㈠ 離婚一年內貸款人按二套房執行，這個政策是什麼意思
這個政策是針對假離婚的
之前有房子，假離婚再買的
這樣未滿1年，還是按照1年計算
㈡ 請問離婚後買房,貸款是按著網簽日期距離離婚滿一年算首套 ,還是簽貸款日期距
離婚後，不要滿一年，離婚手續辦好，哪怕明天就買房子，都算你首套房，上海就是這樣的，前兩年買房子就是離婚後，沒幾天買的，就算首套房，稅率百分之一，
㈢ 離婚未滿一年可以貸款買房子嗎
離婚未滿一年可以貸款買房子；
1、一手房按揭貸款
買的是剛開發的新房子，需要以剛買的房產抵押，自己為貸款人申請按揭貸款。
貸款手續需要：貸款人身份證明、戶口本、房權證（買賣合同）、土地證（或復印件）、無房證明、單位收入證明、擔保公司的擔保證明。
一般由開發商集體辦理一手房按揭，比較簡單。
2、二手房按揭貸款
買的是二手房，需要以剛買的房產抵押，自己為貸款人申請按揭貸款。
貸款手續需要：買賣雙方身份證明、戶口本、房權證、土地證（或復印件）、買賣合同、契稅票、評估報告、買方夫妻收入證明和無房證明。
㈣ 離婚不滿一年，對方有貸款，滿一年我再買算二套嗎
只要你貸款買過房子，無論是否離婚、無論房子歸誰、無論是否轉讓、無論原貸款是否還清，按照現行房貸政策，再次貸款都算二套房。
㈤ 離婚後，多久買房算首套
2017年3月24日（含）以後離婚且不滿一年的，公積金貸款和商業貸款都按二套貸款計算。
公積金貸款認房不認貸，北京無房離婚滿一年算首套。
商業貸款認房又認貸，全國有住房貸款記錄，也算二套。
望採納，謝謝！
㈥ 離婚未滿一年可以使用公積金貸款嗎可不可以開證明或者其他東西
提取公積金與離婚汶關系的，只要有購房合同，購房發票就可以。
㈦ 離婚不滿一年可以按首套房購買父母親的房子嗎
你既然說贈予了，那說明現在你的房產證上沒有你父母的名字！ 贈予的話算一次交易需要交全部的正常買賣的稅費，營業稅（產證不滿五年交）契稅（父母名下無房產1%有房產3%（無房產看你的住宅面積小於90平方是1%大於90小於144是1。5%大於144是3%））個人所得稅（如果滿五年唯一情況下是不需要的）。如果產證上有你父母任意一個人的名字直接去房產局更名就可以了只需要交工本費！你如果想再次買房的話就不必這么麻煩了，你父母年紀多大了 ，不是特別大的話，直接以你父母的名字買然後接力貸就好了啊!省事！！年紀大了沒有辦法貸款的話 ，直接找個房產公司花點錢做個二套做首套就ok了！你有房貸記錄嗎？沒有直接以你的名義貸款，有的話以你老婆的名義貸款你做共同還款人 ，沒有什麼問題的！簡單方便！！你房子直接給父母住就可以了 ，幹嘛弄來弄去的？
㈧ 離婚未滿一年購房算首套二套離婚不到一年能貸款多少
目前北京政策中，關於二套的標準是「認房又認貸」，所謂認房是指您家庭名下在北京范圍的住宅類房產，所謂認貸是指您家庭名下在全國范圍內的住房貸款記錄以及並未還清的住房貸款。
目前關於離婚有兩種情況：
一種情況：離婚前夫婦雙方購買住房時申請過貸款，不管你是借款申請人還是共同申請人，也不管貸款是否已還清，夫婦雙方都將有貸款記錄了，即使離婚了，也不管離婚後雙方是否分別組建了新家庭，還是仍然單身，那麼本人（或新組建家庭）名下都算有貸款記錄。
第二種情況：夫婦一方曾在結婚前貸過款的，不管是否房子已賣或貸款已還清，那麼家庭名下都算有住房貸款記錄了，再購房申請貸款時按二套房貸政策執行。
二套貸款普通住宅貸評估值的4成，非普通住宅貸評估值的2成。
希望我的答案對您有幫助，望採納！
㈨ 你好，我離婚了但是半年內不能貸款，我經濟是獨立的，每月4000+完全有
為了防止假離婚現象，目前的政策大部分銀行離婚半年內無法申請貸款。
假離婚，是指夫妻一方或者雙方本無離婚的真實意思，而因雙方通謀或受對方欺詐而做出離婚的意思表示。而為騙取國家房貸優惠政策的「假離婚」通常屬於通謀離婚，即婚姻當事人雙方為了共同的或各自的目的，串通暫時離婚，等目的達到後再復婚的離婚行為。
「假離婚」的實質是為了逃避法律責任，在此過程中當事人很可能通過製作各種虛假協議或者對自己的財產進行虛假申報，不僅損害債權人、受害人的合法權益，更是對國家社會經濟秩序造成不應有的傷害。
因此，對於當事人來說，「假離婚」的法律風險是很大的：
1.為消除房產、財產等記錄，雙方假離婚時往往會協議將房產、錢財劃歸一方所有，而如果假離婚弄假成真，一方將會受到損失。
2.當事人往往在離婚後並未達到此舉的目的。「假離婚」多是鑽國家政策的空子，而國家的制度和政策都處在不斷變動與完善中，對此，當事人無法預料。
3.根據法律規定，在離婚後復婚，結婚前雙方各自擁有的財產屬於個人財產，不認定為夫妻共同財產，如果擁有房產等財產的一方不同意變更登記或視為夫妻共同財產，另一方將承擔很大損失。
4.如果「假離婚」一旦被銀行徵信系統識破，將會降低信用等級。