欠抵押貸款一年還可以協商還款嗎

❶ 我欠銀行的房屋抵押貸款到期了還不上怎麼辦

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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❷ 抵押貸款的房子流拍後 欠款人還可以與銀行進行協商嗎

房產證抵押貸款無力償還,銀行起訴後，判決生效後，自己不履行法院的判決，銀行可以申請法院強制拍賣。
《中華人民共和國民事訴訟法》
第二百四十四條被執行人未按執行通知履行法律文書確定的義務，人民法院有權查封、扣押、凍結、拍賣、變賣被執行人應當履行義務部分的財產。但應當保留被執行人及其所扶養家屬的生活必需品。
採取前款措施，人民法院應當作出裁定。

❸ 貸款無力償還，能否與銀行協商拉長還款期，減少每月還款金額

可以的，因為現在司法解釋裡面有一條就是如果抵押貸款者只有一套自己居住的房子一般情況下是不予拍賣的，到了法院我想最現實的辦法就是法官調解，一般是可以按照你所說的方法協商還款周期，減少每個月的還款金額，最主要的是你們在法庭與法官面前一定要把你們現實的困難說出來。以博得對方的諒解與法官的同情。

❹ 銀行貸款逾期半年多了，現在可以和銀行協商還款嗎

確實沒有償還能力的，應當與銀行或者貸款機構進行協商，寬展還款期間或者分期歸還。如果逾期的話會根據時間長短對您的徵信有影響，嚴重逾期（超過90天）徵信就是黑戶，在逾期還清前是無法再申請任何貸款業務的，其次逾期會產生違約金，逾期利息等額外費用。

貸款逾期不還的後果：

1、如果貸款機構或銀行起訴到法院勝訴之後，在履行期未履行法院判決，會申請法院強制執行。

2、法院在受理強制執行時，會依法查詢貸款人名下的房產、車輛、證券和存款。

3、貸款人名下沒有可供執行的財產而又拒絕履行法院的生效判決，則有逾期還款等負面信息記錄在個人的信用報告中並被限制高消費及出入境，甚至有可能會被司法拘留。

4、有能力而拒不執行的情況下，涉嫌拒不執行判決、裁定罪。

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銀行貸款實施標准一一規定貸款條件

貸款條件主要包括貸款利率和貸款時限兩個方面，並可採取一定的懲罰性利率短期發放貸款。在央行最後貸款人制度給予援助時，受助者應當付出相應的代價，不僅可以包括懲罰性利率，也可以尋求其他方式，諸如附加性收費等。

在貸款時限上，可以不確定一個統一的期限，但是也不能無限期，即最後貸款人提供的援助是存在期限，並且在期限屆滿時必須償還。這樣就保證了最後貸款人制度提供一種穩定機制支持，而非保險的宗旨；同時也敦促銀行加強自身管理，提高經營效率，盡快走出危機。

參考資料：網路-銀行貸款

❺ 房產抵押貸款被起訴,去協商還款,怎麼說可以減少利息

你申請了房屋抵押貸款，因為還不上貸款被起訴了，現在去協商還款，想要減少利息的話，你可以說你暫時無法全額還款，希望貸款銀行能夠減免部分利息，然後一次性還完貸款。
協商還款。
大多數的朋友在貸款逾期以後，都是不想放棄自己，通常會選擇協商分期的方式來解決問題，從而達到避免催收，避免起訴的問題發生。

協商還款的作用，是有一個適用范圍的，這部分人都是想還錢，但是卻沒能力全額還款的人！如果單純的只是為了避免起訴和催收，那麼即便跟銀行協商下來了，最後依然沒能力去履行還款，所有的一切努力都是白費，還是回歸到催收和訴訟的問題上面來。

在我們完全喪失還款能力的前提下，我們有想過協商的最終目的嗎？為什麼要協商，協商的目的只是為了不被訴訟的發生？或者是不被催收？協商成功後，該怎麼履行自己的債務還款義務？假如無法履行還款義務，那麼將如何面對處理訴訟的問題？

這三個怎麼看都很矛盾的問題，反而是大多數借款人應該去思考的，因為這才是協商能帶給你的真正意義。如果你真的完全沒有了還款的能力，眼前的路，協商並不是最重要的事，受影響，很多人因此丟了工作，或者是長時間沒收入，眼前最重要的事是放在工作和增加收入上，或者提升自己的自身價值。

所以，如果真的一分錢都沒有，那麼重點應該在於投幾份簡歷，面試幾家公司，因為借款人必須要清楚自己手裡沒有錢，自己拿什麼去跟人家談呢？自己的誠意在哪裡？銀行的目的也是需要你還款，不要把銀行想成慈善機構，反復的失信於銀行，只會給自己帶來更大的影響。

而越是這種時候，自己更應該把重心放在工作上，和怎麼提升自己的個人賺錢能力，而不是每天滿腦子想著自己還有多久會被銀行起訴，催收什麼時候會上門，這樣並不能解決你眼前的困境，反而只會給自己增加煩惱。

