某一年期抵押貸款按月復利

⑴ 按周期結息到期還本是怎樣理解的

按周期結息到期還本意思就是貸款後，每個周期按貸款合同約定利率向銀行償還貸款利息。貸款期限到期後，一次性全部償還貸款的全部本金。

1、按周期付息到期還本是借款人在貸款到期日一次性歸還貸款本金。期限一年以下（含一年）貸款適用，貸款按日計息，利息按周期歸還。拖欠貸款本金或利息的，還款順序依次為貸款本金、復息、罰息和欠息。

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1、短期貸款按季結息的，每季度末月的20日為結息日；按月結息的，每月的20日為結息日。具體結息方式由借貸雙方協商確定。對貸款期內不能按期支付的利息按貸款合同利率按季或按月計收復利，貸款逾期後改按罰息利率計收復利。最後一筆貸款清償時，利隨本清。

2、按月付息到期還本適用於期限較短的貸款，通常是一年（含）以內的短期貸款，比如汽車抵押貸款等。所以，金融機構的短期貸款，都是標的月利率。

⑵ 房屋抵押貸款逾期未還復利和罰息如何計算【如果幫我算出來，追加100分】

哪個銀行的？對這種老貸款，銀行一般都會有政策，一般簽訂新還款協議，可以少還利息。建議你和你的貸款銀行聯系問問。

⑶ 農行房屋抵押貸款里的復利是什麼

房屋二次抵押貸款期限 房屋二次抵押貸款利率（%）
六個月以下（含） 5.10
六個月至一年（含） 5.10
一年至三年（含） 5.50
三年至五年（含） 5.50
五年以上（含） 5.65

⑷ 房屋抵押貸款五十萬五年每月要還多少

貸款總額： 500000元
還款總額： 562707.36元
支付利息款： 62707.36元
貸款月數：60(月)
月均還款： 9378.46元
以上數據是依據中國人民銀行2015.10.24後基準利率5-30年4.9%計算的結果。
1、等額本息法:月還款額為5818.32元(每月相同),連本帶利698198.02元,其中利息為198198.02元。2、等額本金法:每個月的還款額不一樣。第一個月還款額為7104.17元(以後逐月減少,月減少額為24.48元),最後一個月還款額為4191.15元,連本帶利677718.75元,其中利息為177718.75元。
短期貸款(期限在1年以下，含1年)，按貸款合同簽訂日的相應檔次的法定貸款利率計息。貸款合同期內，遇利率調整不分段計息。短期貸款按季結息的，每季度末月的20日為結息日;按月結息的，每月的20日為結息日。具體結息方式由借貸雙方協商確定。對貸款期內不能按期支付的利息按貸款合同利率按季或按月計收復利，貸款逾期後改按罰息利率計收復利。商業銀行短期貸款利率：六個月以內(含六個月)5.60六個月至一年(含一年)6.00