❶ 車貸三年分期利率銀行算錯了,給我少算了,現要求我配合去換
按簽字的合同利率計算。
銀行人員的錯誤代價不應該由消費者承擔責任。
如果合同不能執行,可以向銀監會投訴。
❷ 房貸利率算錯了,該怎麼辦啊
房貸利率計算錯的情況下,及時到銀行處理,重新計算房貸利率,然後按時還款。
利率是指一定時期內利息額與借貸資金額(本金)的比率。利率是決定企業資金成本高低的主要因素,同時也是企業籌資、投資的決定性因素,對金融環境的研究必須注意利率現狀及其變動趨勢。
利率是指借款、存入或借入金額(稱為本金總額)中每個期間到期的利息金額與票面價值的比率。借出或借入金額的總利息取決於本金總額、利率、復利頻率、借出、存入或借入的時間長度。利率是借款人需向其所借金錢所支付的代價,亦是放款人延遲其消費,借給借款人所獲得的回報。利率通常以一年期利息與本金的百分比計算。利率就表現形式來說,是指一定時期內利息額同借貸資本總額的比率。利率是單位貨幣在單位時間內的利息水平,表明利息的多少。
貸款利率是指借款期限內利息數額與本金額的比例。以銀行等金融機構為出借人的借款合同的利率確定,當事人只能在中國銀行規定的利率上下限的范圍內進行協商。那麼銀行貸款怎麼還款最劃算?在這里我就給大家介紹一下貸款的一些知識吧。
1、等額本息還款:這是目前主流的還款方式。這種方式每月還相同的額度,本金和利息的數額會不同,前期還本金額大於利息額;後期還利息額大於本金額。這種還款方式適合有穩定收入的貸款申請人,安排收支比較方便;它的缺點在於所還利息額比較多,利息不會隨本金的減少而減少,還款總利息較高。
2、等額本金還款:這種方式是貸款申請人每月所還本金相同,每個月利息會隨本金額的減少而減少。前期支付的本金和利息較多,但是所需支付的利息總額相對較少,還款負擔逐月遞減。這種還款方式適合貸款後手頭資金充裕的貸款申請人,前期還款能力要求高。
3、一次性還本付息:貸款期限在一年(含一年)以下的,實行到期一次還本付息,利隨本清。這種 還款方式一般只對小額短期貸款開放。適用性不強。
4、按期付息還本:這種方式是貸款申請人自主決定按月或季度或每年時間的間隔還款。簡單的說,就是貸款申請人按照不同財務狀況,把每個月要還的錢湊成幾個月一起還。這種還款方式適合收入不穩定的人群。
銀行辦理貸款的話要注意下辦理的方法,要選擇合適自己的還款方式,不同的還款方式每個月還款的資金不同,根據自己的實際情況來選擇就可以了。以上就是關於銀行貸款利息是多少和銀行貸款怎麼還款劃算的相關介紹,大家對於貸款還款有了更多了解吧。
❸ 農業銀行按揭貸款經部分提前還貸後亂扣月供怎麼辦
你2010年11月份貸款40萬元,並於2011年1月份開始還款,按你提供的貸款年限及當時利率6.4%8.5折5.44%計算,月還款額是2738.01 元(是按等額本息法),我計算了一下沒算。
還了4個月後,你於5月3日到銀行一次性提前還本15萬元,加上當月的利息1796.45元,你應該是還了151796.45元,並約定貸款年限不變,減少月還款額,你說提前還貸後的剩餘本金為246300多元,我計算了一下,剩餘本金應為246276.06元(相差不大,24元左右),如果按剩餘本金246276.06元,剩餘期限235個月,利率5.44%計算,你的月還款額應該是1705.66元,不可能是2222.95元。如果按2222.95元計算,年利率要達到8.87%左右,8.5折優惠沒有了,還在現行6.8%的基準利率上上浮了30%左右,肯定是不對的,銀行算錯了。下面是一個明細表:
月次 月還額款 其中本金 其中利息 剩餘本金 年利率
1 2738.01 924.68 1813.33 399075.32 0.0544
2 2738.01 928.87 1809.14 398146.45 0.0544
3 2738.01 933.08 1804.93 397213.37 0.0544
4 2738.01 937.31 1800.70 396276.06 0.0544
5 151796.45 150000.00 1796.45 246276.06 0.0544(一次性還15萬)
6 1705.66 589.21 1116.45 245686.85 0.0544(月還款額重新計算)
7 1705.66 591.88 1113.78 245094.97 0.0544
以上的計算是絕對准確的。
也有可能是銀行算錯了後,發的通知錯了,在電腦里也沒有糾正,扣款時還是按錯誤的金額扣了,下個月會糾正過來。你可以將我的回答復制下來,拿到銀行去問一下(傳真給銀行也可以),是什麼原因提前還15萬後,貸款利率要上浮30%?還有就是會不會貸款期限縮短了?
