首付60萬貸款40萬月供多少

Ⅰ 購買60萬的房子首付20萬，貸款40萬分期20年，月供大概要多少錢

貸款40萬，20年期限，利息、月供金額根據還款方式不同而不同，通常有等額本息和等額本金還款兩種方式，按照圖示利率水平，這兩樣還款方式下利息、月供金額如下：

圖中信息非常全面，涵蓋了金額、期限、利率水平等要素，並且給出了還款總額、利息、月供金額。

Ⅱ 總價60萬的房首付20貸款40萬貸25年一個月還多少

估計連利息算每個月要還二千元左右，保重身體努力掙錢，相信自己有這個能力，按時還清。謝謝大家！

Ⅲ 買房60萬，首付20萬，貸款40萬，月供2700，20年還清！20年利息是多少

貸款40萬，月供2700，20年還清！
正好2700的話，利率5.271%；怕是沒有那麼整數吧！5.3%；月供2706.56；5.25%月供2695.38
20年利息是248000左右。
其實也很好算。20年共240月，240*2700就是本息合計，減去40萬本金就是利息。

Ⅳ 要是買個60萬的房子，首付要付多少，月供多少

首付18萬，每個月還2229元。

首付20萬，貸款40萬，貸款20年，等額本息：月供2766．82元／月；等額本金：首月3522．50元／月，末月1674．40元／月。

分期付款買房的首付最低付款一般是30％，新房也是，但是少數樓盤為了吸引更多的客戶，做到了20％，開發商要求你到指定的銀行才會放款，或者地段好一點的小戶型也可以低點首付。

如果首付是30%，那麼就是60萬×30%=18萬，也就是首付要給18萬給開發商，60萬-18萬=42萬，也就是剩下的42萬分30年還清，這個時候還有一個銀行利息，按照2020年1月份的基礎利率4.9來算，每個月大概還2229元，其中利息支付382458.8元，還款總額是802458.8元。

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買房時還需注意以下：

1、申請貸款前不要動用公積金

如果借款人在貸款前提取公積金儲存余額用於支付房款，那麼公積金賬戶上的公積金余額即為零，這樣的公積金貸款額度也就為零，也就意味著將申請不到公積金貸款。

2、在借款最初一年內不要提前還款

按照公積金貸款的有關規定，部分提前還款應在還貸滿1年後提出，並且歸還的金額應超過6個月的還款額。

3、還貸有困難不要忘記尋找身邊的銀行

當在借款期限內償債能力下降，還貸有困難時，不要自己硬撐，可向銀行提出延長借款期限的申請，經銀行調查屬實，且未有拖欠應還貸款本金、利息，銀行就會受理的延長借款期限申請。

4、貸款後出租住房不要忘記告知義務

當在貸款期間出租已經抵押的房屋，必須將已抵押的事實書面告知承租人。

5、貸款還清後不要忘記撤銷抵押

當還清了全部貸款本金和利息後，可持銀行的貸款結清證明和抵押物的房地產他項權利證明前往房產所在區、縣的房地產交易中心撤銷抵押。

6、不要遺失借款合同和借據

申請按揭貸款，銀行與簽訂的借款合同和借據都是重要的法律文件，由於貸款期限最長可達30年，作為借款人，應當妥善保管的合同和借據，同時認真閱讀合同的條款，了解自己的權利和義務。

7、辦理公積金貸款不用找中介代辦

公積金貸款無需擔保，僅憑公積金賬戶額度及信用即可辦理，程序也不是很復雜，完全可以個人到公積金貸款處領取相應表格填寫、准備相關材料，即可辦理。

Ⅳ 我要買房子60萬，給首付40萬，20年還清，還需要多少利息

貸20年的話，月供是1556，其中每月的利息是1175元，一年就是14100元，20年就是282000元。當然這個條件要是首次置業。

Ⅵ 買房60萬，付首付20萬，要貸款40萬，時間為20年，需要每月付銀行多少錢

根據上述情況你應該買的是一手房、首套按揭貸款
目前北京首套房貸利率下浮15%，即年利率為5.5675%
貸款40萬且貸款年限為20年，採用等額本息還款，月還款額為2766.93元。

目前，其他地區首套房貸是按基準利率或者上浮利率計算的
如果同等條件按照基準利率（6.55%）執行，月還款額為2993.98元