先後么還是同時還款呢

很多城市則規定，如果用公積金貸款賬戶余額提前還款，必須先還公積金部分，公積金貸款部分全部還清才可以還商貸。但是，如果購房者不是用公積金余額提前還款，而是用自有資金，那麼可以選擇先還利率較高的商貸部分。有些地區的公積金管理中心及大部分銀行對提前還款時間和次數都有所規定，不合規定的需要繳納違約金，所以大家在還款前最好了解清楚當地的具體執行政策再作打算。

拓展資料

貸款買房最常用的兩種還款方式為等額本息還款法和等額本金還款法。

等額本息還款法即把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然後平均分攤到還款期限的每個月中，每個月的還款額是固定的，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。這種方法是目前最為普遍，也是大部分銀行長期推薦的方式。

所謂等額本金還款，貸款人將本金分攤到每個月內，同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息。這種還款方式相對等額本息而言，總的利息支出較低，但是前期支付的本金和利息較多，還款負擔逐月遞減。這種還款方式雖然前期資金壓力較大，但可減輕日後壓力，其特點是隨著時間的推移，越到後來還款越少，越輕松。

⑹ 組合貸款買房月供到底是怎麼還的

分別算，然後加起來。
比如說，你的商業貸款是30萬，而公積金是40萬，那麼分別按各自的利率算出月供，然後加在一起就是總的月供。