還了一年貸款的二手房

❶ 二手房滿兩年，賣房，貸款還款是怎麼算的

房產交易中，原業主房屋有貸款是比較正常的現象。一般房屋貸款解壓分三種情況。

1：業主自己解壓。2：客戶首付款解壓。3：第三方墊資公司解壓。房屋還貸款滿一年以上還款就沒有違約金了。直接預約還款房屋本金就可以！一次性還上，還完本金之後沒有利息了！

❷ 想把自己一年半以前貸款買的二手房子，現在還在按揭還貸款的二手房子賣了，能賣么

還在按揭還貸款的二手房子需要先還清貸款注銷抵押，之後才能到房管部門辦理買賣過戶登記！

❸ 我貸款買的二手房,一年了如果賣的話能過戶嗎

需要住房貸款還清，無抵押，有房產證，契稅證，土地證，
才可以辦理買賣過戶。
貸款沒有還清，產權已經抵押銀行，不屬於你，你無權賣掉過戶住房，銀行和房管都不會同意。

❹ 我貸款了二手房。現在貸款的一年，想轉賣。

不算。
現在的政策是之前辦理過購房貸款結清後或已經賣掉就不影響了，在辦理購房貸款的話按照首套房政策。
稅費也是按照首套房徵收的。

❺ 我在郵政儲蓄銀行的二手房貸款還了一年了，我要查詢還了多少了，要去哪個銀行查詢

查詢貸款如果是縣里辦的應當是當地郵政儲蓄銀行某某縣支行，區里辦的應當到當地營業部。如果不知道是哪個地方可以看下您的貸款合同公章，有顯示該單位。或者到另一郵政儲蓄銀行網點去咨詢當地縣級支行所在網點所在地查詢 。謝謝。

❻ 剛買的二手房還在房貸不足一年，能賣掉不

剛買的二手房還在房貸不足一年不能賣掉。

申請房貸：

1. 售房人對交易房屋依法具有完全處置的權利，交易房屋具有房屋所有權證;

2. 所購住房的房齡不能超過29年;售房人交易房屋的產權共有人或其他產權所有權人和共有人，同意其轉讓;

3. 售房人、借款人須簽訂統一的房地產轉讓合同;

4. 借款人須是從其所在單位為其建立住房公積金賬戶繳存到申請借款之日，已連續12個月按規定及時、足額繳存住房公積金;

5. 借款人須具有完全民事行為能力，有償還貸款本息的能力;

6. 具有符合中心要求的貸款擔保 階段性保證加抵押、抵押;貸款金額、期限符合中心規定。