A. 招商銀行房貸6個月之後,想多還一些,怎麼還
招商銀行房貸6個月之後,可以提前還。
1、准備相關文件：身份證、借款合同到辦理貸款銀行網點辦理審批手續；
2、批准後就可以還款了，帶上本人身份證和開戶銀行卡到開戶行辦理。
3、招商銀行提前還貸沒有違約金。
4、提前還貸金額沒有限制，但最好為整數。
5、招商銀行提前還貸有3種還貸方式，A.全還；B.還一部分，以後的月供不變，還款年數減少；C.還一部分，年數不變，月供減少。
貸款人是否提前還貸需要考量其是否有足夠的流動資金用於提前還款。這里所說的流動資金應扣除3-6個月的緊急備用金。換句話說，還款用的資金必須是閑錢。
通常若理財收益能覆蓋貸款利息支出，或短期有超過正常收入水平的支出建議不提前還房貸。
不宜提前還房貸大致包括如下幾種情況：
1、享受7到9折利率優惠的房貸或住房公積金貸款。由於這些貸款人已享受了較低折扣或低利率的優惠政策，以後再申請貸款難以獲得如此低的利率。目前若央行在年內無降息動作，或央行降息，利息會比前期更低。這種情況下若理財收益率高於貸款利率，可通過理財收益來抵充貸款的利息支出，並實現套利收益。
2、市場利率處於平衡狀態或處於降息通道，宏觀經濟處於蕭條或復甦階段，貸款人具備較高的理財專業知識和較強的風險承受能力。當宏觀經濟處於蕭條階段，國家為支持經濟發展，通常會採取降息方式，存、貸款利率步入下降通道，債券價格一般處於上升通道，此時投資長期債券或債券型基金會獲得較高收益；若宏觀經濟處於復甦階段，則股票的價格處於回升階段，投資股票或股票型基金會獲得較高的收益。
3、等額本金還款期已過1/3的購房者，以及等額本息還款已到中期的購房者。由於等額本金是將貸款總額平分成本金，根據所剩本金計算還款利息。也就是說，這種還款方式越到後期，所剩的本金越少，因此所產生的利息也越少。在這種情況下，當還款期超過1/3時,借款人已還了將近一半的利息，後期所還的更多是本金，利息高低對還款額影響不大。到了還款中期，已經償還了大部分的利息，因此提前還貸意義不大。
4、家庭或個人今後幾年的規劃和資金需求可能較高，則不宜提前還房貸。若年輕夫婦結婚不久，在不遠的將來必然會面臨養育子女、贍養父母、儲備子女教育金等需求，這對家庭資金提出較高要求，這種情況不必提前還貸。
是否需要提前還房貸，每個家庭要根據自己的實際情況，結合國家的相關政策來確定，符合如下情況可考慮提前還房貸：
1、利率變動處於上升通道，而投資理財的收益剛能覆蓋或不能覆蓋貸款利息支出，可考慮提前還房貸；
2、理財意識不強，不能有效克制消費慾望者；
3、不願意有負債，不想承受過大生活壓力的貸款人；
4、貸款時實行上浮利率者和處於還款初期的貸款人；
5、希望將房屋按揭貸款還清，再以房產抵押從銀行獲取更多貸款的情況；
6、收入不穩定或收入前景不確定，最好提前還房貸。
B. 我是今年6、7月份招商銀行下來的房貸，每個月月供3100多，然後每月遞減8元，但是現在銀行打電話給我說，
利率的變動不會對房貸有影響,說的是辦理按揭貸款時候，利率上浮的幅度不會變，基準利率要隨著央行的改變而改變
C. 房貸和月供收入比例多少合適
一般要求月收入至少是房貸月供的2倍，比如你收入是每月8000元，那麼你的貸款月供最多是4000元。銀行是考慮了借款人的還款能力，通過限定這個比例來控制風險。可以說月收入的50%是申請貸款額度的最高限制，在實際操作時購房人需要根據自身的需求和經濟狀況作出調整。
D. 房貸的利息和月供到底是怎麼計算的
1、若是准備通過招行貸款：具體月供還需要看您的貸款執行利率、期限和還款方式，可通過招行官網或者手機銀行貸款月供試算，試算結果僅供參考。
手機銀行：登錄手機銀行，點擊我的-全部-助手-理財計回算器-按揭貸款計算器；
