公積金貸款40萬30年每月還款多少

1. 公積金貸款四十萬三十年每月還多少

如果是公積金貸款的話，年利率通常3.25%左右，40萬的本金30年的期限，
那麼你總共還款的額度一共是79萬元，那麼你每個月的月供是2194元。

2. 公積金貸款40萬，20年還清，每月需還多少

每月應還2267.78元。

截止到2019年12月6日，公積金貸款率是2015年10月24日調整並實施的，五年以上公積金貸款利率3.25%，月利率為3.25%/12，五年及以下公積金貸款利率為年利率2.75%。

若貸款本金：40萬，期限：20年，按照人行5年期以上公積金貸款基準年利率：3.25%（不變的情況下）採用等額本息還款法，月供：2267.78，還款總額：544507.93，利息總額：144507.93。

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公積金貸款計算：

公積金貸款計算，要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，其中四個條件計算出的最小值就是貸款人最高可貸金額。

1、以還貸能力為依據的公積金貸款計算公式為：貸款額度=[（借款人或夫妻雙方月工資總額+借款人或夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數40%-借款人或夫妻雙方現有貸款月應還貸額]×12（月）×貸款年限。其中月工資總額=公積金月繳額/（單位繳存比例+個人繳存比例）；

2、以房屋價格為依據的公積金貸款計算公式為：貸款額度=房屋價格×貸款比例。其中貸款比例根據不同類型來確定，一般來說，購買房屋的建築面積超過90平方米的，貸款額度不得超過所購房款的70%；建築面積在90平米以下的，貸款額度不得超過所購房款的80%。

3、按照貸款最高額度計算，使用本人住房公積金申請貸款公積金貸款的，且符合其申請條件的，貸款最高限額為50萬元；同時使用配偶住房公積金申請貸款的，且符合貸款申請條件的，貸款最高限額為70萬元。

4、以公積金賬戶余額為依據的公積金貸款計算公式為：公積金貸款額度=借款人及參貸人公積金賬戶余額×20。

3. 公積金貸款30萬30年每月還款多少

目前，央行公布的5年期以上的公積金貸款年利率是3.25%
，按基準利率試算，在利率不變的情況下，採用「等額本息還款」方式還款，利息總額是170022.82元，每月還款金額是1305.62元；採用「等額本金還款」方式還款，利息總額是146656.25元，每月還款金額逐月遞減。
若需試算，可進入招行主頁，點擊右側的「理財計算器」-「個人貸款計算器」進行試算。

4. 我想公積金貸款40元用30年每月自己要還多少錢嗎

公積金貸款2015年10月五年以上貸款利率為3.25%，貸款40萬30年還清還款情況如下：
等額本息還款：
貸款總額 400000.00 元
還款月數 360 月
每月還款 2184.10 元
總支付利息 386277.77 元
本息合計 786277.77 元

等額本金還款：
貸款總額 400000.00 元
還款月數 360 月
首月還款 2827.78 元
每月遞減：4.77 元
總支付利息 309858.33 元
本息合計 709858.33 元

貸款條件
借款人須具備以下所有條件：
1、具有合法有效身份;
2、具有完全的民事行為能力;
3、具有穩定的職業和收入，信用狀況良好，有償還貸款本息的能力;
4、購買、建造、翻建、大修自住住房;
5、具有購買、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關證明文件;
6、提供委託人認可的擔保;
7、借款人夫妻雙方均無尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款;
8、繳存條件：建立住房公積金賬戶 12 個月(含)以上，同時，足額正常繳存住房公積金 12 個月(含)以上且申請貸款時處於繳存狀態；或申請人所在單位經公積金管理中心審批同意處於緩繳狀態，但本人滿足建立住房公積金賬戶 12 個月(含)以上，且足額正常繳存住房公積金 12 個月(含)以上；或借款申請人為在職期間繳存住房公積金的離退休職工(最高年齡不超過70周歲，申請的同時需要提供退休證和收入證明)。

5. 公積金貸款40萬30年月供多少

其實這個裡面也有區別的，一個是你的貸款利率的問題，就算公積金它也會上下有所變動。還有就是你的還款方式。如果按照現在3.25%的利率，且你每月還款等額的話，那麼你40萬的公積金貸款，30年還清的話，一個月的月供是1740塊8毛2。。

6. 用公積金貸款40萬30年的月供是多少怎麼計算

按現在的公積金貸款利率4.25計算。
40萬元貸款30年，等額本息還款，每月還款額度為1967.76元

7. 公積金貸款40萬，30年期年利息多少

目前，5年期以上個人（人民幣）公積金貸款的基準「年利率」是3.25% ，按基準利率試算，在利率不變的情況下，「等額本息還款」的利息總額是226697.1元，月供金額是1740.83元；「等額本金還款」的利息總額是195541.67元，首月（足月）還款金額為2194.44元，月供金額逐月遞減。

您也可以進入網頁鏈接進行試算。

（應答時間：2019年4月1日，最新業務變動請以招行官網為准）