A. 北京現代ix35按揭要首付多少月供多少
最近,一些地方房地產市場價格出現某種程度下跌,住房銷售的嚴重下降。面對這樣的形勢,一些人又如2003年那樣,認為中國的房地產市場面臨一個調整的臨界點,政府應該重新調整房地產市場政策。在這些人看來,如果房地產市場不改變目前他們所認為的這種狀況,就會危及中國宏觀經濟安全、就會危及中國銀行體系的風險、就會影響民眾房地產資產的升值、就波及到地方政府財政收入,甚至於把中國住房保障體系建設也扯上,認為如果房地產市場調整,中國住房保障體系就沒有財政支持,那麼這個住房保障體系建設就是一句空話。因此,他們又打出了「中國樓市告急」的旗號。對於這些人的言論,並非什麼司空見慣。房地產要挾中國經濟及中國政府早就是平常的事情。但是,這些人為什麼這樣做?關鍵就在於利之所趨,就在於房地產將失去暴利的時代、房地產將無法成為少數人在短期內聚集社會財富的工具、在於房地產市場將成為民生的市場。因為,十七大報告關於住房民生的精神、中央24號文件對房地產市場宗旨的規定、2008年總理報告中關於遏制房地產不合理需求的要求及嚴格限制房地產炒作的要求,都要改變房地產市場暴利,都讓房地產市場成為民生的市場。因此,房地產市場變化就得救市,就得改變這些政策,就得讓國內房地產市場重新回到房價推高到絕大多數人沒有支付能力購買、房地產市場炒作盛行的市場。正如中國城鄉建設經濟研究所所長陳淮認為,「前不久的國務院常務會議提出要穩定市場和穩定房地產市場。」這里,穩定市場不應單純理解為恢復到2007年的成交量和上漲幅度才是穩定。應穩定老百姓改善住房的經濟預期,穩定推進落實2007年國務院24號文件的決心和措施。也就是說,房地產市場發展與繁榮就在於能否改善老百姓的居住條件及提高老百姓的住房福利水平,離開了這一點,那麼改變房地產市場發展方面的任何理由都是不成立的。因為,能否改善老百姓的居住條件及提高老百姓的住房福利水平,是十七大報告、24號文件及今年總理的政府工作報告的基本精神。它也建立在房地產市場發展的三個基本理論前提上。一是每一個公民的基本居住權具有根本上的優先性,它是現代社會文明的基本標志;二是在土地公有制的情況下,由於中國土地為全國人民所有,因此,全國每一個公民都有分享土地要素所創造的成果與福利的權利,而不是讓全國人民的土地成為少數人謀利的工具或掠奪他人財富工具。三是中國共產黨的宗旨是為最絕大多數人將利益的,因此房地產市場所有的政策、目標、出發點都會從最絕大多數人利益出發。因此,國內房地產市場向生產滿足絕大多數居民有支付能力購買舒適的住房方面發展,改變目前房地產市場暴利經營,根本就不可救。還有,國內房地產市場全面的理性也是中國經濟發展的必然。可以說,從1998-2007年,中國房地產市場經歷了10年高速發展。在住房制度改革、經濟高速增長及相應的人口結構等多重利好推動的情況下,中國住宅年銷售量增長10倍,住房銷售額增長近14倍,特別是2007年各地房價更是出現快速飈升。遠不說,只講我親身經歷的一點事情,如北京三環北太平庄的幾個樓盤,2002年一手樓價格是4900元,目前二手房的價格上升到20000元以上;天通苑經濟適用房由2650元上漲到目前10000元左右。也就是說,在短短的幾年的時間里,如果以二手房的價格變化來計算,北京許多地方的房價上漲4倍以上。而這種住房銷售大量增長及房價快速飈升,投資與消費界定不清,投資比例過高的因素,也有人口結構的因素。比如,2003年從中國人口結構來看,30-39歲之間的人口比例最大,達到2.46億,而20-29歲的為1.74億,比重驟然下降30%。從亞洲各國的經驗來看,首次購買住房的人口主要集中25-39歲,這就早幾年國內房地產市場快速發展一個重要原因。但是2008-2017年,購買住房的人口絕對數量迅速下降。國內房地產市場的調整也是自然,而不是房地產市場一變化就要什麼救市。還有,就目前的房地產市場的情況來看,房地產不需救。現在,我們再來看目前國內房地產市場發生了什麼。從國家統計局最公布的數據來看,5月份,「國房景氣指數」為103.34,盡管比4月份回落,但仍然處於上升通道,只不過是價格增幅有所下降。還有,1-5月份,全國完成房地產開發投資9519億元,同比增長31.9%(2007年同期增長是27.5%),高於同期4個多百點。也就是說,房地產開發增長不僅沒有隨著從
