建行貸款合同期限為什麼多寫一年

㈠ 為什麼銀行貸款合同簽兩年,一年之後要還進不去下

因為銀行的貸款周期是12個月，簽兩年合同是第二年可以直接取出來。

㈡ 我購房貸款期限是10年，銀行貸款合同上面寫的是132個月，就是11年的還款時間，我要多還一年錢嗎

按照合同上的還款期限還款

㈢ 建行公積金貸款20年還款一年了，想把年限改為10年，怎麼辦

公積金貸款不能修改還款年限。

國務院頒布的《住房公積金管理條例》（國務院令第350號）第二十六條規定：「繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。」，但全文並沒有關於公積金貸款年限的規定。各地關於公積金貸款的具體實施政策有所不同，很少有修改還款年限的規定。

在有條件的情況下，可以申請提前還款，提前還款有兩種：

1、提前償還全部貸款本息，貸款銀行將按照貸款實際佔用的天數重新核定借款人剩餘部分的貸款本息。

2、提前償還部分貸款本息，貸款銀行按剩餘的貸款本金重新計算借款人的月還款金額或貸款期限。

(3)建行貸款合同期限為什麼多寫一年擴展閱讀：

公積金貸款利息計算

(一)、人民幣業務的利率換算公式為（註：存貸通用）

1、日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30

2、月利率(‰)=年利率(%)÷12

(二)、銀行可採用積數計息法和逐筆計息法計算利息。

1、積數計息法按實際天數每日累計賬戶余額，以累計積數乘以日利率計算利息。計息公式為：

利息=累計計息積數×日利率，其中累計計息積數=每日余額合計數。

2、逐筆計息法按預先確定的計息公式利息=本金×利率×貸款期限逐筆計算利息，具體有三：

（1）、計息期為整年(月)的，計息公式為：利息=本金×年(月)數×年(月)利率

（2）、計息期有整年(月)又有零頭天數的，計息公式為：利息=本金×年(月)數×年(月)利率+本金×零頭天數×日利率

（3）、同時，銀行可選擇將計息期全部化為實際天數計算利息，即每年為365天(閏年366天)，每月為當月公歷實際天數，計息公式為：利息=本金×實際天數×日利率

這三個計算公式實質相同，但由於利率換算中一年只作360天，但實際按日利率計算時，一年將作365天計算，得出的結果會稍有偏差。具體採用那一個公式計算，央行賦予了金融機構自主選擇的權利。因此，當事人和金融機構可以就此在合同中約定。

（三）、復利：復利即對利息按一定的利率加收利息。按照央行的規定，借款方未按照合同約定的時間償還利息的，就要加收復利。

（四）、罰息：貸款人未按規定期限歸還銀行貸款,銀行按與當事人簽訂的合同對失約人的處罰利息叫銀行罰息。

（五）、貸款逾期違約金：性質與罰息相同，對合同違約方的懲罰措施。

（六）、計息方法的制定與備案

全國性商業銀行法人制定的計、結息規則和存貸款業務的計息方法，報中國人民銀行總行備案並告知客戶；

區域性商業銀行和城市信用社法人報人民銀行分行、省會(首府)城市中心支行備案並告知客戶；

農村信用社縣聯社法人可根據所在縣農村信用社的實際情況制定計、結息規則和存貸款業務的計息方法，報人民銀行分行、省會(首府)城市中心支行備案，並由農村信用社法人告知客戶。

㈣ 我在郵政儲蓄辦理二手房貸款業務，合同上說「貸款期限在一年以上的，自每次基準利率調整之日的次年1月1...

如果你的貸款已放貸下來後，當年的貸款利率是不動的，就算1月漲，2月漲，都要到次年再按最後的一次調整的利率來計算了。對你來說，當年貸款利率是不變的。
如果你在辦理貸款的時候，貸款還沒下來之前，貸款利率就要按照放貸的時候的最終的利率，也就是你所說的1月漲，2月漲後的利率了。
希望對你有所幫助，望採納！

㈤ 貸款手續審批3年，借據立一年，個人借款合同期限怎麼填寫

借據是一年，貸款期限就是一年，審批是銀行流程，不等於你貸款期限。

㈥ 我在建行貸款買的房子，合同上寫的是每個月1號扣錢，但是這個月卻是31就扣了，比如說10月1號扣的錢

住房貸款放款後，當月一般不會扣款（還款），要到下一個月的10日或20日才會扣款（扣款時間是固定的，但各地、各銀行的扣款時間有所不同）具體時間可以致電經辦銀行進行詳細咨詢。

㈦ 建行快e貸12期是一年內必須還消還是要分月還

建行的快e貸、質押貸、車e貸都是可在額度有效期內循環使用貸款，隨借隨還，額度到期日須結清全部貸款本息。
您可通過手機銀行「貸款—我的貸款」或個人網銀的「貸款服務—個人快貸—我的快貸」菜單查看名下快貸到期日。

㈧ 我在建行辦的房貸，合同是一年後可提前還款，現在一年多了也和銀行預約了，也交錢了，為什麼銀行還不給辦

跟貸款經辦銀行打電話咨詢確認。一般來說，房貸提前還款必須提前一個月向貸款銀行申請，得到銀行的通知後，按照約定的時間和地點還清部分貸款或所有貸款。

㈨ 我在建行貸款20年合同上是可以申請縮短期限但是他不批准怎麼辦

這個要找律師