A. 離婚多久可以貸款買房
對於離婚以後多久可以買房,這個是沒有限制的。能不能買房是看您有沒有資質,離婚以後只要您有購房資質就可以買房。而可能對您有影響的是貸款買房的套數認定。如果您是在2017年3月24日(含)以後離婚的,離婚不滿一年的話貸款按照二套認定,商業貸款首付比例和利率提高,公積金貸款貸款額度減少和利率提高。
希望以上回答對您有所幫助!
B. 離婚未滿一年可以貸款買房子嗎
離婚未滿一年可以貸款買房子;
1、一手房按揭貸款
買的是剛開發的新房子,需要以剛買的房產抵押,自己為貸款人申請按揭貸款。
貸款手續需要:貸款人身份證明、戶口本、房權證(買賣合同)、土地證(或復印件)、無房證明、單位收入證明、擔保公司的擔保證明。
一般由開發商集體辦理一手房按揭,比較簡單。
2、二手房按揭貸款
買的是二手房,需要以剛買的房產抵押,自己為貸款人申請按揭貸款。
貸款手續需要:買賣雙方身份證明、戶口本、房權證、土地證(或復印件)、買賣合同、契稅票、評估報告、買方夫妻收入證明和無房證明。
C. 離婚未滿一年購房算首套二套離婚不到一年能貸款多少
目前北京政策中,關於二套的標準是「認房又認貸」,所謂認房是指您家庭名下在北京范圍的住宅類房產,所謂認貸是指您家庭名下在全國范圍內的住房貸款記錄以及並未還清的住房貸款。
目前關於離婚有兩種情況:
一種情況:離婚前夫婦雙方購買住房時申請過貸款,不管你是借款申請人還是共同申請人,也不管貸款是否已還清,夫婦雙方都將有貸款記錄了,即使離婚了,也不管離婚後雙方是否分別組建了新家庭,還是仍然單身,那麼本人(或新組建家庭)名下都算有貸款記錄。
第二種情況:夫婦一方曾在結婚前貸過款的,不管是否房子已賣或貸款已還清,那麼家庭名下都算有住房貸款記錄了,再購房申請貸款時按二套房貸政策執行。
二套貸款普通住宅貸評估值的4成,非普通住宅貸評估值的2成。
希望我的答案對您有幫助,望採納!
D. 離婚後多長時間可以申請房貸
離婚後你名下沒有房產,再買房應該算首套,具備買房資格。
;但由於你是准備通過貸款買房,就需要看銀行的相關政策了。目前,很多銀行都出台政策對於離婚人士申請首套房貸的,必須要離婚超過1年才能放貸,堵住「疑似假離婚買房」的漏洞,即銀行在審核時,對於婚姻關系存續期間夫妻雙方共有房產的借款人,盡管離婚後無房產在本人名下,但必須是在離婚1年以上的情況下,才符合按首套房貸標准發放貸款的要求;或規定需離婚3個月以上才能申請房貸。
所以,建議直接咨詢所在地銀行,以確認自己是否具備馬上貸款買房的資格。
E. 離婚必須滿一年才能貸款買房嗎
有的銀行是要求半年以上
有的銀行是不作要求的
具體還是以當地實際情況為准
F. 如果離婚多長時間可以貸款
想通過假離婚買房的人要注意了,法律上並沒有「假離婚」的概念,只要婚姻雙方當事人依法辦理了離婚登記手續,婚姻關系即宣告解除,所以假離婚所形成的法律後果與真離婚完全一致。
假離婚是違反法律的欺詐行為,如確有證據證明是假離婚,因此而取得的按揭貸款購房資格不受法律保護。同時,婚姻關系必須基於雙方自願而進行結婚登記和離婚登記,如已經辦理離婚登記,沒有法定證據支持撤銷登記,或者又一方不願意復婚的,則婚姻關系不能恢復。