導航:首頁 > 貸款對象 > 上海公積金夫妻貸款條件及要求

上海公積金夫妻貸款條件及要求

發布時間:2021-05-05 19:34:52

Ⅰ 上海公積金貸款目前只有本人一個人還款,如何將配偶的公積金也用來還款需要什麼條件及流程

可以用配偶的公積金還款。
到貸款銀行辦理公積金充還貸款業務即可。
沖還貸方式:

提取住房公積金歸還貸款(簡稱「沖還貸」)方法:

1、一次性還款法(簡稱「年沖」)——提取住房公積金余額一次性歸還貸款余額,重新計算月還款額並繼續按月還款的方法。

2、逐月還款法(簡稱「月沖」)——每月直接從提取還貸人住房公積金賬戶中提取用於歸還當月住房貸款本金和利息的方法。

採用一次性還款法,委託人每年只可提取一次住房公積金用於還貸;採用逐月還款法,委託人每月可提取住房公積金用於歸還當月住房貸款本金和利息。提取的住房公積金金額不足時,借款人應及時補足還款金額。提取住房公積金也可歸還商業性住房貸款。提取還貸時間由上海市公積金管理中心公布。

辦理場所:

1、購買、建造、翻建、大修自住房公積金貸款的,或申請購買經濟適用住房貸款的,借款人辦理提取住房公積金歸還貸款業務申請、變更或終止時,借款人應向其住房公積金貸款放款銀行提出申請;

2、在委託期內發生提取還貸人變更(借款人除外),或者變更提取還貸方法,可向原貸款放款銀行提出申請,並簽訂變更協議,辦理提取還貸方法變更在原委託協議滿一年以後生效;委託人的增減變更不受此限;貸款本息結清前,提取還貸人可以與貸款放款銀行終止委託,但在一年內不得就該筆貸款再次辦理提取還貸委託;

3、借款人申請經濟適用住房貸款後發生還款困難需要增加補充還款人,借款人的,可向原辦理經濟適用住房貸款的上海市公積金管理中心業務網點提出申請。經補充還款人同意,並由上海市公積金中心業務受理網點核准,簽訂相關補充協議後,借款人的父母、子女、兄弟和姐妹繳存的住房公積金余額可專項用於經濟適用住房貸款的還款。

辦理要件:

1、借款人申請辦理提取住房公積金歸還貸款業務需提供:借款人、借款人配偶以及共同借款人的住房公積金賬號、身份證、婚姻關系證明、戶口簿和借款人最近一次的貸款還款憑證;

2、借款人申請辦理提取住房公積金歸還貸款業務的變更或終止,原所有委託人應帶好借款合同、身份證、戶口簿和原《委託書》。

辦理流程:

辦理時限:
提前與辦理網點預約,申請資料齊全符合辦理條件的,辦理期限不超過3個工作日。

Ⅱ 上海市公積金貸款需要什麼條件

正常情況下:連續交夠6個月即可申請,只不過金額多少而已
換公司後,新公司繼續交的話,你去公積金中心申請復議就可以申請貸款了
申請額度一般和公積金帳戶余額有關,一般是四十倍,上限30萬,有補充公積金上限40萬,夫妻一樣,有補充則多點,你可以去公積金中心網上查詢一下,或者打聲訊電話問,好象電話是95001100,網上有的,你查下

Ⅲ 2016年上海公積金家庭貸款具體要求

申請住房公積金貸款,需要先滿足如下基本條件:
1、具有本市常住戶口或者其他有效居留身份,具有完全民事行為能力;
2、已簽訂合法有效的購房合同或協議,並按規定比例交納首期購房款;
3、有穩定的職業和收入,有按時償還貸款本息的能力;
4、申請貸款時前6個月按月足額繳存住房公積金;
5、個人信用良好。個人信用報告中截至申請貸款時前兩年內個人貸款最高逾期期數不超過3期(含)、累計逾期次數不超過6次(含),因銀行管理等非借款人原因造成逾期的不計算在內;
6、沒有其他數額較大、可能影響貸款償還能力的債務;
7、償還包括擬申請的個人住房公積金貸款在內的各類住房貸款的月支出不得高於其家庭月收入的50%,且家庭月收入扣除月還貸支出後,應不低於本市最低生活保障標准;
8、法律、法規規定的其他條件。
公積金貸款額度的計算,要根據還貸能力、房價價格、住房公積金賬戶余額和當地貸款最高限額四個條件來確定,四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。

