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公積金每月補繳可以貸款嗎

發布時間:2021-05-30 11:55:59

❶ 住房公積金補繳能否貸款

一、公積金貸款要求貸款前六個月連續正常繳存住房公積金,若出現斷繳、補繳等情況,則不屬於連續的正常繳存了,是無法正常申請公積金貸款的。
二、若單位補繳了欠繳的住房公積金並且在申請貸款時單位也已正常匯繳住房公積金的情況下,是可以申請進行貸款復議的。若復議通過,那麼就可以了正常申請住房公積金貸款;若復議審核未通過,那麼必須待新單位連續正常繳存住房公積金6個月後方能正常申請貸款。
三、公積金貸款條件:
1、借款人具有完全民事行為能力;
2、具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份;
3、具有穩定的經濟收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;
4、借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上;
5、能提供購買自住住房的有效合同或協議;
6、借款人和購房合同中的購房人必須一致,購買共有產權的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;
7、具有不低於購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;
8、借款人同意辦理住房抵押和保險;
9、購買商品住房的,應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料;
10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶,並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。
四、公積金貸款流程:
1、借款人至受理網點申請貸款;
2、受理網點代為辦理家庭名下房產狀況查詢;
3、受理網點受理;
4、簽約;
5、審批;
6、房地產交易中心辦理抵押登記手續;
7、銀行放款。

❷ 公積金補交能用公積金貸款嗎

公積金補交是單位與員工來辦理的,補交時只需補交者跟單位開具的證明就可以,不需要擔保人。公積金是保障員工住房的一種手段,現在大多數企業都會為自己的員工繳納,比例會有一定的差別,一般為政府、公共服務單位繳納系數較高,企業相對而言,繳納的會少一點。
一、當單位發生集體繳存以前年度緩繳住房公積金及應繳未繳的公積金、職工個人漏繳公積金等情況時,可以通過補繳方式完成。補繳所需資料流程如下:
1、單位填寫住房公積金管理中心統一印製的《住房公積金補繳書》。
2、單位填寫管理中心統一印製的《住房公積金補繳清冊》一式兩份,加蓋單位印章,一份單位留存,一份報管理部。
3、補繳原因需另附說明的,報補繳說明一份,加蓋單位公章。
二、公積金中斷的情況如下:
1、公積金中斷比如員工離職後,在沒有找到下一份工作之前,這一段時間的公積金繳存就會中斷
2、公司因種種原因經營不善,瀕臨破產,下屬的員工也會面臨公積金繳存的中斷。這時你在公積金管理中心的錢就會被封存起來,也可以向所屬的單位申請提交公積金轉移證明。
三、公積金中斷之後,個人是無法繳納的。企業為員工繳納的公積金歸各地市級及以上公積金管理中心管轄,國家進行全社會統籌,就相當於把錢放入銀行,存成無限期死期一樣,歸銀行管理,個人只具有監督權,還有一點重要差別就是,公積金沒有利息,並且在任何情況下都做不到臨時支取。企業為員工繳納公積金之後,會發放一張公積金卡,不僅能用於公積金的繳存,而且還可以當普通的銀行卡來儲蓄和辦理網上銀行等功能。繳存的公積金和你存入的錢是分開顯示,隸屬於不同的系統,而且只有在公積金的繳存相對應的銀行才能夠查看得到相應的繳存記錄和余額明細。從這一點上來說,公積金個人是無法繳納的。
四、公積金補交:
1、公積金不能自己交,個人可以向原所在單位提出申請,將已經繳存在公積金卡里的錢進行封存,基本上一個月的時間足夠你把這些事情辦好,等你找到新的工作單位之後,再申請解封,繼續由新單位繳存公積金。
2、公積金不能自己交,個人還可以將里邊的錢取出來,不過前提是你的戶口已經遷出繳存公積金的省份,之前的政策是戶口遷出後,錢立馬就可以取出來。隨著公積金政策的收緊,現階段是遷出戶口滿兩年才可以將錢取出來。
五、擔保人:
根據擔保法規定,第三人和債權人約定,當債務人不履行債務時,保證人按照約定履行債務或者承擔責任,這里的第三人即擔保人,包括具有代為清償債務能力的法人、其他組織或者公民,這里的債權人既是主債的債權人。補交公積金與擔保人無關

❸ 公積金少交一個月,補了以後可以貸款嗎

一、公積金斷了,需要職工准備相應的補繳材料給單位經辦人,由單位的經辦人去辦理補繳手續。
1、所需材料
單位填制住房公積金管理統一印製的三份材料:
《住房公積金補繳書》;
《住房公積金補繳清冊》(列明補繳原因);
轉賬支票(需與《住房公積金補繳書》金額一致)。
2、辦理流程
單位經辦人辦理補繳,持以上材料到管理部門辦理補繳手續;
由公積金管理部門對材料進行審核;
確認補繳後,交給單位辦理人一份蓋章的《住房公積金補繳書》;
銀行把轉賬支票上的錢劃走後表明補繳成功。
二、公積金補繳後,怎麼辦理貸款?
公積金補繳之後再申請貸款,需要比正常繳存的借款人多提交一些材料:單位說明、所屬管理部門出具的證明、勞動合同、社會繳納證明。
之後,由貸款經辦部門進行審核,審核通過後應該可以申請公積金貸款。
公積金貸款的流程是:銀行面簽-初審-簽借款合同-放款。
備註:公積金斷繳只能通過單位進行補繳,個人是無法辦理補繳的。如果你是因為換工作引起的斷繳,則要看新單位是否願意為你辦理公積金補繳。

❹ 公積金斷檔一個月,可以補交後貸款嗎

可以,公積金貸款不是看你每個月的繳納額,只要滿足以下條件,就可以使用公積金貸款。 1、連續繳納滿一年。 2、繳納期間沒有提取記錄。 3、不是第三套房。對於你的情況,按照以下操作: 1、首先帶著你餓公積金卡到當地的公積金管理中心查詢:一、你可以貸款的額度。二、你可以貸款總房款的幾成。 2、按照你的總房款,計算一下,只要滿足以上兩個條件就可以進行公積金貸款了。(注意:必須同時滿足) 公積金還貸款,和正常的商業貸款還款是一樣的,是每個月把錢打到銀行卡里就可以了。換工作沒有關系,只要正常繳納公積金就可以。順便慰問下dreambloodswea ,你抄別人的答案有意思么?大家看看回答問題的時間,如果你的九級就是這么的來的,和要飯的有什麼區別?

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