貸款30年轉lpr合適嗎

『壹』 房貸30年 農商銀行還了一年 現在轉LPR劃算 還是固定還款劃算

房貸30年，如果利率比較高的情況下，轉換為LPR貸款比較劃算。對於個人貸款者而言，如果現在手裡的貸款利率不高，比如只有3%、4%，那麼選擇固定利率比較好，因為未來可能不會跌那麼低。但如果利率接近5%，那就波動一下吧。

一般貸款年限比較長，可能15年左右，在這么超長的周期里，利率本身就存在上行和下行的周期，可能最後上漲和下跌的幅度都會相互抵消，所以還貸者不用過分緊張焦慮。

(1)貸款30年轉lpr合適嗎擴展閱讀：

對於借款人來說，如果現在房貸執行利率比LPR高，未來LPR上升時，加減點方式更有利；LPR下降時，浮動倍數方式更有利。如果現執行利率比LPR低，則未來LPR上升時，浮動倍數方式更有利；LPR下降時，加減點方式更有利。

其實，參考貸款基準利率一定倍數浮動時，貸款基準利率的變動，會對貸款執行利率產生放大或縮小的不對稱效應。比如，兩筆貸款利率分別為貸款基準利率的0.8倍和1.2倍，則貸款基準利率下降0.1個百分點時，這兩筆貸款實際執行利率將分別下降0.08個和0.12個百分點，影響效果明顯不相同。

『貳』 房貸利率轉換lpr那個更合適

其實是否要把自己的房貸利率轉換成lpr，主要還是看你的個人貸款情況，首先我們要看你打算在多少年之內償還完貸款，其次我們要看一下你的貸款利率是高是低。

當然了，具體應該怎麼轉換，或者說具體應該怎麼選擇，還是看你個人的一個判斷，主要就是看一下你對未來房貸利率的走勢的判斷。不過我個人認為，不管是選擇固定利率還是選擇浮動利率，其實差別都不會太大，因為我個人判斷，未來的房貸利率不論是上浮還是下行幅度都不會太大，所以對我們的影響應該也不會特別的大。

『叄』 房貸利率5.98%貸30年，現在要不要轉LPR呢

個人認為轉為lpr總體來說還是比較省錢的。目前更改的窗口即將關閉，有存量的客戶如果還沒有及時更改利率方式的話，個人認為還是更改比較劃算。

減少不必要的房貸利息支出

從這個角度來看，其實這樣的利率上漲空間已經不大了，但你如果選擇lpr模式的話，有可能會因為政策的調整而下降房貸利率，所以一個人比較傾向選擇波動利率。

目前存量浮動房貸利率的轉換時間已經正式進入倒計時，以個人對浮動貸款的轉換原則以及走勢的意識來看，還是建議先把存量房貸轉為lpr，我國的利率不斷的下調，未來可以為自己爭取更低房貸利率的機會，也可以減少一些不必要的貸款利息支出。

『肆』 我的貸款轉LPR合適嗎

以前是以基準利率為參考標准，利率，比如房貸利率，在此基礎上上浮或者下調；而LPR定價基準轉換則是以LPR利率為參考標的。
LPR利率，學名為貸款基礎利率，定價機制採用公開市場操作利率+加點的方式。產生流程為18家報價銀行在MLF（中期借貸便利）的基礎上加點，去極值求平均所得。LPR利率最終是央行（決定MLF利率）和18家商業銀行根據市場情況報價（決定加點）決定，最終話語權歸央行和市場。
原來房貸利率=基準利率*（1+浮動），現在房貸利率=LPR+加點。
是否轉換為LPR，可以咨詢持牌顧問了解詳情。

『伍』 貸款59萬30年已還2年轉lpr劃算嗎

1，關鍵要看你的貸款利率是多少啊，
2，貸款利率在5以上的建議轉LPR，可-省點利息錢。
3，貸款利率低於4.9的就固定不變，保持原來的貸款利率

『陸』 4.9的房貸利率，30年，適合轉lpr嗎

可以轉換。按4月20日公布的LPR利率為4.65%，轉化後執行利率4.65%+25個基點，到下一個重新定價日執行利率為LPR利率+25個基點，自從公布貸款市場報價利率以來LPR總體趨勢是下調的，預測將來還會下調。

『柒』 基準利率是5.39，貸款30年，還了快一年了，轉換LPR合不合適

你好，首先明確的是，此次貸款定價轉換的對象是針對存量商業個人房貸，不包括公積金個人住房貸款的。

一、購房者關心的是，轉換後房貸利率是高了還是低了？

總之，實際上，從2019年10月8日以後，新發放的個人房貸已經以最近一個月相應期限的LPR為定價基準了，也就是說，新發放的個人房貸是在5年期LPR利率的基礎上加點形成的，這就是我的觀點，謝謝

『捌』 房貸30年利率6，075%換成Lpr好不好呢

按目前的市場情況改成lpr是合適的，但是30年周期太長，後續會不會有影響？目前不太好判斷，但是目前還lpr規則是強制的，所以說也沒有什麼好不好，按銀行要求做就好了

『玖』 房貸30年，固定6.37，也就是基準4.9，有必要轉lpr嗎

房貸30年，固定為6.37的利率，轉LPR利率是很有必要的。對於個人貸款者而言，如果現在手裡的貸款利率不高，比如只有3%、4%，那麼選擇固定利率比較好，因為未來可能不會跌那麼低。但如果利率接近5%，那就波動一下吧。

坦率地說，一般貸款年限比較長，可能15年左右，在這么超長的周期里，利率本身就存在上行和下行的周期，可能最後上漲和下跌的幅度都會相互抵消，所以還貸者不用過分緊張焦慮。

(9)貸款30年轉lpr合適嗎擴展閱讀：

我國原有的LPR多參考貸款基準利率進行報價，市場化程度不高，未能及時反映市場利率變動情況。

改革後，各報價行在公開市場操作利率的基礎上加點報價，市場化、靈活性特徵將更加明顯。其中，公開市場操作利率主要指中期借貸便利利率，中期借貸便利期限以1年期為主，反映了銀行平均的邊際資金成本，加點幅度則主要取決於各行自身資金成本、市場供求、風險溢價等因素。