新房貸款30年利率多少錢

1. 房子貸款四十萬,三十年,年利率5.8月供多少

年利率為5.8%，月利率為5.8%/12，40萬，30年（360個月），按等額本息（每月還款額相同）還款方式計算：
月還款=400000*5.8%/12* (1+5.8%/12)^360/（(1+5.8%/12)^360-1）=2347.01
利息總額=2347.01*360-400000=444923.60
說明：^360為360次方

2. 買房子100萬，首付30萬，剩下貸款，30年還，總共利息多少錢

不考慮利率上浮的話總共利息637431.34元。

3. 房子總價1265743貸款30年利息是多少

未說明貸款利率，這里做估計假設；按「等額本息」和「等額本金」兩種還款方式分別測算；

假設貸款執行利率是5%，那麼，年利率=5%，月利率=年利率/12=0.4167%

一、「等額本息」方式

【公式】月還款額=貸款額*月利率/[1-(1+月利率)^-還款月數]

月還款額=1265743*0.4167%/[1-(1+0.4167%)^-360]

月還款額=6,795.09元

還款總額=2,446,232.96元

利息總額=1,180,489.96元

二、「等額本金」方式

(1)、計算首期還款額

【公式】首期還款額=貸款額*[(1/總月數)+月利率)]

首期還款額=1265743*[(1/360)+0.4167%)]

首期還款額=8,790.30元

(2)、計算月遞減額

【公式】月遞減額=貸款額/總月數*月利率

月遞減額=1265743/360*0.4167%

月遞減額=14.65元

(3)、計算利息總額、還款總額

【公式】利息總額=1/2*貸款額*月利率*(1+總月數)

利息總額=1/2*1265743*0.4167%*(1+360)

利息總額=952,020.37元

還款總額=2,217,763.37元

結果：

在假設條件下，「等額本息」方式，每月還款6,795.09元，還款總額2,446,232.96元。

「等額本金」方式，首期還款額8,790.30元，以後逐月遞減14.65元；還款總額2,217,763.37元。

「等額本金」比「等額本息」方式要節省利息228,469.59元。

4. 用自己的房子貸款200萬 還30年 每月要還多少錢 30年後本金和利息總共要還多少錢 要代哪一種的貸款比較好

目前人行公布的5-30年(含30年) 貸款年利率是4.9% ，按基準利率試算，在利率不變的情況下，採用等額本息還款方式還款，還款總額是3821232.39元，每月還款金額是10614.53元，採用等額本金方式，還款總額是3474083.33元，月還款額逐月遞減。
若准備在招行申請貸款，貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。

5. 100萬的房子按揭30年月供是多少

目前基準利率5.4，30年，100萬首付3成，貸70萬，
等額本金還法 首月還款為5094.44，逐步遞減。
等額本息還法月供3930.72

6. 房子總價125萬首付38萬貸款30年利息是多少

按5%的貸款利率算125-38=87萬
870000/10000*30*500=1305000
利息是1305000元

7. 使用商業貸款買房，貸款100萬，貸30年，我月供要多少錢，利息要多少

根據現在銀行商業貸款基準利率計算，貸款100萬，按揭30年月供、還款總利息如下：

等額本息還款法：

貸款總額 1000000.00 元
還款月數 360 月
每月還款 5615.31 元
總支付利息 1021510.85 元
本息合計 2021510.85 元

等額本金還款法：

貸款總額 1000000.00 元
還款月數 360 月
首月還款 7277.78 元
每月遞減：12.50 元
總支付利息 812250.00 元
本息合計 1812250.00 元

8. 房價100萬首付30萬 按揭30年 利息總共多少

1、房價100萬首付30萬，按揭30年，按基準利率5.4%算，等額本息還款利息是715057.60元，每月還款3,930.72。

2、房價100萬首付30萬，按揭30年，按基準利率5.4%算，等額本金還款利息是568,575.00

元，首月還款5,094.44元，按月遞減。

詳細計算結果如下：