B. 現代悅動按揭首付多少
現代悅動按揭首付,通常銀行貸款買車首付一般都要40%,貸款條件出眾的可以是30%,而汽車金融公司貸款最低首付可達20%。
車貸需要的資料:
① 身份證、戶口簿或其他有效居留證件原件,並提供其復印件;
② 職業和經濟收入證明,個人帳戶過去6個月的流水清單;
③ 與經銷商簽訂的購車協議、合同或者購車意向書;
④ 合作機構要求提供的其他文件資料。
車貸的辦理流程:
① 首先,需要貸款者准備好身份證、居住證明、工作證明、貸款用途證明等證明材料,到一次銀行,填寫一張申請表,填一份合同。
② 然後,等待銀行的貸前資格調查與審批。如果貸款者符合銀行規定的貸款條件,銀行便會通知貸款者填寫一些貸款表格材料。如果貸款者申請的貸款需要抵押或擔保,還需要簽訂擔保合同、抵押合同,並辦理抵押登記手續等;如果辦理的是無抵押貸款,就無需簽訂此類合同。
③ 其次,銀行向貸款者發放貸款。一般銀行在2至3周或1個月之內審批結束後即發放貸款,最快的1天即可放款。
④ 最後,借款人將首付款交給汽車商,並憑存摺和銀行開具的提車單辦理提車手續。
注意:在申請個人汽車消費貸款的過程中,申請人需要身份證復印件,戶口本復印件,結婚證復印件,收入證明,銀行流水單,房產證復印件等等手續。
C. 請問買車分期付款是怎麼算的
分期付款,是現代人常用的一種交易付款方式。很多時候,我們想要購買一件產品或享受一項服務,但是暫時資金不足,就可以利用分期付款的方式,將付款壓力轉移到之後的一段時間中。市面上的分期付款平台很多,但是如何才能夠選擇適合自己的平台呢?
首先,我們要確定一下自己需要的資金額度,如果你需要的資金量較小,就可以選擇一些額度較低的貸款平台。如果需要的資金較多,就可以將注意力放在貸款額度較高的平台上了。
其次,我們還要顧及到自己想要分期的期數,目前市面上的貸款平台,分期期限大多在3個月-3年之間。
最重要的一點是,我們要選擇一些正規的大品牌,正規的平台一般推出的貸款產品也會更加靠譜和正規。
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除了個人消費者外,小微企業主需要啟動或周轉資金也可以考慮有錢花,有錢花致力於為小微企業主提供精準、便捷、高效的金融服務。
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D. 現代名圖貸款3年還清首付月付各多少
您好,若在我行辦理汽車貸款,貸款金額最高200萬元。且最高貸款金額不超過所購車輛價格(不含各類附加稅費及保費)的70%,具體貸款金額,由貸款部門根據您的綜合情況進行確定。
若您目前是想試算一下月供信息以作參考,請點擊這里:http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq嘗試使用目前貸款的基準利率試算月供。
如果還有其他問題,建議您可以咨詢「在線客服」https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0。感謝您的關注與支持!
E. 購車分期付款怎麼算
您好,現在市面上的貸款基本上都可以選擇分期付款的方式,以緩解資金的壓力,時間從3個月-3年不等。選擇分期付款不僅要選期數長、壓力小的,更重要的是選擇正規的大品牌,貸款平台有保障,資金和個人信息都安全。
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一、年齡要求:在18-55周歲之間。特別提示:有錢花謝絕向在校大學生提供消費分期貸款,如您是在校大學生,請您放棄申請。
二、資料要求:申請過程中需要提供您的二代身份證、本人借記卡。
注意:申請只支持借記卡,申請卡也為您的借款銀行卡。本人身份信息需為二代身份證信息,不能使用臨時身份證、過期身份證、一代身份證進行申請。
此答案由有錢花提供,因內容存在時效性等客觀原因,若回答內容與有錢花產品的實際息費計算方式不符,以度小滿金融APP-有錢花借款頁面顯示為准。希望這個回答對您有幫助。
F. 貸款車子的利息是多少
您好!
