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個人辦理公積金貸款每月需教多少錢

發布時間:2021-05-05 21:43:36

㈠ 請問公積金貸到30萬, 每個月個人最少要交多少錢繳公積金的基數是多少單位按8%,個人按8%

公積金的貸款額度計算公式是:
個人公積金繳費額÷繳費比例×0.4×12×貸款年限
繳費額÷繳費比例等於你的繳費基數(或者工資)
假設你貸30年:
繳費額÷8%×0.4×12×30=300000
繳費額=300000÷360÷0.4×8%=167元;
你每月繳納公積金167元;繳存基數為2083元。
因此i的收入為2083元就可以。

假設你貸20年:
繳費額÷8%×0.4×12×20=300000
繳費額=300000÷240÷0.4×8%=250元;
你每月繳納公積金167元;繳存基數為3120元。
因此你的收入為3120 就可以。

㈡ 辦理公積金貸款需要支付哪些費用

住房公積金管理中心為個人辦理住房公積金貸款手續,不收取任何費用。
借款人所需繳納的貸款費用主要是在辦理房產抵押登記時,房產部門及評估機構按規定收取的工本費和相關管理費用;另外,如個人不能提供合規的擔保而需藉助擔保公司進行擔保的,須向擔保公司交納一定比例的擔保費用。

如果辦理貸款的住房為商品房、二手房個人需要繳納兩部分費用:1.擔保中心收取的個人住房貸款擔保費用,擔保中心收取擔保費的多少與貸款年限和貸款金額有關,年限長,每萬元繳納的擔保費用相對多。由評估公司收取的所購房屋的房屋評估費。評估費和擔保費比較高,要幾千塊錢。

如果辦理貸款的住房為經濟適用房、房改房或者是集資建房,所需的費用只有擔保中心收取的住房公積金貸款擔保費。具體計算為:
1、保險費=貸款金額(公積金貸款額+銀行貸款額)×0.6&permil×躉交保費系數
2、抵押登記費和印花稅:若貸款金額(公積金貸款額+銀行貸款額)低於50萬元,此項費用為235元,若超過50萬元;此項費用為385元。
3、公證費=貸款金額(公積金貸款額+銀行貸款額)×1&permil(最低200元)。
以上就是辦理個人住房公積金貸款費用的介紹,除了以上幾種費用之外,如果通過中介公司辦理的,需要向中介公司繳納一定的中介費用,中介費用根據每家中介公司不同有不同的收費標准。

㈢ 公積金怎麼算自己能貸款多少錢,每個月還款多少

最高可以申請52.5萬.當然不能超過當地公積金最高貸款額度。這個每個地方不一樣,無法提供數據。全國最高好像是80萬,最低35萬。
如果是貸款52.5萬的話,每個月要還款3435元,扣除公積金1529,也就是不超過2000元,挺劃算的。不過公積金需要每年自己去轉一次,而不是自動扣哈

㈣ 公積金貸款40萬個人每月需要繳納多少

公積金貸款分等額本息和等額本金兩種:

1、等額本息指借款人每月以相等金額償還貸款本息。

每月還款額=[貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數]÷[(1+月利率)^還款月數-1]

以40萬公積金貸款為例,假定貸款期限為30年,當下公積金基準利率為3.25%,按每月等額本息還款的方式套入上述公式得出:每月需還款1740.83元,需支付的總利息為226697.1元,本息合計626697.1元。

2、等額本金指借款人每月等額償還本金。

每月還款額=(貸款本金/還款月數)+(本金-已歸還本金累計額)×每月利率

以40萬公積金貸款為例,假定貸款期限為30年,當下公積金基準利率為3.25%,按每月等額償還本金的方式套入上述公式得出:第一個月還款2194.44元,然後每月遞減3.01元,需支付的總利息為195541.67元,本息合計595541.67元。

關於還款金額依據當前公積金基準利率的調整會有不同,同時貸款期限20年和30年得出的數據又不一樣。大家可以根據各自的經濟償還能力進行核算。

㈤ 住房公積金貸款申請需要每月交多少錢

1、公積金無論交多少都可以申請貸款,交得越多的,還款壓力就越小。
2、公積金無論交多少年都可以申請貸款。
3、離開單位,公積金不能提取現金。
4、我估計單位不交,你大概交不了。(這個我不太清楚)
5、賬戶上的金額是你與單位共同交的金額。

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