Ⅰ 我今年50歲,月入8000,每月住房公積金3200,現公積金余額10萬,最高公積金貸款額度和貸款年限為多少
最高貸款額度要問當地住房公積金管理中心,每個地區最高額度不一樣;貸款年限一般情況下最長計算至法定離退休日,有優待到離退休日再加5~10年的,也要根據當地住房公積金政策。
Ⅱ 能貸多少款.每月的公積金一共330,可以貸款多少
具體的金額需要根據以下幾種情況來計算。
貸款額度:
1、貸款額度不高於公積金賬戶余額的20倍,限價商品住房或經濟適用住房、首套自有住房(賬戶余額不足2萬元的按2萬元計算);
2、貸款額度不高於公積金賬戶余額的10倍,貸款購買第二套住房的;購買公有現住房的;在農村集體土地上建造、翻建、大修自有住房的;
3、貸款額度不超過房屋價格的80%,商品住房、限價商品住房、定向安置經濟適用住房、定向銷售經濟適用房或私產住房;
4、貸款額度不超過房屋價格的70%,第二套及其他符合購房條件的自有住房、公有現住房、農村集體土地上建造、翻建、大修自有住;
5、定向安置經濟適用住房,應不高於所購住房全部價款與房屋補償金的差價;
6、貸款申請人本人貸款,具體計算公式:借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×40%-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月);
7、夫妻雙方共同貸款,具體計算公式:(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×40%-夫妻雙方現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月);月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例);
8、按照貸款高限額計算的貸款額度,使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的,關於貸款高限額各地都有相關規定,可查詢各地住房公積金官網。
Ⅲ 工資3200單身公積金貸款多少
公積金貸款額度是指個人在使用公積金貸款時所能申請的最大貸款金額。只有具有當地城鎮常住戶口、建立住房公積金制2年以上並按規定繳存住房公積金的職工,為購建住房或翻建、大修自有住房資金不足時,才可享受公積金貸款。
公積金貸款額度的計算,要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定,四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。公積金貸款額度計算方法如下:
按照還貸能力計算的貸款額度
計算公式為:
[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。