公積金貸款一年能充幾次本金

『壹』 什麼叫公積金沖貸款本金

公積金沖還貸款本金：就是用公積金帳戶余額沖抵貸款本金。

公積金沖還貸一般有兩種方式：
一、逐年還款法：是指每年一次向受託行提取住房公積金賬戶余額，一次性沖還貸款本金，並按照沖還貸後的剩餘貸款本金和還款期限重新計算月還款額。一次性沖還貸後，每月的還款需要使用客戶的自有資金，不使用公積金帳戶里的錢。
二、逐月還款法：是指每月直接從委託人公積金賬戶中提取用於歸還當月貸款本息的辦法。提取的公積金金額不足時，委託人應及時補足其還款金額。這種方法不僅可以沖公積金的貸款本息，而且還可以沖商業性的貸款本息。
如果客戶選擇逐年還款法的話就不能選擇逐月還款法了，兩者只能二選一。

『貳』 公積金年沖是一年沖一次 還是一年沖2次，分別

公積金沖還貸款兩種方法
1、年沖，即一次性還款法
指每年一次向受託行提取住房公積金賬戶余額，一次性沖還貸款本金，並按照沖還貸後的剩餘貸款本金和還款期限重新計算月還款額。一次性沖還貸後，每月的還款需要使用客戶的自有資金，不使用公積金帳戶里的錢。
2、月沖，即逐月還款法
指每月直接從委託人公積金賬戶中提取用於歸還當月貸款本息的辦法。提取的公積金金額不足時，委託人應及時補足其還款金額。這種方法不僅可以沖公積金的貸款本息，而且還可以沖商業性的貸款本息。
注意：如果客戶選擇一次性還款法的話就不能選擇逐月還款法了，兩者只能二選一。但是，如果今後想要改變沖還貸方式的話，客戶只需到自己貸款銀行辦理變更沖還貸方式就可以了。

『叄』 公積金每月沖貸款和每年沖本金哪個合算

月沖即每月從公積金賬戶中扣款用於還每月的貸款，如賬戶中余額不夠則用現金補足； （1）每月1-20日到貸款銀行用現金償還貸款本息； （2）委託貸款銀行代扣償還。借款人與貸款銀行簽訂《代扣還款協議書》，並辦理個人還款儲蓄卡。借款人可以一次預存多個月份的還款金額，也可以在每月20日以前就近在銀行儲蓄所存入足額的還款金額，由銀行直接從借款人儲蓄帳戶中扣劃應還貸款本息。 年沖即每年的4月和10月直接用公積金賬戶中的余額來充貸款的本金，如：貸款40萬，公積金賬戶中余額為3萬，那麼年沖後，貸款本金變為37萬，銀行會重新幫計算每月的還款額

『肆』 （急）純公積金貸款，月沖好，還是年沖好，年沖後的每月還款怎麼算

沒有公式哦，以下是我網上抄來的。你先看，後面我再分析。
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「年沖」，又稱為一次性還款法。和「月沖」的本息還貸不同，「年沖」是直接用公積金賬戶上的全部余額來沖抵貸款本金。而根據公積金中心的規定，「年沖」須優先歸還公積金貸款本金，也就是說，償還完全部公積金貸款本金後，才可以沖減商業貸款的本金部分。「年沖」方式其實是一種提前還款，節省的多為公積金貸款的利息，同時，這種方式更適用於公積金賬戶余額較多，且貸款初期現金支出壓力不大的購房者。
根據公積金中心規定，使用「年沖」還需要滿足一些條件：第一，住房貸款必須滿一年以後，才能去辦理沖抵本金的業務；第二，在一般情況下，沖抵的本金額度不低於6個月還款額。另外，「年沖」之後，減少了貸款的本金，相應的每月還款額也會有所降低，對於那些還貸能力充足的人，此時可以到銀行更改一下自己的還款方式，比如保持每月還款額不變，同時縮短自己的還款期限，以達到進一步節省利息的目的
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公積金年沖半年一次，將你們公積金賬號上的全部余額還掉本金，然後重新計算你每個月的月供。
假設你們貸款前公積金賬號余額有a元，你還了一年之後總共還了2530.6*12=30367.2，假設其中本金b=2萬（估計哈，不一定準，但不影響後面分析）那麼還剩餘本金38萬
假設你們剛好申請成功年沖
那麼年沖後你的本金還剩38萬-a
然後你往後每個月還多少要重新計算，這時會當你貸款 38萬-a，貸款期數為230個月
你還的肯定比2530.6少，但是少多少，那要看你a是多少，a越大，還的越少。
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年沖主要看第一次沖，如果說你貸款前公積金賬戶余額很多，比如幾萬，那第一次年沖後你月供會減掉很多。
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還款壓力大，且公積金余額少，選擇月沖好
還款壓力大，但是公積金余額多，第一次沖後能減少月供很多，選擇年沖也不錯
還款壓力小，不管如何，年沖好