Ⅳ 在上海公積金貸款有哪些條件

1、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款,沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款;
2、參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件:即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月;
3、 配偶一方申請了住房公積金貸款,在其未還清貸款本息之前,配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款;
4、貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時,除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外,沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務;
5、貸款用途必須專款專用:住房公積金貸款用途僅限於購買具有所有權的自住住房,而且所購買的住房應當符合市公積金管理中心規定的建築設計標准。職工購買使用權住房的,不能申請住房公積金貸款;
6、具備一般住房貸款應具備的條件:住房公積金貸款申請人應當有相當於購買住房價格的 20%或以上的自籌資金;住房公積金貸款申請人應同意辦理貸款擔保,等等。這些都是降低住房公積金貸款風險所需要的。

上海公積金貸款條件及要求上海市公積金貸款可按照還貸能力計算的貸款額度(來源於網路),
其計算公式為:[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。可按使用配偶額度。
[(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。其中還貸能力系數為40%,月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例)。
可按照房屋價格計算的貸款額度,計算公式為:貸款額度=房屋價格×貸款成數。可按照貸款高限額計算的貸款額度。
建議直接到上海公積金官方網站 注冊一個賬號,輸入基礎信息,系統會自動算出你可申請的額度,目前公積金網站計算的才是比較准確的。上海公積金貸款條件及要求

Ⅳ 夫妻雙方公積金貸款條件

依據《住房公積金管理條例》的相關規定,夫妻雙方一起申請公積金貸款條件:
1、雙方必須都繳納了公積金,而且公積金賬戶當中有一定額度的金額。
2、雙方繳納公積金期限必須是1年以上。
3、目前,雙方都沒有需要歸還的公積金貸款。
4、辦理公積金貸款購買的房產證上面必須有夫妻雙方的名字。
5、夫妻雙方共同申請公積金貸款需要提供結婚證明。
6、工作的單位要給借貸者上了公積金,那麼借貸者就有了個公積金帳號。
7、未有尚未還清的公積金貸款

Ⅵ 夫妻在上海可以公積金貸款多少

1、不高於按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公積金賬戶儲存余額的倍數(住房公積金余額的40倍,補充住房公積金余額的20倍)確定的貸款限額;

2、不高於按照房屋總價款的比例確定的貸款限額;

3、不高於按照還款能力確定的貸款限額,其計算公式為:借款人計算住房公積金月繳存額的工資基數×規定比例(50%)×12個月×貸款期限;

4、不高於最高貸款額度。

閱讀全文

與上海公積金夫妻貸款條件及要求相關的資料

熱點內容
小額貸款公司的監管實踐 瀏覽:947
崑山農村商銀行小額貸款利率 瀏覽:761
理想小額貸款有限公司網站 瀏覽:297
300億印度無息貸款 瀏覽:278
怎麼通過手機號碼貸款 瀏覽:392
中國建設銀行怎麼查貸款余額 瀏覽:951
公司土地抵押貸款四證 瀏覽:510
網上貸款會不會自己貸款 瀏覽:177
貸款人和擔保人是不是平分還款 瀏覽:168
二手房過戶後可以按揭貸款嗎 瀏覽:750
手機銀行提前還住房貸款 瀏覽:352
如何手機申請淘寶貸款額度 瀏覽:519
公積金貸款加上配偶工資流水 瀏覽:4
個人消費貸款是給你現金嗎 瀏覽:29
銀行網上貸款糾紛 瀏覽:855
京東小額貸款怎麼還款方式 瀏覽:311
農行有一種貸款只用於消費 瀏覽:435
分期買手機後還可以貸款嗎 瀏覽:519
怎樣可以查詢汽車有沒有抵押貸款 瀏覽:210
蘋果手機怎麼拒絕接受貸款簡訊 瀏覽:295