㈠ 組合貸款 公積金只能貸20年 商貸可以30年 那麼組合貸款期限按照20年算還是30年
購買住房辦理公積金貸款的額度不能滿足需要時，缺口部分銀行會用商貸補充，這種公積金貸款+商業貸款的貸款形式叫「組合貸款」。組合貸款中的公積金貸款年限和商業貸款年限必須一致。由於公積金中心先審批公積金貸款，商業銀行審批商貸時也會參照公積金貸款年限審批。
㈡ 組合貸款最高年限多少年
純公積金貸款: 只需辦理公積金貸款就能夠滿足購房資金需求時的貸款；
組合貸款(公積金貸款+商業貸款): 公積金貸款可貸額度不足以支付購買住房所需時，職工可同時向受託銀行申請商業住房貸款，並由受託銀行以組合貸款的形式發放。
溫馨提示
所在城市是否開展公積金或組合貸款業務及年限，建議聯系當地網點個貸部門咨詢確認。
㈢ 公積金，組合貸款最多能貸多少年
若想在招行申請組合貸款，由於各城市的相關政策有所不同，具體您所在城市有沒有開展公積金或組合貸款的業務以及相關規定（如：申請流程、申請條件、審核標准、房產要求、額度、期限等），建議您與當地經辦網點或者公積金管理中心電話聯系確認哦。（應答時間：2018年12月29日，最新業務變動請以招行官網公布為准）
㈣ 組合貸款能貸30年嗎
一般是不能的
希望能幫到你，如果你的問題解決了，麻煩點一下採納，謝
㈤ 組合貸可以貸30年嗎
100萬元30年組合貸款可省23.2萬-組合貸款
同樣申請100萬元的貸款，期限為30年，使用商業貸款和使用組合貸款（50萬元公積金貸款、50萬元商業貸款，均實行基準利率）有多大的差別？經過比較，使用組合貸款每月可節省643.37元，總額可節省23.2萬元。
貸款方式 每月還款額 還款總額
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純商業貸款 6353.6元 228.7萬元
組合貸款 5710.23元 205.5萬元
㈥ 請教南京購房組合貸款問題。商業貸款100萬，公積金最多可貸30萬，貸款30年，組合貸款用房貸計算器
這個你最好跟南京市公積金管理中心確認兩個問題，第一你能否選擇公積金月充還貸，第二能否用公積金還商貸。
我所在城市允許月充，也允許公積金還商貸。假設你在南京也能符合這樣的政策，那你最理想的就是用你的公積金月繳款額還你的商貸月供，不足的商貸和公積金貸款每月以現金補足。具體數字就是7163-3000=4163。這也是你最理想的還款方式，月供壓力相對比較小。年充肯定不適合你，你的工資都不夠月供的。
如果政策有不同，比如公積金繳款額只能還公積金貸款，或者只能年充不能月充，那情況就不一樣了。具體有幾種可能，分析起來比較麻煩（主要是打字太多）。所以你最好先咨詢確定一下貸款政策，再來幫你具體分析。
㈦ 購買新房要組合貸款，能不能公積金貸20年，商業貸30年
可以組合貸款，商貸和公積金，貸款年限可以不一樣，還款方式也可以不一樣
㈧ 南京房貸年限與公積金年限可以不同嗎
在組合貸款中，公積金貸款和商業貸款的貸款期限、借款日期和還款日期都是相同的。
組合貸款的申請：
申請組合貸款，初審手續與公積金貸款相同；
初審通過後，借款人到銀行辦理公積金貸款其它手續時，要按照銀行要求填寫商業貸款部分的借款申請表並辦理有關手續；
兩部分貸款審批完成後，同時由銀行撥付到售房單位帳戶；
在組合貸款中，公積金貸款和商業貸款的貸款期限、借款日期和還款日期都是相同的，只不過執行不同的利率。
㈨ 關於南京房貸組合貸款的問題，請幫忙回答下~
1、公積金辦理按月還貸手續，帳戶上必須保留每個月公積金繳存額的13倍，即你每月公積金單位加個人共計繳存1120元，那你公積金賬戶上必須要有14560元才能辦理按月還貸手續，你現在的余額不夠的話，系統是不會按月扣減的。2、公積金按月代扣之後多餘的錢是無法抵扣商業貸款的，只會沉積在公積金賬戶中，待你公積金貸款還完後，才能每年提取一次用於提前歸還商業性貸款。