『伍』 公積金余額還貸每年可以還多少次

一、公積金提前還款手續
公積金提前還款包括提前全部還款、提前部分還款並且貸款的期限不變、提前部分還款同時縮短貸款期限這三種情況。貸款銀行只受理自發放個人貸款第二個還款月算起借款人提前還款的申請。
1、提前全部還款:由貸款銀行審核相關材料無誤後,辦理提前全部還款手續。
2、提前部分還款且貸款期限不變:貸款銀行指導借款人填寫相關協議。
如果原貸款擔保方式為抵押+保險且抵押登記尚未辦理的,還需持保單正本、本人身份證和相關協議到市中心指定的保險公司辦理減保手續,最後簽訂完的協議應由貸款銀行及時送交相應分中心。
3、原貸款擔保方式選擇抵押+保險且抵押登記已完成的和選擇非抵押+保險的借款人申請提前部分還款同時縮短貸款期限:貸款銀行指導借款人填寫相關協議,簽訂完的協議應由貸款銀行及時送交相應分中心。
4、原貸款擔保方式選擇抵押+保險仍在保險期內的,且抵押登記尚未完成:借款人申請提前部分還款同時縮短貸款期限,可直接到擔保中心辦理。
二、公積金提前還款違約金
借款人可提前歸還部分或全部公積金個貸本息,目前不必支付違約金。部分或全部提前還款的,按日計息,以放款日為計息起點。
1、部分提前還款:受託銀行應在借款人履行原貸款合同一年以後,方可接受其部分提前還款的申請,與之以書面形式變更借款合同,並與借款人、擔保機構簽訂補充條款,並將有關情況書面告知市中心。
2、全部提前結清:借款人申請提前歸還全部貸款的,不受時間限制。借款人應支付貸款本金余額,受託銀行不再計收貸款利息,按照借款合同已收取的貸款利息也不退回。

『陸』 公積金年沖貸款是沖一年的還是所有的

上海地區沖還貸的方式包括如下：
1、一次性還款法：即借款人在每年4月20日及9月20日，對於辦理一次性還款的沖還貸借款人，將其公積金賬戶內余額一次性進行貸款本金的沖抵。
2、逐月還款法。借款人通過辦理公積金沖還貸業務，將公積金繳存賬戶余額每月在還款日進行提取後進行商業貸款、公積金貸款或純公積金貸款的月還款額沖抵。
3、沖還貸受理無時間限制，借款人在受理後即可進入臨近一次的公積金沖還貸。
4、中行自當次提取還貸起始之日起至本次還款結束之日止，停止有提取還貸業務的借款人的提前還款操作，避免提取還貸提取金額大於實際還款額的情況。
如需進一步了解，請您詳詢中行貸款經辦行，或者公積金管理中心。

如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。

以上內容供您參考，業務規定請以實際為准。

『柒』 公積金貸款沖本金的方法是怎樣的

公積金沖還貸款兩種方法

1、年沖，即一次性還款法
指每年一次向受託行提取住房公積金賬戶余額，一次性沖還貸款本金，並按照沖還貸後的剩餘貸款本金和還款期限重新計算月還款額。一次性沖還貸後，每月的還款需要使用客戶的自有資金，不使用公積金帳戶里的錢。
2、月沖，即逐月還款法
指每月直接從委託人公積金賬戶中提取用於歸還當月貸款本息的辦法。提取的公積金金額不足時，委託人應及時補足其還款金額。這種方法不僅可以沖公積金的貸款本息，而且還可以沖商業性的貸款本息。
注意：如果客戶選擇一次性還款法的話就不能選擇逐月還款法了，兩者只能二選一。但是，如果今後想要改變沖還貸方式的話，客戶只需到自己貸款銀行辦理變更沖還貸方式就可以了。

辦理沖還貸所需要的資料
1、借款人、借款人配偶以及共同借款人的住房公積金賬號、身份證、戶口簿；
2、借款人的婚姻關系證明；
3、借款人最近一次的貸款還款憑證；
4、借款人的儲蓄還款賬戶；
5、借款人留存的《借款合同》原件。
另外，借款人申請辦理提取住房公積金歸還貸款業務的變更或終止原所有委託人，應帶好借款合同身份證戶口簿和原《委託書》。

『捌』 一年提取一次公積金沖房貸本金後，月供怎麼計算

所謂公積金沖貸款本金，就是用公積金賬戶余額沖抵貸款本金.

比如你的貸款本金是20萬，到了每年公積金貸款沖抵本金時，如果你的公積金賬戶有1萬的余額，那麼經過沖抵你的貸款本金就變成了19萬了.

另外，你要辦理了公積金賬戶沖抵貸款本金的業務才能這樣做，因為這個不是自動的，要你申請辦理，還有就是你的公積金賬戶內是否有餘額可以用來沖抵.每年新的還款周期.

公積金管理中心應該會給你寄本年的還款明細，你可以通過還款明細了解自己的本金和月供情況，也可以直接到公積金管理中心列印明細對賬單.

(8)公積金貸款一年能充幾次本金擴展閱讀

業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。

自2017年7月1日起，住房公積金異地轉移接續業務已全部可以通過「全國住房公積金異地轉移接續平台，」辦理。逐步實現實現「賬隨人走、錢隨賬走」。同時，大力推進異地貸款服務，滿足繳存職工跨地區購買住房的資金使用需求。

2016年2月18日，根據央行、住房城鄉建設部、財政部《關於完善職工住房公積金賬戶存款利率形成機制的通知》，2月21日起，職工住房公積金賬戶存款利率由現行按照歸集時間執行活期和三個月存款基準利率，調整為統一按一年期定期存款基準利率執行。

『玖』 公積金年沖是每年什麼時候

1、「年沖」一年僅可申請一次，可以在任意工作日申請辦理。採用「年沖」方式則可以理解為一年辦一次部分提前還款，比較適合公積金賬戶余額較多且現金壓力不大的客戶，一次性沖還較多本金，可有效減少總的還款利息。
註：「年沖」優先償還公積金貸款本金，當公積金貸款結清後方可沖還商業貸款本金。
2、「月沖」可在任意工作日辦理，適合還款前期現金壓力較大的客戶，可有效減輕前期還款壓力。
相比較而言，採用「年沖」方式所產生的貸款利息總額少於採用「月沖」方式所產生的貸款利息總額。但在具體進行選擇時，還需根據個人實際情況進行選擇。