49萬貸款30年中間要是賣的話

『壹』 我買了首套房,首付30%後剩49萬按揭30年月供是多少

銀行沒和你說嗎？30年月供有幾種還貸的方式，屆時一定要問清楚。

『貳』 我要到銀行做房貸，貸款30萬的話，30年需要銀行連本帶息需多少錢

按等額本息還款法計算,本息合計386188.64,每月還1906.08元.每年還完2萬元後,利息與本金(每月還款額)重新計算,個人建議這種方式略有點兒虧.

『叄』 我貸款買房，貸49萬，30年還清，現在6年了想提前還19萬，怎麼辦劃算

1、最能節省利息的還款方式是，還款金額不變，貸款的年限縮短；
2、所以只要有錢就可以提前去還；
3、平時也要注意按時還款，不要逾期。

『肆』 49萬貸款30年每個月還款2851利率是多少

每月還款2851元，那麼年利率是5.72%。

『伍』 貸款49萬，30年還，月供多少

因個人貸款還款金額計算涉及多種因素，如還款方式、貸款利率等，具體還款金額等請聯系貸款行進行了解。

您可通過我行官網所提供的貸款計算器，自行選擇普通貸款計算器、氣球貸計算器、商貸和公積金貸款比較器進行試算，貸款計算器

溫馨提示：貸款計算器提供的計算結果僅供參考

『陸』 房貸49萬30年已還3年一次性還清的話要還多少

這還得看你房貸利率是多少，按基準算3年大概還款7.6萬，3年利息大概5.5萬，還款本金是2.1萬，一次還清則還剩46.9萬左右，看你利率多少會有誤差

『柒』 請問貸款49萬30年還款月供多少

首套，優惠利率85%
月供：2645.12(元)
二套，利率上浮10%
月供：3108.1(元)

『捌』 貸款49萬等額本金30年買房,已經還3年,每月還3500,如果提前還清,要還多少錢

49萬元採取等額本金的方式還款30年的時間，現在已經還了三年，每月還3500元，如果提前還款的話，那麼需要支付違約金。然後才可以把剩下的44.1萬元的本金一次性還上。
等額本息，等額本金。
給大家介紹一下等額本息，等額本金計算方式
。
等額本金：每個月還款額不同，隨著期數的增加月還款額不斷遞減，這種方式是將貸款本金按還款總月數均分，再加上上期剩餘的本金利息得出月供數額。

計算方式：

月供=（總本金/總期數）+（本金-累計已還本金）*月利率；

月本金=總本金/總期數；

月利息=（總本金-累計已還本金）*月利率；

總利息=（總期數+1）*總本金*月利率/2；

總還款額=（還款月數+1）*貸款額*月利率/2+總本金；

等額本息：每月還款總額相同，因為月供中的本金佔比逐月增加，利息逐月減少，總期數不變。

計算方式：

月供=[本金*月利率*（1+月利率）*貸款月數]/[（1+月利率）*還款月數-1]；

月利息=剩餘本金*貸款月利率；

總利息=貸款額*貸款月數*月利率*（1+月利率）*貸款月數/[（1+月利率）*還款月數-1]-貸款額；

還款總額=貸款額*貸款月數*月利率*（1+月利率）*貸款月數/[（1+月利率）*還款月數-1]；

兩者之間略微有所區別:

1、還款固定數不同：

等額本金還款：每月償還的本金是固定的，另外加上應償還的利息。

等額本息還款：每月還款額是固定的，已經包含了每月應償還的利息及本金。

2、適合對象不同：

等額本金：適合於有計劃提前還貸。

等額本息：適合按實際還貸的。

3、還貸方法不同：

等額本金：本金保持相同，利息逐月遞減，月還款數遞減。這種還款方式相對等 額本息而言，總利息支出更低些，但是前期支付的本金和利息較多，還款負擔逐月遞減。

等額本息：本金逐月遞增，利息逐月遞減，月還款數不變。等額本息又稱為定期付息，即借款人每月按相等的金額償還貸款本息，其中每月貸款利息按月初剩餘貸款本金計算並逐月結清。

貸款期限越長利息相差越大。

在一般的情況下，等額本息支出的總利息比等額本金要多，而且貸款期限越長，利息相差越大。

等額本息隨著還款後貸款本金的逐步減少，利息比例逐漸減少；等額本金每個月還款的本金數值保持不變，利息逐月減少，月還款總額逐漸降低。

同時，我們可以看出來在前八年中，等額本金還款總額更高，利息少一些，但是月供壓力會更大，這段時間也幾乎感受不到利息少的好處。因此等額本息說白了就是用更多的利息來換取更小的還款壓力，對於首付資金較少的人群來說，等額本息的還款方式能夠支持更大總額的貸款，而對於帶有投資目的和首付比例比較高的購房者來說等額本金會更加合算。

『玖』 我貸款49萬，月供2601，30年還清現在還了1年半了，後面想一次性付清需要

等額本息法：貸款總額490000假定當時年利率4.900%貸款年限30 年 ： 每月月供還款本息額是： 2600.56元、總還款金額是： 936201.6元、共應還利息： 446201.6元。 首月還利息是：2000.83、首月還本金是：599.73；第2個月還利息是：1998.39、第2個月還本金是：602.17；此後每月還利息金額遞減、還本金遞增。（未考慮中途利率調整）
=================

還了1年半了
已還月數是18個月；共還利息35632.07、共還本金11178.01 應還剩餘本金478821.99、最後一期利息1955.19（未考慮中途利率調整因素）///現在還清還需要付出：￥480777.18

『拾』 49萬三十年房貸

目前人行公布的5-30年(含30年) 貸款年利率是4.9% ，按基準利率試算，在利率不變的情況下，採用等額本息還款方式還款，每月還款金額是2600.56元，採用等額本金方式，首月還款金額是3361.94元（僅供參考），月還款額逐月遞減。
若准備在招行申請貸款，貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。