按理利率是不能上浮的,因為合同約定是85折的優惠。
另外,房貸利率的調整,按規定是一年調整一次,調整時間是每年的1月份,按國家上年最後一次調整的利率執行(無論上年調整多少次,次年1月按上年最後一次調整的利率執行)。
希望我的回答對你有幫助。
❹ 如果銀行把我的房貸利率算錯怎麼辦
一、利息計算的基本常識
(一)人民幣業務的利率換算公式為(注:存貸通用):
1.日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30
2.月利率(‰)=年利率(%)÷12個人住房公積金貸款利率表
個人住房公積金貸款利率表
(二)銀行可採用積數計息法和逐筆計息法計算利息。
1.積數計息法按實際天數每日累計賬戶余額,以累計積數乘以日利率計算利息。計息公式為:
利息=累計計息積數×日利率,其中累計計息積數=每日余額合計數。
2.逐筆計息法按預先確定的計息公式利息=本金×利率×貸款期限逐筆計算利息,具體有三:
計息期為整年(月)的,計息公式為:
①利息=本金×年(月)數×年(月)利率
計息期有整年(月)又有零頭天數的,計息公式為:
②利息=本金×年(月)數×年(月)利率+本金×零頭天數×日利率
同時,銀行可選擇將計息期全部化為實際天數計算利息,即每年為365天(閏年366天),每月為當月公歷實際天數,計息公式為:
③利息=本金×實際天數×日利率
這三個計算公式實質相同,但由於利率換算中一年只作360天,但實際按日利率計算時,一年將作365天計算,得出的結果會稍有偏差。具體採用那一個公式計算,央行賦予了金融機構自主選擇的權利。因此,當事人和金融機構可以就此在合同中約定。
(三)復利:復利即對利息按一定的利率加收利息。按照央行的規定,借款方未按照合同約定的時間償還利息的,就要加收復利。
(四)罰息:貸款人未按規定期限歸還銀行貸款,銀行按與當事人簽訂的合同對失約人的處罰利息叫銀行罰息。
(五)貸款逾期違約金:性質與罰息相同,對合同違約方的懲罰措施。
(六)計息方法的制定與備案
全國性商業銀行法人制定的計、結息規則和存貸款業務的計息方法,報中國人民銀行總行備案並告知客戶;區域性商業銀行和城市信用社法人報人民銀行分行、省會(首府)城市中心支行備案並告知客戶;農村信用社縣聯社法人可根據所在縣農村信用社的實際情況制定計、結息規則和存貸款業務的計息方法,報人民銀行分行、省會(首府)城市中心支行備案,並由農村信用社法人告知客戶。
(七)參考依據:
1.《人民幣利率管理規定》銀發【1999】77號。
2.《中國人民銀行關於人民幣貸款利率有關問題的通知》銀發【2003】251號。
3.《中國人民銀行關於人民幣存貸款計結息問題的通知》銀發【2005】129號。
❺ 銀行貸款月供怎麼算
若是通過招行貸款,可通過招行官網或者手機銀行貸款月供試算,試算結果僅供參考。
手機銀行:登錄手機銀行,點擊我的-全部-助手-理財計算器-按揭貸款計算器;
招行主頁:主頁(網頁鏈接)右側實時金融信息-貸款利率,再點擊左下方的貸款計算器。
輸入貸款金額、貸款年利率、貸款期限、選擇還款方式等信息,嘗試計算貸款月供金額。
(應答時間:2020年5月12日,最新業務變動請以招行官網公布為准。)
❻ 銀行貸款貸錯了,本是30萬,中介給貸了50萬,中介讓我當天還回20萬,說銀行不計費用,還按30萬算貸款,可能嗎
可能的,前提是你把這20萬還給銀行,而不是給中介。銀行會當做提前還款給你處理,由於你是當天還款,沒有過日終時間,所以這20萬貸款是不記利息的。如果是第二天還款,那銀行就要收你所歸還20萬本金1天的利息,以此類推。
歸還了20萬的本金,你以後的還款就是按照30萬的貸款給你計算月供。再次提醒你一句,千萬不要把錢給中介!