自己的注意力就更應該全部都放在工作和提升自身能力上，而不是每天數著指頭想著自己還有多久就要被起訴了–這並不能解決困境，反而只會徒增煩惱。記得銀行不是慈善機構，他們需要的是錢，而不是自己蒼白無力的解釋，努力工作賺錢，這才是解決欠款的最好辦法！

❻ 貸款提前還款，他們要一年才可以還，可以協商提前么急求辦法

1、貸款合同是否有明確的規定，不讓客戶提前還款。
如果貸款合同中，有明確的規定不讓借款人提前還款。這個上也被稱之為鎖定合約。也就是是說，借款平台鎖定了在某個期間內不允許客戶提前還款。不說小貸，其實包括銀行在內都會存在類似的規定，比如在1-3年內不能提前還款。所以，如果有合同約定，那麼小貸公司拒絕客戶提前還款是是合法的，不存在法律爭議。
2、貸款合同中沒有提到是否同意客戶提前還款。
如果沒有合同明確約定不讓客戶提前還款。原則上客戶是可以主動要求提前還款的。但是就算小貸公司拒絕，也不算觸犯法律。這最多也就算是經濟糾紛。因為法律也沒有明確的規定借款平台拒絕借款人提前還款違法，就算沒有合同約定，那麼僅僅屬於經濟糾紛，只能是雙發協商處理。
所以我建議，如果有借款合同不妨看看借款合同對於提前還款的約定。如果沒有，就和小貸公司進行協商處理。因為這種情況並沒有涉及到法律問題。只能雙方協商解決。
當然一般的情況下，無論是小貸公司，還是銀行金融機構，應該都會在合同中約定提前還款的處理辦法。比如剩餘未還款一定比例的違約金。有的比例低，有的比例高，特別是小貸公司，有可能提前還款的違約金等同於約定還款時間的總計利息。所以要提前還款，還要考慮是否劃算。

❼ 平安普惠貸款無力償還可以協商還款嗎

可以的。

平安普惠能協商逾期，如果因為某些原因導致還款逾期了，可以直接撥打平安普惠客服電話咨詢，把逾期原因如實告訴客服人員，爭取能協商延期還款。如果不能辦理延期還款，就一定要按時還款，否則會產生罰息且逾期記錄會上徵信。

在貸款時要根據自己的自身情況，選擇適合自己的貸款品種、貸款期限、還款方式等，簽訂合同、協議等時要看清楚條款，知道自己的權利義務，以便維權。

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無力償還貸款的解決辦法

1、向身邊人求助。

當還不了貸款時，則只能盡可能向身邊人求助。所以，建議要根據自己的經濟實力去申請貸款，不要盲目的只為申請。

2、向銀行申請展期。

貸款機構多次追索借款未果的話，權利人會直接對抵押物進行處理以便還清剩餘欠款。但對於借款人來說，此辦法可作為下下策。如果事出有因，可以提前三十日向銀行申請貸款展期。銀行調查屬實，且認為符合條件的話，會予以批准，且降低每月的還款額度，貸款期限也會順勢延長。

❽ 逾期了被起訴了 我還可以和銀行協商還款嗎

不可以的，必須按照銀行規定還款的。

在借款人提前償還全部貸款後，原個人住房貸款房屋保險合同此時也提前終止。按有關規定，借款人可攜帶保險單正本和提前還清貸款證明，到保險公司按月退還提前繳的保費。銀行處理這類一次付清提前還貸的手續較為簡便。一般要求客戶提前通知銀行（通常提前10個工作日到1個月） 。

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辦理程序：

1、提前全部還款：由貸款銀行審核相關材料無誤後，辦理提前全部還款手續。

2、提前部分還款且貸款期限不變：貸款銀行指導借款人填寫相關協議。如果原貸款擔保方式為抵押+保險且抵押登記尚未辦理的，還需持保單正本、本人身份證和相關協議到市中心指定的保險公司辦理減保手續，最後簽訂完的協議應由貸款銀行及時送交相應分中心。

3、原貸款擔保方式選擇抵押+保險且抵押登記已完成的，和選擇非抵押+保險的借款人，申請提前部分還款同時縮短貸款期限：貸款銀行指導借款人填寫相關協議，簽訂完的協議應由貸款銀行及時送交相應分中心。

❾ 銀行貸款到期還不上可以和銀行協商分期還款嗎

當事人協商一致，可以變更合同。

根據《中華人民共和國合同法》第七十七條：當事人協商一致，可以變更合同。法律、行政法規規定變更合同應當辦理批准、登記等手續的，依照其規定。當事人對合同變更的內容約定不明確的，推定為未變更。

根據《中華人民共和國合同法》第二百零七條：借款人未按照約定的期限返還借款的，應當按照約定或者國家有關規定支付逾期利息。借款人可以在還款期限屆滿之前向貸款人申請展期。貸款人同意的，可以展期。

根據《中華人民共和國合同法》第二百零六條：借款人應當按照約定的期限返還借款。對借款期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規定仍不能確定的，借款人可以隨時返還；貸款人可以催告借款人在合理期限內返還。

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根據《中華人民共和國合同法》第一百零七條：當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。

當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔違約責任。

當事人一方違約後，對方應當採取適當措施防止損失的擴大；沒有採取適當措施致使損失擴大的，不得就擴大的損失要求賠償。