招行主頁：主頁右側實時金融信息-貸款利率，再點擊左下方的貸款計算器（點此進入網頁鏈接）。輸入貸款金額、貸款年利率、貸款期限、選擇還款方式等信息，嘗試計算貸款月供金額。
2、若已在招行辦理貸款且開始還款，可通過以下渠道查詢貸款月供：
大眾版/專業版：可查詢三個月及以內的還款計劃，整個還款計劃需通過手機銀行查詢。
大眾版：登錄之後選擇「一卡通→貸款管理→個人貸款查詢→貸款查詢→還款查詢→還款計劃」
專業版：進入專業版後，選擇「一卡通→貸款管理→個人貸款查詢→貸款查詢→還款查詢→還款計劃」。
手機銀行：登錄手機銀行，在「貸款記錄」點擊「貸款余額→待還計劃」可查詢月供金額。可以查詢貸款整個未來的還款計劃。
（應答時間：2020年8月2日，最新業務變動請以招行官網公布為准。）
E. 為什麼都是同樣在招商銀行貸款20年,每月交錢多一些
您好，貸款月供是根據貸款金額、利率、年限、還款方式等多種因素進行計算的。並且您實際可以申請到的貸款利率，是結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合評定的，由經辦網點審批後確定。若您向試算一下月供或貸款利息信息以作參考，請您打開以下連接：http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq，嘗試使用申請到的貸款利率進行試算（可查看月供、月供本金、月供利息、本金余額、利息總和及還款總額等信息）。
如果還有其他問題，建議您可以咨詢「在線客服」https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0。感謝您的關注與支持！
F. 我在招商銀行貸款房貸145000元，20年期，每個月的月供900元左右，現在已經還了21個月，提前還款是否合適
如果是提前還部分款項的話，合適。
因為你現在還的款項中利息占很大一部分，提前還款會降低未來的利息。如果你的應還款年限就剩沒幾年了，那時本金佔主要部分，利息占很小的份額，就不需要提前還款了。
如果是提前全部還款的話，不合適。
現在的經濟環境是，錢就用來做別的投資吧，千萬別著急還銀行。雖然將來銀行還有加息的可能，但是通貨膨脹的速度還是要比加息的速度快的多的多。當然錢也最好別存銀行，買風險小的貨幣基金，保本，利息還比定存要高，而且可以隨時取用。存銀行就是在慢慢的貶值。
如果你有住房公積金的話，每年可以提取一次用來還房貸的，手續准備齊了就行。這樣的話就更不著急還銀行錢了。
G. 招商銀行怎麼還貸款
商業貸款月供可通過以下兩種方式還款：
系統自動扣劃：扣款日之前足額存入活期賬戶，等待系統自動扣劃（早晨和下午批扣兩次，周末節假日不受影響），若當日未扣款成功，之後每天系統會自動補扣；
當日緊急還款：若您存款錯過系統扣款時間，也可在扣款日當晚24點前手動操作「當日緊急還款」，還款成功即不算逾期。（應答時間：2019年7月2日，最新業務變動請以招行官網公布為准）
H. 房貸還款一部分本月扣款月供和以前一樣，下個月會減少月供嗎
若是在招商銀行辦理的個人住房貸款，「提前還款」後，是根據您的剩餘本金、貸款利率和還款方式重新計算以後的月供金額。目前，一般是採用「保持月供金額不變，縮短貸款期限」，具體情況建議您通過經辦行再詳細確認。
I. 招商銀行貸款5年自主月供還款方式和等額本金還款方式哪個還利息少
等額本金還款利息少。可以打開http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_YG.aspx?chnl=ajdkyg計算。
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