還月供的房子能貸款嗎貸多少錢

⑴ 正在按揭的房子可以再向銀行抵押貸款嗎

貸款的房子是可以用於抵押的。但並不是全部的貸款機構都支持按揭房抵押貸款的。因為申請人既然申請了房貸，那麼自身的負債是相對較高的，如果不能有較好的還款能力，貸款機構是不會放貸的。

當然，不同的貸款機構對貸款的房子申請抵押貸款要求不同。例如農業銀行要求房屋在本地，並且為普通住宅、別墅、商鋪或者辦公樓，房產的抵押成數在5成。而興業銀行則規定，房屋必須在當地的市區內，除了普通住宅、別墅、商鋪或者辦公樓，廠房也可以申請，但是房屋的房齡較長不得超過15年。

有貸款還能按揭買房嗎？其實對於這個問題並不是固定不變的，主要還是要看房子的類型以及業主的個人情況而定的。按揭的房子還能申請抵押貸款嗎？按揭的房子申請貸款是沒有什麼問題的，一般貸款是要看個人的還款能力以及經濟收入情況，所以並沒有準確的答案，可以去當地的銀行進行咨詢。

⑵ 我現在有一套房子還在還貸款，我想用自己名下的另一套房子辦貸款還能辦嗎需要什麼手續能貸多少錢

只要個人資質較好，一般而言，銀行都會給你審批通過的，你可以先去貸款機構申請估值，如果符合自己預期，也是正規合法的貸款機構，就可以申請貸款了。

房屋貸款辦理的條件：

1.借款人的有效身份證、戶口簿；
2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證（註明離異後未再婚）；
3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證；
4.借款人的收入證明（連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地）；
5.房產的產權證；

重慶小額貸款申請，一般情況下需滿足以下條件：

首先，是中國大陸居民，18周歲—60周歲，能夠提供個人身份證明（身份證、戶口薄、結婚證等）。

其次，有固定的住址和工作、經營地點，能夠提供住址證明材料(房屋租賃合同、水電繳費單等)。

再次，有穩定的工作或經濟收入來源，資信狀況良好，能夠提供如銀行流水單號和勞動合同等證明材料。

最後，無不良信用記錄，貸款用途不能為國家命令禁止的用途。

⑶ 名下有房產但有房貸在還，現在急需用錢可以抵押貸款嗎，如果可以的話最多能貸多少年

像你這種仍然有房貸的房產再去抵押的情況銀行是不被受理的。你的房子的部分在法律上已經屬於前一家銀行的資產了，你已經沒有資格和權利再去做抵押貸款，所以你這種拿銀行去貸款也不會被批准，更談不上貸多少年了。

⑷ 按揭房子可以貸款嗎

按揭的房子是可以貸款的，很多銀行是可以再抵押貸款的。

詳細資料：

1、隨著銀行審批房貸政策的進一步放寬，中信、農行等多家銀行推出的「房抵貸」方式逐漸升溫，高額度可達到房產評估值九成。

2、按揭的房子是可以貸款的，「房抵貸」申請人只需將名下的自有房產，以高額抵押形式向銀行申請綜合授信，審批成功後，在不超過授信有效期和可用額度的條件下，申請人可多次循環使用貸款資金，以用來滿足個人及家庭裝修、留學、旅遊、購車等消費需求，長期限可達30年。

3、房子不論是住宅還是商用房、按揭還是全款、一手還是二手、現房還是期房，均可申請「房抵貸」。不用結清已有的按揭貸款，銀行會在授信額度中除去房貸余額，其餘部分可供客戶做款使用。

拓展資料：

按揭房子貸款時的注意事項：

1、貸款公司

二次貸款要注意貸款公司，這個是要明確的，因為很多貸款公司都是拿著你的貸款名義，辦了別的事情，當然了，如果是正規的公司是不會遇到這樣的問題的。所以在辦理的時候一定不能輕信，馬路邊上的房產抵押貸款公司。

2、還款情況

二次貸款要注意還款情況，實時的查詢還款的情況，一旦貸款結清了，在徵信上顯示了，就可以申請第二步的二次抵押貸款了。注。前後的時間差，如果正規公司，可以幫你進行查詢的。有些房產中介也能幫你辦這樣的業務，當然了，還是那兩個字：可靠。

3、房產抵押貸款的金額

二次貸款要注意房產抵押貸款的金額，如果你還款都還上了，但是二次貸款出來的錢和你還的錢差不多的話就沒有必要折騰了。

當然，你每個月還是要還貸款的，而且你的貸款時間後延了。究其根本，如果你會理財，想辦法讓手上的流動資金變多，獲得的收益也就越來越多的。

參考鏈接：網路：按揭貸款

⑸ 我有正在還月供的房子，這樣的話，我可以做貸款嗎

可以.
因為你第一次按揭的時候抵押的不是該房子的全部價值,(因為銀行放貸是按該房產評估價的一定比例)
那麼,你再次抵押的結果是按
全部價值-上次抵押價值=本次抵押的基數
本次抵押價值=本次抵押的基數x放貸比例

⑹ 按揭買的房子可以再貸款嗎

您好，按揭沒還完的房子是可以用於抵押貸款的，這種行為就是房產二押，是需要申請的，具體能不能申請通過，需要結合個人的情況（與借款人的年齡、還款能力、薪資水平等相關）。

二押跟第一次申請房貸的情況差不多。一樣要走正規的審核流程和借款人的情況評估程序。但由於房價變動太大，房產二押會增加銀行的風險，因此抵押率會比較低。所以具體銀行給不給貸款或者能貸到的最高額度是多少。

⑺ 房屋抵押貸款可以貸多少

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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