車貸利率一般執行央行標准利率。現執行利率如下:
利率項目 年利率(%)
六個月以內(含6個月)貸款 5.60
六個月至一年(含1年)貸款 6.00
一至三年(含3年)貸款 6.15
三至五年(含5年)貸款 6.40
五年以上貸款 6.55
目前市場上有一些「0首付 0利息 低首付 低利息」等車貸。
0首付不需要繳納任何費用或只需繳納少量車輛購置稅、保險費等。同時,0首付購車時需要辦理的材料和審批的流程也會簡單不少。
但從另一方面來看,0首付分期付款買車也意味著每個月需要償還的貸款額度也會相對地加大,從而增加了本金的利息。這是因為0首付購車方式對於銀行或者汽車金融公司來說,存在較大的風險。因此,目前絕大多數銀行並不提供此項業務,有的情況是聯合汽車經銷商,對於指定車型開展業務。所以,0首付一般是有條件的且選擇面比較有限。
0利息也就是免息車貸,消費者通過免息車貸購車無需支付利息(通常情況下是指信用卡分期付款購車)
目前市場上只有一部分車型的分期付款是免利息又免手續費。很多信用卡分期購車雖然是零利率,但客戶要支付一定的手續費,信用卡分期購車手續費一般是在付首期月供的時候,一次性支付完畢。
雖然免息車貸能夠節省不少利息,但是往往通過免息汽車貸款購車的消費者無法再享受購車優惠。
此外,由於在消費者還清貸款前,汽車仍屬於銀行所有,所以銀行會提出防護風險的措施,讓消費者購買眾多保險。
低首付首付款較低,新車可享受優惠價。不過低首付還貸期限較長,利率上沒有優惠。
低利息的車貸往往是汽車廠商和銀行合作的汽車貸款,由廠商提供貼息和手續費,銀行操作審批和放款程序。目前這種貸款方式並不多見。
G. 現代汽車兩年免息每月應付多少錢
您好,時下生活需要,買車貸款很普遍。貸款買車的方式可以優惠很多,主要體現在貸款利息上。利息越低,所繳納的費用就越少,也就越省錢。
與您分享下汽車貸款的相關知識:
貸款對象:借款人必須是貸款行所在地常住戶口居民、具有完全民事行為能力。
貸款條件:借款人具有穩定的職業和償還貸款本息的能力,信用良好;能夠提供可認可資產作為抵、質押,或有足夠代償能力的第三人作為償還貸款本息並承擔連帶責任的保證人。
貸款額度:貸款金額最高一般不超過所購汽車售價的80%。
貸款期限:汽車消費貸款期限一般為1-3年,最長不超過5年。
貸款利率:由中國人民銀行統一規定。
還貸方式:可選擇一次性還本付息法和分期歸還法(等額本息、等額本金)。
以上就是關於汽車貸款的相關知識,如果急用錢貸款買車,推薦您使用大平台。比如度小滿金融旗下的有錢花,借款額度高、利率低、放款快,不影響買車流程。點擊鏈接測試額度,最高可得20萬。
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一、年齡要求:在18-55周歲之間。特別提示:有錢花謝絕向在校學生提供消費分期貸款,如您是在校學生,請您放棄申請。
二、資料要求:申請過程中需要提供您的二代身份證、本人借記卡。
注意:申請只支持借記卡,申請卡也為您的借款銀行卡。本人身份信息需為二代身份證信息,不能使用臨時身份證、過期身份證、一代身份證進行申請。
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H. 北京現代汽車金融如何還款
您好,可以先聯系車行人員提供車貸銀行的客服電話:
情況1.代還月供:問下銀行客服的對公賬戶是多少,然後在每個月還款期前把兒子的月供匯款到銀行對公賬戶。
情況2.提前還款:電話聯系銀行客服,先預算剩餘應還款金額(利息+本金),確定要還款後,向客服申請提前還款,客服申請成功後一般會發銀行對公賬戶,按照銀行要求匯款到銀行公帳戶上,一般銀行那邊收到款後,1-2天工作日內會顯示已結清的。
以上希望能夠幫到您!