1. 公積金貼息到底是啥意思又是怎麼還款方式
公積金貼息是指你在公積金貸款的過程中,有部分利息是以貼息的方式幫你償還的,也就是說你的利息償還的金額變少了,這樣你的經濟壓力會更小。
2. 公轉商貸款的還款方式
為其發放商業性購房貸款,個人每期按商業銀行利率償還本息後公轉商貸款並不是先用公積金還款。「公轉商」貸款是指去銀行為辦理此項業務的公積金繳存職工。該類貸款可讓借款人享受到與公積金貸款同等的優惠政策,即可享受到公積金中心給予的每期因商業性住房貸款利率高於公積金貸款利率而產生的利息差額補貼
3. 公積金貸款與公轉商貸款有什麼區別,還款方式還一樣
銀行機構無公積金轉商貸業務
住房公積金委託貸款(以下簡稱公積金貸款)是指經辦行受公積金中心委託,向符合公積金中心規定條件的職工個人發放的,用於購買、建造、翻建、大修自住住房的貸款。
個人住房公積金貸款申請資料如下:
1、身份證件(指居民身份證、戶口本和其他有效居留證件);
2、合法的購(建、修)住房合同、協議和其他批准文件;
3、自建住房的,應出具計劃、建設、規劃、土地等有在部門的批准文件;
4、對自有住房進行翻建,應出具計劃、建設、規劃、土地等有關部門的批准文件;
5、符合公積金中心要求的首付款證明;
6、借款人家庭有穩定經濟收入的證明;
7、住公積金管理中心認可的擔保物或擔保人相關資料;
8、住房公積金管理中心規定的其他條件。
詳情請洽當地公積金管理中心或就近農行網點工作人員
4. 公轉商貼息貸款與純公積金貸款每個月支付的本金和利息都一樣嗎還是只是本金加利息之和一樣
每月還款不可能支付的本金跟利息都一樣的,等額本息還款方式就是本金逐月遞增,利息逐月抵減的。而等額本金就是每月還的本金部分金額一樣,利息也是不一樣的。
5. 公積金轉商業貼息貸款的貼息方式怎樣
實行「先付後貼」原則,即借款人還款後的次月,公積金中心將貸款利息差額按照合同約定劃入貼息賬戶給予貼息。
公積金轉商業貼息貸款,是指公積金中心因階段性資金緊張,無法及時發放公積金貸款,由受託銀行按照公積金中心審批的貸款額度,先行向公積金貸款借款人發放商業性個人住房貸款作為可置換貸款,由公積金中心按月對利差進行貼息,待公積金中心資金寬裕時,再將銀行商業性個人住房貸款置換轉回為公積金貸款的業務。
公轉商貼息貸款申請既要符合公積金貸款申請所有條件,同時應符合受託銀行商業性個人住房貸款的條件和有關規定。