貸款30年是什麼感受

㈠ 貸款20還是30年

您好，若您需通過招行辦理貸款申請，還款方式的選擇，其實取決於您的實計情況，不同客戶的實際情況對應合適的還款方式是不同的，從等額和等額本金這兩種還款方式在月供和最終還款的利息來比較，等額還款法在利率不變的情況下，是提前把每個月月供金額都固定好了，方便您記憶，等額本金的還款方式是把您的貸款本金按貸款期限內等額劃分，每個月歸還的貸款本金部分是一樣，因為每個月歸還利息是根據貸款本金計算的，等額本金還款法對於客戶開始的還款能力要求高一些，最開始的還款壓力會大一些，但月供是按月遞減的，相對來說還款到後期壓力會越來越小，同時在利率等其它條件不變的情況，貸款最終歸還的利息部分，等額還款法相對等額本金還款法支付的利息會高一些。
建議您可以聯系貸款經辦行的個貸客戶經理詳細詢問。

㈡ 很多人房貸20年、30年，一輩子都為了房子奮斗，你覺得值得嗎

現在買房子確實比較困難，對於普通家庭來說，買一套房子給個首付就要掏空幾個錢包了，後續二十年三十年的房貸也影響到了生活質量。面對這樣的狀況，好多人都會發出疑問，給了那麼多的錢，住進一套70年的房子，每個月還要承受那麼大的壓力，值得嗎？而租房子的話就不用考慮那麼多了，哪怕租70年，算下來也不用那麼多錢。

另外，我們國家的房子還會跟其他資源掛鉤。

最明顯的就是教育資源了，所以我們會聽到學區房這種特殊的房子。在一線大城市，學區房無論多破多舊都能賣到一個好價錢。而在郊區的話，新房子都未必賣的起價。如果房子不是跟教育掛鉤的話，我想很多人寧願租房子了，也不用背著那麼大的壓力。

最後，有壓力才會有動力。

自己背著房貸那麼大的壓力，就會想辦法提升自己，賺更多的錢，改善家人的生活。如果沒什麼壓力的話，好多人就真的是平平淡淡就過一輩子了，提升不了自己的價值。

很多人背著房貸20年30年，一輩子為房子努力，你說值不值，我覺得見仁見智吧。安居樂業一直都是我們國人的夢想，有能力的話，誰不想擁有自己的房子呢？

㈢ 為什麼銀行的人員說貸款30年和貸款20年的是一樣的一直推薦貸款30年。

我從銀行工作人員的角度來談這個問題，請您參考。
首先貸款的支出（主要是利息）是和貸款利率、本金、期限、還款方式等因素相關的，所以對借款人來說貸款30年和貸款20年是不一樣的。
其次既然銀行說貸款30年和20年是一樣的，他可能指的是貸款的利率一樣、辦理的程序一樣、貸款的評估、抵押登記費用一樣、貸款的管理成本基本一樣。
推薦您做30年，對您的好處在：還款壓力小，且一樣可以提前歸還貸款，掌握還款主動權；
對銀行的好處在於：客戶還款壓力下，形成逾期貸款的幾率小，管理成本相對小一些；再者從長遠看，貸款30年的收益遠高於20年。
以上意見，供您參考，若是您的還款壓力小或可以預見的收入來源充足，可以選擇貸款20年，否則建議貸款30年。

㈣ 那些30歲開始還房貸，要還30年的人過得咋樣了呢

房地產市場非常的復雜，而房子涉及到的金額也非常的大，買一套房子是一件特別不容易的事。

所以很多朋友都非常的困惑，還房貸真的是一件好事嗎？

今天我們就一起來聊一聊，看看房貸給我們帶來了哪些好處？要還30年的房貸會怎樣？#房價#

一，房貸給我們帶來了哪些好處？

面對高額的房子，似乎每一個人都需要申請一筆大額的房貸，才能夠降低購房門檻，提高買房效率。

然而面對房貸很多朋友特別的害怕，害怕，給自己的生活帶來更大的壓力，所以一直猶猶豫豫，不敢申請房貸買房。

實際上房貸帶給我們普通階層的好處是非常多的，簡單歸納一下一起來看一看。

第1個好處，降低購房門檻，提高買房效率。

你知道嗎？我國的房貸政策非常的寬松，剛需首套房首付三成，貸款7成就能夠輕松的實現買房。

說到底，面對大額的房子房貸，幫助我們有效的降低了購房門檻，提高了買房的效率。

那麼就非常明確了，面對房價一直在上漲，面對房價越來越貴，房貸就幫助我們節約了購房成本，遠離了越來越買不起的局面。

第2個好處，提高信用財富。

不得不承認，房貸是咱們普通老百姓和銀行金融系統有最直接聯系的一種方式，或者說是唯一方式。

我們生活在一個信用的社會裡面，房貸越大還款越良好，我們在銀行的信用財富就會越高。

那你再次想要申請房貸或者申請其他項目貸款的時候，不僅金額更大，而且效率也更高，放款更快。

……

三，小結

總的來說，還房貸其實是一種合理的理財方式，對我們普通老百姓來說是一件好事。

房貸是咱們普通老百姓能夠向銀行借到的，貸款金額最大，貸款時間最長，貸款利率最低的款項。

絕大部分人群的房貸利率最高不足6%，比通貨膨脹率的6.8%還要低，所以房貸扮演著我們人生的金融杠桿的角色。

想像一下這些年擁有高放貸的人群，在房價大幅上漲的過程當中，是不是獲得了更為豐厚的增值收益呢？

的確是怎麼回事，因為房貸降低了你投入的成本，撬動了更多的增值收益。

所以不要害怕買房，更不要害怕申請房貸來買房，房貸對絕大部分家庭來說有利無害。

㈤ 貸款30年合適，還是20年合適呢

我認為是公積金貸30年比較合算
一般是根據你的交繳基數及年齡來計算你的貸款額度的。
公積金現在5年以上貸款，年利率4.7%，銀行基準利率6.8%。相差也蠻大。
公積金貸26萬需要30年，但不一定30年才還清，可以提前還貸的。可以部分提前還貸，也可以全部提前還貸。

㈥ 一百多萬貸款買房，要還三十年銀行按揭，大家有何感受

針對「一百多萬貸款買房，要還三十年銀行按揭，大家有何感受？」這個問題，我的觀點如下：