⑴ 是這樣的,我和男友打算買房,但是他的徵信度不行,只能用我的貸款,首付他出,後面還要領結婚證把他的名
這樣對你沒什麼壞處,房子寫你名,那就是你的,首付他出,月供他還最好,他不還你也不虧,反正房子是你名,就算他把房子要回去也要你配合才行。當然你倆順利結婚,增名都無所謂,反正你也不會虧。
⑵ 男友總是以我的名義貸款,我很不高興,怎麼辦
此事能推託最好,否則未來也有可能影響你們的關系,這種事我想你也見得多了。理由可以說是父母不同意之類的。
如果你一定要幫他,也建議你以父母擔心為由,跟男朋友簽你們之間的借款協議,協議必須規范詳細,可以請律師幫你製作一份,如果覺得太過謹慎,也建議你多參考抄襲一下銀行的那份(是跟銀行貸款吧
⑶ 男友用我的名義貸款買房,可以嗎
這個可以的啊
房產證只能寫你的名字
前提是你的徵信好
還有就是你的收入滿足月供的2倍
⑷ 朋友用我的名義貸款買房,我有什麼損失
這個是有很大的風險的,親兄弟也明算賬,朋友之間最好不牽扯利益,以免以後有很多的問題。
⑸ 男友徵信有問題用我的名義買房代款會有什麼後果,有什麼我代款他每月還款的協
如果只是男朋友還未結婚,徵信有問題用你的名義買房貸款與男友無關。他的徵信問題不會影響你的貸款。而由你貸款男友還款是你們之間作為男女朋友協商問題。。供參考。
⑹ 以我的名義買房,以男友的名義貸款可以么
不行。因為你的房子將抵押給銀行,房主是你。你男友想貸款沒有房產可以抵押。
⑺ 朋友以我的名義貸款買房,對我有什麼影響
那房子在法律上是屬於我的
銀行貸款買房條件:
1、有合法的居留身份;申請政策性個人住房貸款的,應有當地常住房口;
2、有穩定的職業和收入;
3、有按期償還貸款本息的能力;
4、有貸款行認可的資產進行抵押或質押,或(和)有符合規定條件的保證人為其擔保。
5、有購買住房的合同或協議;
6、提出借款申請時,在建設銀行有不低於購買住房所需資金30%的存款,申請政策性個人住房貸款的,應按規定在建設銀行交存住房公積金;
7、貸款行規定的其他條件。
二、銀行貸款買房需要什麼材料
1、貸款申請表;
2、認購協議書或買賣合同;
3、身份證明;
身份證明是指,外籍人士的護照、台灣人士的通行證和戶籍本、港澳的身份證、回鄉證、工作證。婚姻證明指購房人及配偶的所在國注冊證明,
4、收入證明(包括稅單、銀行存款記錄及僱主確認書)。
三、銀行貸款買房流程是怎樣的
第一步:買賣雙方准備齊全資料見律師。
第二步:評估公司評估房屋,律師出具法律意見書;
第三步:銀行審閱評估報告,行長簽字批貸。
第四步:放貸
註:各銀行要求買賣雙方需提供的資料有所不同,且流程細節上也有差異,請參照每月的〈貸款手冊〉。
四、貸款買房要注意的6大問題
1、貸款前不要動用公積金。如果借款人在貸款前提取公積金儲蓄余額用於支付房款,那麼您公積金賬戶上公積金余額為零,這樣您的公積金貸款額度也為零,這就意味著您申請不到公積金貸款。
2、在借款一年內不要提前還款。按照公積金貸款的有關規定,部分提前還款應在還貸款一年後提出,並且您歸還的金額應超過6個月的還款額。
3、還貸有困難不要忘記尋找身邊的銀行。當您在借款期限償還能力下降,還貸有困難時,不要自己硬撐。工行的客戶可向工行提出延長借款期限的申請,經銀行調查屬實,且未有拖欠應還貸本金、利息,工行就會受理您的延長借款期限的申請。
4、貸款後出租住房不要忘記告知義務。當您在貸款期間出租已經抵押的房屋,您必須將已抵押的事實書面告知承租人。
5、貸款還清後不要忘記撤銷抵押。當您還清了全部貸款本金和利息後,可持銀行的貸款結清證明和抵押物的房地產其他項權利證明前住房產所在區、縣的房地產交易中心撤銷抵押。
6、不要遺失借款合同和借據。申請貸款,銀行與您簽訂的借款合同和借據都是重要的法律文件。由於貸款時間很長,作為借款人,應當妥善保管你的合同和借據。
⑻ 男朋友買車 想用我的名義貸款 他出首付的錢 然後每個月還月供 這樣我吃虧嗎
那要看貸款的金額多不?首付了多少,如果以後你們分手了,車貸就需要你自己還了,你衡量吧。還想問一下,為啥要用你的名義,他信用不好嗎,感覺你問這個問題,對你們的感情沒啥信心啊
⑼ 我男朋友在戀愛期間用我的名義按揭貸款買了一
如果是以你的名字買的房子,並且只登記在你一人名下。
這個房子的產權人就屬於你自己,貸款就需要你個人來償還。
這些與只辦婚宴沒關系,法律上只有合法登記結婚,才是合法的夫妻關系。
如果首付是男方家人出的,你可以把首付償還給男方家人。