❼ 為什麼房貸計算器計算和銀行還款金額不一樣
房貸計算器計算結果僅供參考,和銀行還款金額是不一樣的,銀行還貸金額是隨期限基準利率浮動的。目前利率下計算的預估結果,並不預示未來歸還本息。
比如當下貸款沒有上浮為4.9%(五年以上期限基準利率),如今年央行進行加息,將五年以上貸款利率調整為5%,那麼明年的1月1日起,貸款者則以5%的利率計算月供金額。
所以,購房者需要特別注意上浮利率,因為這個上浮的比例不會隨基準利率的變化而變化。比如如今房貸上浮30%,貸款利率為4.9%*130%=6.37%。
如果央行進行加息,基準利率調到6%(甚至更高),而這30%的比例不變,那麼貸款利率將是6%*130%=7.8%,這就要考慮還不還得起的問題了。
如果已還5年,那麼購房貸款應當在2013年,當時五年以上實行的基準利率為6.55%。而在2014年進行了一次降息,在2015年1月1日起房貸月供需重新計算,得以6.15%計算(貸款利率不上浮不打折的情況下,下同)。
(7)銀行貸款把月供算錯了擴展閱讀:
房貸是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請,並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件,銀行經過審查合格,向購房者承諾發放貸款。
並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同,辦理房地產抵押登記和公證,銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。
房貸計算器的作用:
1、根據貸款額和貸款年限的不同,一般至少要相差一萬元左右。如何根據自身收支條件,選擇一款適合自己的按揭貸款方式,並能大限度地為自己節省利息,是不少購房用戶在辦理按揭貸款時猶豫不決的事情;
2、對於以前已經辦理完按揭手續的用戶,每個月銀行所扣款項對不對;遇到利率調整時,銀行有沒有按照規定執行新的利率,新的月還款額調整到多少;使用個人住房按揭貸款計算器進行適當的設置和選擇,就可以完整並且准確地模擬您在銀行的按揭還款情況;
3、消費者通過使用此類軟體,可以比較清楚地了解自己的按揭貸款按照哪種方式進行比較合適(等額本息、等額本金;公積金貸款、商業貸款;混合貸款);每個月都能掌握當月銀行具體的扣款額(包含當月所扣本金、當月償還的利息);
4、每個月都能掌握該月之前已經償還的本金總額、利息總額、付款總額,以及之後的剩餘本金、剩餘利息和要付的總額;
參考資料來源:搜狗網路—房貸提前還款計算器
參考資料來源:人民網—房貸還款不同銀行演算法不一
究竟哪種方法正確
❽ 銀行人員把我的還款貸款前算錯了怎麼辦
一般情況來講,你吃了啞巴虧,還是要還2900,去找銀行最多讓客戶經理辭職,基本對你來講是沒有好處
❾ 房貸利率調整後,銀行告知的月供數額可不可能算錯
您好,銀行沒有算錯,只是原因是降低利率後,利息部分降低了,但本金部分提高了,而當期的利息還主要是去年12月的,加起來就多了,從二月起就會降了。
❿ 房貸在銀行業務員計算月供辦理下來與實際還款不符怎麼辦
出現這種情況應該重新核算,如果自己搞不清楚,可以請會計事務所,高級會計師協助你核算。