A. 銀行房貸不想還了,房子不要了,該怎麼辦
你說了不想還貸款了,銀行肯定會與法院聯系對銀行做財產保全,由法院出面對你名下財產及房屋車輛等進行強制執行。也就是說如果你不還的話一來你這個商鋪還是屬於銀行的,此處商鋪你將只有使用權沒有處置權,也就是說你只能自己用,賣不出去。
若你是用房產做抵押的話銀行完全有權利對你的房屋進行強制拍賣。從此以後恐怕你們夫妻倆都與涉及到徵信的業務無緣了。至於是否會佔用你夫妻二人財產就要看主申請人與被申請人所達成的協議了。一般而言婚後除特別聲明外的家庭負債都屬於夫妻共同承擔范疇。
B. 房子貸款無力償還怎麼辦呢
如果購房者因變故無法按時償還房貸,可以提前三十日向貸款行申請貸款展期,經銀行查實後,會適當延長房貸期限,並降低月供。
一般情況下,如果你沒有按時還房貸,銀行就會來電話、信函催你還款。而且在此期間還會產生滯納金,越積越多。再不還款銀行會上門或發律師函給你,接下來就要按合同條款的有關規定來處置這套房子,如拍賣等。
如果貸款人所購房屋沒有在房管部門做過抵押登記,那麼在您連續3個月或累計6個月不償還貸款的時候,貸款銀行將依據《借款合同》要求開發商承擔擔保責任,開發商在替您償還剩餘的貸款後,依據《擔保法》的規定,開發商將收回房屋,或對房屋進行拍賣。
這種情況您的經濟損失較大,因為無論是收回或拍賣房屋的價格往往都是低於您當初購買房屋時的價格,並且您開始每月所還貸款中的絕大部分是利息,也就是說您並沒有償還多少本金,所以,結果是收回或拍賣後,房價款您就可能所剩無幾了。
所以說,房貸不還的話銀行跟開發商是有權利拍賣你的房子的!此外,更大的不利之處就是您在銀行的信用將有不良記錄,一旦被注記即可能會被保留3年~7年的紀錄,將來若要向其它銀行借款,可能就會因信用不良而不容易申請了。
C. 房產抵押貸款還不上怎麼辦會坐牢嗎
一、銀行抵押貸款可用哪些抵押?
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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產,比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款,一般需要先評估,評估後,可以貸款至評估價的百分之七八十。
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D. 房屋按揭貸款還不上有什麼後果現在房子掉價了賣掉不夠還貸款怎麼辦
不還款或還款額不足,會影響你在銀行的信用記錄,切若不屬於唯一住房會被銀行拍賣,所得將優先處理銀行貸款。若屬於唯一住房,將會需要走一定的法律程序。
E. 房貸忘記還怎麼辦
房貸忘記還會影響個人徵信,必須馬上補齊月供款。
除了補齊上月房貸之外,還要向銀行多繳納一部分罰息,通過繳納罰息的方式,可以暫時把不良信用記錄清除掉。
如果貸款人的房貸還款逾期一個月以上,那下次還款時就應該一次性存入2個月的房貸,以及上個月的罰息。
(5)房屋每月貸款沒還夠怎麼辦擴展閱讀
房貸忘還的影響:
1、房貸忘記還會產生不良信用記錄,影響個人徵信,下次再去銀行貸款時,會遭到銀行的拒絕;
2、按照《借款合同》里的規定,借款人應該在承諾還款日期內還款,如果借款人因為各種原因違約,或者逾期還款,借款人方承擔一切責任;
3、銀行還會把借款人的逾期還款問題反饋並記錄入個人徵信,從而影響借款人的個人信用,產生信用污點,影響日後再次貸款。
F. 銀行房屋貸款沒有按時還款怎麼辦
如果只是兩次,而且只是拖欠一兩天,不會有什麼問題的。如果有惡意拖欠,會首先影響信用。嚴格意義上來說,做貸款近兩年連續三次、累計六次徵信就算是不好的。車貸、房貸都很難申請的。
G. 銀行房屋貸款沒有按時還款怎麼辦
一般說來如果你第1次沒有按時歸還貸款本息,銀行會以電話或簡訊的方式通知提醒;若你連續三次以上不歸還貸款本息,銀行客戶經理會致電催收,同時還會被罰息;
若連續六次及以上不歸還貸款,銀行會通過法律途徑解決,若銀行律師致電催收仍不還的,你抵押在銀行的房產將被凍結;