合肥壓父母房產證貸款

⑴ 兒子拿著父母的房產證抵押貸款需要什麼資料

住房抵押貸款申請資料：
房產證(房屋抵押銀行貸款中房產證、土地證是必須要給銀行抵押的)；
權利人及配偶的身份證；
權利人及配偶的戶口本；
權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)；
收入證明(這個證明對房屋抵押銀行貸款的貸款成功情況以及，最高的額度有比較大的影響。)；
如房產證權利人有未成年兒童,請提供出生證；
如房產內還有銀行貸款,請提供原貸款合同及最後一期的銀行對帳單；
為提高房子抵押貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產證明,(如另處房產證、股票、基金、現金存摺、車輛行駛證等等)。

⑵ 子女怎樣用父母的房產證抵押貸款

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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⑶ 用60歲以上的父母的房產證抵押貸款能不能成功

您好，如果您說的這個房子不是按揭貸款中，是已經付完全款的房屋，那麼用這個房子抵押去貸款就不受貸款人年齡的限制，因為銀行用來抵押的這個房屋您已經擁有的完全的產權，貸款人是否具有其他的還貸能力並不是銀行考核的主要內容了，如果您不能按時償還銀行貸款的話，銀行可以向法院提出申請，請求法院拍賣抵押房屋，從拍賣所得中優先受償尚款償還的貸款，銀行是不會擔心有受到損失的風險的。
所以，60歲以上父母的房產證，只要是完全產權，就能抵押貸款。

⑷ 父母的房產證能做抵押貸款嗎

子女用父母的房產證抵押貸款，要父母的同意，要是以父母的房產證抵押貸款，其實就是父母借款。要是你們不能還款，那就要拍賣父母的房產。你們自己想要，你們自己是不可以拿父母的房產證去抵押貸款的。

⑸ 子女用六十五歲以上父母的房產證做抵壓,在郵政儲蓄銀行借貸款行嗎

你好，這是可以的，但是你要做父母的思想工作，因為這是用他們的房產做抵押貸款，如果還不上，房屋就會被收回，拍賣抵債。

⑹ 用70歲以上父母房產證抵押貸款能不能成功

1、一般情況 正常來講，貸款的期限+貸款人的年齡不能超過65，比方說，房屋最長的貸款期限30年，那麼貸款人的年齡不能超過35歲。中國銀行對男女年齡的要求也不同，貸款期限加借款人目前年齡之和，女性要小於等於60,男性要小於等於65。其他銀行男女是一樣的，貸款期限加上借款人年齡不超過65。2、特殊情況的救濟方法 中國銀行:如果實際年齡與打算貸款的期限相加超過了規定，可以追加一位有還款能力的人或子女作為聯名的貸款人。如果追加的人在35歲以下，就可以申請最長30年的貸款期限了。 建設銀行:如果年齡在50歲以上、住房貸款年限與借款人年齡之和大於等於65,就需要提供擔保人。擔保人須是直系親屬，或者有當地戶口，兩者滿足其中一項即可。

⑺ 父母房產證抵押貸款可以嗎

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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⑻ 親戚想用我的房產證抵押貸款，房子是合肥的， 我想問下有那些手續，如果還不上貸款怎麼辦，能貸多少錢

1、其實既然已經確定過一年就結婚了，可以說未婚妻或者未婚夫的父母不同意你們將房子借給他貸款，因為涉及到婚後債務和財產問題。用公婆或者老丈人老丈母娘來做擋箭牌。
2、房子抵押貸款，和房子按揭抵押貸款是不一樣的，一般會根據房齡以及周邊環境估價，也就是由評估公司提供房屋價值評估，然後根據房主個人償還貸款能力，銀行綜合考慮後提供相應的貸款額。
3、還不上貸款，達到貸款合同違約，一般性銀行可以申請法院查封房產，然後進行拍賣，拍賣的錢來抵貸款及利息。
4、具體手續，需要根據當地銀行政策來確定的。

希望能幫到你

⑼ 可以拿到父母房產證，不用出面就可以貸款的

住房抵押貸款申請資料：
房產證(房屋抵押銀行貸款中房產證、土地證是必須要給銀行抵押的)；
權利人及配偶的身份證；
權利人及配偶的戶口本；
權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)；
收入證明(這個證明對房屋抵押銀行貸款的貸款成功情況以及，最高的額度有比較大的影響。)；
如房產證權利人有未成年兒童,請提供出生證；
如房產內還有銀行貸款,請提供原貸款合同及最後一期的銀行對帳單；
為提高房子抵押貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產證明,(如另處房產證、股票、基金、現金存摺、車輛行駛證等等)。
房產抵押貸款流程：
借款人在銀行開立活期存款帳戶；
准備貸款要求的資料；
面簽銀行；
銀行報卷和審批；
銀行審批通過後，通知借款人審批結果，並與借款人簽訂借款合同；
到建委做抵押登記；
建委出它項權利證；
視情況辦理保險、公證等手續；
銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；
借款人按借款合同的規定還本付息。