成都公積金貸款月供最高占收入幾成

① 在成都繳納住房公積金是按收入的什麼比例計算的

你好，成都繳納住房公積金的比例是收入的5％到12%之間。

根據7月5日公布的成公積金［2018］35號文的相關規定：

一.各住房公積金繳存單位和職工住房公積金必須同比例繳存，住房公積金繳存比例不得高於12%，不得低於5%。

二.住房公積金繳存基數以職工本人上一年度月平均工資計算，計算口徑應按照《國家統計局關於認真貫徹執行<關於工資總額的組成規定>的通知》要求執行。

2018年度住房公積金繳存基數上限為22302元，繳存基數下限按照上一年度成都市最低工資標准相關規定，執行以下

標准：成都天府新區，成都高新區，錦江區，青羊區，金牛區，武侯區，成華區，龍泉驛區，青白江區，新都區，溫江區，雙流區，郫都區，新津縣住房公積金繳存基數下限為1500元，簡陽市，都江堰市，彭州市，邛崍市，崇州市，金堂縣，大邑縣，蒲江縣住房公積金繳存基數下限為1380元。

拓展資料：

成都公積金網站

② 月供占月收入的比例為多少比較合適

現在房價上漲的速度遠高於工資上漲地速度，按揭買房已經成為大部分人的必經之路。在結婚前後，一般由父母負責首付，婚後兩個人共同承擔房貸。所以在房子的選擇上，首先要考慮經濟能力，綜合收入決定著還款的能力。

對我來說，房屋貸款佔用總收入的三分之一以內還是比較能接受的。

以我們目前的情況，在結婚前由父母為我們購置了一套住房，不需要我們還貸款，我和我老公每月綜合收入大約不會超過一萬，但是在不還房貸的情況下，每月的支出大約在六千左右，所以要想保持現在的生活情況，貸款大約三千左右還可以接受。而貸款三四千就意味著基本不會有什麼存款，即將面對生孩子養孩子壓力還是挺大的。我們是在十八線小縣城，收入、房價、消費相對都不高。

不過還好有公積金，兩個人有一兩千的公積金就可以抵一部分貸款，現在房價上漲的趨勢依然很高，所以我們是打算用目前手頭的積蓄首付一套房子，用公積金貸款，這樣一來也算作一些投資，有了房子就比較有安全感，將來有了孩子也能算做為孩子置辦的家產。

也許等真正要還房貸的時候在平時的支出上就比較節儉了。我身邊的朋友，一結婚就承擔貸款的也很多，基本上兩個人收入與我們相當，貸款大概在兩千多，養孩子之後壓力還是挺大的。而有個閨蜜在北京生活，兩個人每個月收入大約在兩三萬，但是消費高，房子貸款和租房費用每月大約一萬，壓力也並不小。

所以綜合來看，貸款佔三分之一收入，有壓力但還可以接受。

③ 貸款買房時，房貸月供占月收入的比例，有沒有限制用收入的70%還貸可以嗎

商貸買房是有限制的，一般銀行在貸款的時候會了解你的收支狀況，要求是你的收入要在月供的兩倍以上，也就是說你每月還5000的話，月收入證明就要開1萬以上，可以說你的月收入決定你的貸款額度（當然了，要是單位提供的收入證明要能多開點也是可以的，嘿嘿）公積金的話就不一樣了，公積金的貸款額度是跟你每月的月繳存有關，月繳存越高貸的越多，一般封頂80萬，不要求月收入是月供的兩倍

④ 成都公積金月供不超過繳存基數的0.7倍怎麼算的

這個涉及到你的還款能力，貸款額度與余額的30倍息息相關，而月供不超過繳存基數的0.7倍就是，你繳納公積金時申報的基數，你可以按照你每月交納的公積金金額除以你們單位的繳存比例，就可以得出你的繳存基數，然後乘以0.7就是你公積金貸款每月月供的最高限額。若你不清楚你的繳存比例，你直接咨詢你們單位負責公積金的同事即可。

⑤ 成都公積金買房貸款上限是多少的

根據11月最新的公積金政策，成都對於一個人或一套房子最高支持的公積金貸款額度為50萬，比之前提高10萬，50萬要求賬戶余額最低為2.5萬。

⑥ 公積金貸款月供不能超過工資的一半嗎

公積金貸款額度是根據房屋總價的一定比例、借款人的收入情況、公積金貸款上限、公積金賬戶余額的一定比例確定的。個人可撥打當地12329公積金熱線查詢個人可貸額度。

一般要求收入是月供的2.5倍。

⑦ 公積金貸款，月供與月收入的關系，月供可減去月交的公積金嗎

1、月供與月收入的關系：
公積金貸款要求通常是：貸款月還款額占月收入的比例通常要求不超過45%至50%。
2、月供可以直接從公積金賬戶余額扣除沖還貸款，申請月沖方式的話，公積金余額沖抵月供，不足部分自己現金補上。

⑧ 成都市公積金貸款繳存基數和月收入關系，急啊！！！！！！

你查看的可能是理論數據，若你的基數3300，根據去年新規，你30年至多公積金貸款33萬，你公積金貸不了37萬，另外的4萬要商業組合貸款或者提高首
付。
關於聯合貸款，需要看你房產證上除了你，還署名的誰。一般在公積金來看，多合作貸款者沒有公積金，那麼對你貸款額度不會產生任何影響，錢都是你來繳。若貸
款還款超過了能力，要麼找父母接濟下，要麼換個房價低點的 。