每月還貸款是否劃算

⑴ 房貸怎樣還貸款最劃算

買房貸款怎樣還款劃算

1、轉按揭
轉按揭是指找擔保公司進行抵押擔保，還清銀行按揭貸款;然後再找新的銀行辦理貸款，如果目前所在的銀行利率沒有比新找的銀行更優惠，那麼久可以選擇最優惠的銀行進行貸款

2、按月調息
目前這種還款方式較為少，一般在辦理貸款的時候銀行不會給你說出這種還款方式，簡單的理解就是非固定利率，而是在每月還完本金時減少相應的利率，還款逐月減少;此種方式只要央行加一次息，它的優勢會非常的明顯，且總計下來比固定還款方式能少不少的錢。

3、公積金沖還貸款
使用住房公積金進行還本，最好的方式就是在公積金有一定累計的時候，到貸款銀行進行還本，這樣就能減少相應的利率;如果在使用公積金組合貸款時，盡可能延長公積金的還款時間，商業貸款應該縮至最短。

4、雙周供省利息
指的是由正常的每月還款一次改為每2周還款一次;盡管還款的金額和每月一次，但本金提前歸還減少了下個周期的利率，在最終的還款上也能節省不少的利息。

5、提前還貸縮短期限
提前還貸應在早期，且越早越好，如果一旦貸款年限已超過一般時間以上時，那麼提前還貸的意義就不是很大了。

如果未滿使用提起還貸後，應盡可能的縮短貸款時間，而不是減少每月還款金額;銀行收取利息一般是按時間來計算成本，所以貸款期限越短還款金額將越少。

⑵ 每個月多還點房貸是否劃算

一、房貸每月可以多還嗎

現在所有的銀行都是接受小額提前還款業務。具體的申請方式銀行不同會有些區別，有的需要到銀行填申請單，有的用網銀就可以自己申請提前還款，具體方式需要到貸款銀行去咨詢下。 小額還款銀行目前只接受1萬的整數倍的金額。

二、房貸提前還款時間

大部分銀行都要求至少還款一年後才可以申請提前還貸，但也有個別銀行表示隨時可以申請提前還貸。在國有行里，中行、建行需要還貸一年後才可以申請提前還貸，工行需半年才可以提前還貸。此外，招行、交行、東亞等銀行都需要一年後才能申請提前還貸，華夏銀行則表示可以隨時申請還貸。一般房貸金額較大，若無特殊原因，一年內很少有客戶會提前還貸。

三、提前還貸是否劃算

對於貸款者來說，借款期未過三分之一之前，提前還款都是劃算的。而對於那些已到還款中期或是等額本金還款已過1/3期的，利息基本上已經支付得差不多了，提前還款的部分則更多的是本金，利率漲跌對還款數額的影響不會太大，再選擇提前還貸就沒有多大意義。

⑶ 房貸怎麼還最劃算

1.有公積金用公積金；
2.有掙錢能力，能錢生錢，貸款時間長一些；
3.每月固定工資，時間短一些好；
4.貸款已還完一半，最好不要提前還貸。

⑷ 房貸如何還款最劃算

房貸可通過銀行卡自動扣款或者櫃台還款，長期貸款的還款方式主要有兩種：

1、等額本息還款。等額本息還款方式是把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，平均分到每個月，每月的還款金額一樣，這種還款方式適合收入比較穩定的家庭。

2、等額本金還款。等額本金還款是把貸款本金平均分到每月中，同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息。首月的還款壓力較大，利息逐月減少，這種還款方式適合當前收入較高的人群。

如果談「劃算」，這兩種還款方式顯然是等額本金劃算，例如：貸款100萬，期限30年，利率5.88%等額本息需還利息約113萬，而等額本金只需利息約88萬，相差24萬多。

如果已經選擇了等額本息又無法更改，可以通過提前還款的方式來減少利息。

⑸ 什麼時候還貸款最劃算

你好，如果你在銀行申請了貸款，我認為提前還款是比較劃算的，因為提前還款只要支付提前還款的違約金，就可以把本金一次性還上，這樣你就不用付貸款的利息了，這樣會比較劃算。

提前還款違約金

一、招商銀行房貸提前還款違約金：貸款不滿一年提前還款，收取不低於實際還款額三個月的利息，貸款滿一年後提前還款，收取不低於實際還款額一個月的利息。
二、建設銀行房貸提前還款違約金：貸款不滿一年提前還款，收取提前還款額的百分之三。貸款一年到兩年提前還款，收取提前還款額的百分之二。貸款兩年到三年提前還款，收取提前還款額的百分之一。
三、農業銀行房貸提前還款違約金：貸款不滿一年提前還款，按照本金乘以月利率的方式收取，月利率為貸款利率除以12個月減去還款月數。貸款滿一年後提前還款，只要之前沒有任何提前還款記錄，則不收取違約金。如已採取過提前還款的，一年之後再申請者，也不收取違約金。
四、工商銀行房貸提前還款違約金：貸款不滿一年提前還款，收取提前還款金額的百分之五作為違約金。貸款滿一年後提前還款，則不收取任何違約金。
五、中國銀行房貸提前還款違約金：貸款不滿一年提前還款，收取最高不超過六個月利息違約金（按照提前還款日的貸款利率計算）。貸款滿一年後提前還款，則不收取違約金。
六、交通銀行房貸提前還款違約金：房貸提前還款時，部分提前還貸規定最低不能少於每月還款額的6倍，最高不能超過每月還款額的35%，部分提前還款者可每年免費還款一次。全部提前還款者需承擔支付違約金，收取當次還款金額的1%。但具體還款金額還需按照合同實施。
七、廣發銀行房貸提前還款違約金：貸款不滿一年提前還款，收取兩個月利息作為違約金。貸款滿一年後提前還款，不收取任何違約金。
八、光大銀行房貸提前還款違約金：房貸提前還款時，貸款不滿一年提前還款，收取3%~6%的利息作為違約金，具體還要按照合同規定實施。貸款滿一年後提前還款，不收取任何違約金。
九、浦發銀行房貸提前還款違約金：房貸提前還款時，貸款不滿一年提前還款，收取1。5%或3%不同利息，也有不收取違約金的，合同規定多少就收取多少。貸款滿一年後提前還款，不收取任何違約金。

⑹ 現在還貸款是否劃算

哈哈，又是同樣的問題，

怎麼貸款和你的經濟和投資有很大關系。

怎麼貸合適呢？
商業貸款目前只有二種還貸方式：遞減法和等額法。
1、如果你的錢有好的投資回報，投資回報比銀行利息高。建議能貸多少就貸多少，能貸多長是多長。選擇等額還貸法， 以後有可能的話還可以加按。
2、如果你的錢沒有投資去向，也是存在銀行，或是投資的回報沒有銀行利息高。那就盡量的少貸。選擇遞減法，有錢是就去還貸，能還多少就是還多少。不過是在保定生活質量的前提前下。。

⑺ 房貸怎麼劃算，每月規定還款劃算還是跟著政策走的那個劃算，我貸款40萬每月還款2860

固定利率的話，就是按照這個利率還款，LPR的話，一年一換利率，雙方都有好處，看你想選哪一個了。