房子有30年想銀行貸款

❶ 買房子向銀行貸款,審批的時候是貸款30年,但是我准備提前還清,在5年內就把款給還了,銀行利息該怎麼算

按合同，如果你合同寫貸款30年，那麼利息是按30年計算的，即使你之後5年內有能力全部提前還款，利息也不能少。銀行可不會隨你想怎樣就怎樣。如果有這么大的自信5年內全部還完，為啥要做貸款30年的合同呢，直接做5年貸款不就完了？30年期貸款比起5年期，利息不知要多出多少啊……

❷ 買房子向銀行貸款 貸了67萬，要還30年。如果現在有能力提前償還一部

(招商銀行)各分行提前還款規定有所不同，具體您可以查看您的貸款合同是否寫明，或者聯系貸款經辦行或者貸後服務中心咨詢。
在還款日不發生變化的前提下，提前還款的金額分為兩部分，一部分為提前歸還的本金，另一部分為提前歸還的本金在前一個還款日到提前還款日期間的利息。還款後以改變後的剩餘本金為新本金，以上一還款日為起息日，重新計算月供。若還款日為扣款日，還須歸還當期應扣本息。同時若您的這筆貸款有逾期，申請提前還款之前還需要您還清截止還款當日的不良貸款包括：逾期本金、欠息、罰息、復息。

❸ 買房銀行貸款房子抵押30年貸款是15年這樣可以嗎

買方銀行貸款，房子抵押30年貸款是15年，這樣不可以，應該是抵押30年既貸款15年。因為15年貸款還完以後就沒有抵押這所房子的必要了，供參考。

❹ 我有一套房齡大約有30年的自有房產，想要通過銀行抵押貸款，但是銀行方面說是不良資產，請問怎麼才能貸款

這個就要多走幾家銀行了，一些銀行考慮風險因素比較謹慎，而一些銀行為了業務發展可能考慮風險因素要少一些，也是可以辦理貸款的（畢竟一些銀行甚至連土地都可以作為抵押物辦理貸款）

❺ 大約30年的房齡 市價40萬左右我想向銀行貸款 房子是我父親的名字 我父親今年60歲啦 這樣的話能貸款嗎

退休之後就不能貸款了，同時 房產抵押貸款有一定的要求的，一般2w的貸款是不受理房產抵押的。

如果您有穩定的工作和收入，沒有不良的逾期還款記錄，可以申請個人信用貸款。一般要求提供身份證、工作和收入證明、居住證明（租房也可以）。具體額度根據你的月收入來計算的，一般是你月收入的4-8倍不超過10倍。利息是根據銀行所制定的基準利率上浮些的。一般貸款的年限有6個月，1年、2年、3年最多不超過4年。

現在很多的銀行或者貸款機構都有類似產品的！不同銀行的利率都會有所不同的，你還是最好多挑選一下這樣可以選擇比較經濟實惠的貸款產品的。

您自己在選擇貸款機構的時候要小心，注意區分非法機構
一、看利率，如果比同期基準利率高出4倍以上就屬於非法的
二、看放款前是否收費，如果以各種手續費，利息名義收費遲遲不放款十有八九有問題
三、匯款交利息、放款前各種理由收費、利率過高、不簽任何合同等等其他可疑跡象
四、一些比較新的騙術，例如開通電話銀行或者是手機銀行，利用默認密碼漏洞等來騙取錢財

現在有專業的平台可以幫您免費評估貸款資質，如果條件符合還可以幫您推薦銀行機構，我覺得挺方便的

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❻ 我想把房子抵押，到銀行貸款，方便嗎

方便的。

以黑龍江為例，依據黑龍江省《城市房地產抵押管理辦法》實施細則第六條規定：房地產抵押，應當遵循自願、互利、公平和誠實信用的原則。依法設定的房地產抵押法律保護。省建設行政主管部門歸口管理全省行政區域內的城市房地產抵押管理工作。

以兩宗以上房地產設定同一抵押權的，視為同一抵押房地產，在抵押關系存續期間，其承擔的共同擔保義務不可分割。但抵押當事人另有約定的除外。以同一房地產設定數個抵押權的，視為分割抵押，其抵押擔保債務之和不得超過該房地產評估值。

(6)房子有30年想銀行貸款擴展閱讀：

城市房地產抵押的相關要求規定：

1、抵押權人要求抵押房地產保險的，以及要求在房地產抵押後限制抵押人出租、轉讓抵押房地產或者改變抵押房地產用途的，抵押當事人應當在抵押合同中載明。

2、抵押當事人約定對抵押房地產保險的，由抵押人為抵押的房地產投保，保險費由抵押人負擔。抵押房地產投保的，抵押人應將保險單移送抵押權人保管。在抵押期間，抵押權人為保險賠償的第一受益人。

3、抵押雙方當事人應當在抵押合同簽訂之日起三十日內到房地產所在地房產管理部門辦理抵押登記，領取《房屋他項權證》。房地產抵押合同自登記之日起生效。

❼ 我想買房子像銀行貸款33萬二十年還清應該怎麼算

目前人行公布的5-30年(含30年) 貸款年利率是4.9% ，按基準利率試算，在利率不變的情況下，採用等額本息還款方式還款，每月還款金額是2159.67元，採用等額本金方式，首月還款金額是2722.5元（僅供參考），月還款額逐月遞減。

請您打開以下連接：網頁鏈接 嘗試使用目前貸款的基準利率試算。若准備在招行申請貸款，貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。

❽ 我在銀行貸60萬，想貸20年，但是買房子的讓我選30年，說提前還貸是一樣

房貸提前還款，一般要求前往經辦行或當地貸後服務中心辦理；關於房貸提前還款預約、辦理、取消、扣款時間、提前還款金額/時間限制、是否有違約金/手續費/罰息等相關規定，由於各城市有所差異，您可以查看您的貸款合同，也可以直接聯系貸款經辦行或當地貸後服務中心確認!