❶ 我沒有穩定的工作，父母沒有穩定的收入，我怎樣可以 買房，如何貸款
首先您要有買房的首付錢，而且您要有一定的還款能力，才有申請貸款的資格。
如果您是買二手房的話，需要提供銀行認可的抵押物，比方說房產。這樣也可以辦理住房按揭貸款。但具體您要咨詢一下就近銀行。
❷ 我22歲獨生子已經工作有穩定收入，父母准備給我貸款買一套房，房子寫誰名字比較好
這個你父母應該傾向寫他們的名字，其實寫你的名字也可以。反正這個是婚前財產，等你結婚了，這個房子也是你的。不過結婚後還的貸款，那部分是夫妻共同財產。
❸ 如何看待現在年輕人花光父母積蓄貸款買房
如果沒有足夠的資金購房，又是剛需購房族，可以申請貸款或者找父母幫忙
個人住房按揭貸款條件：
1、具有城鎮常住戶口或有效居留身份;
2、具有穩定的職業和收入，信用良好，同時具有按期歸還貸款本息的能力;
3、具有所購住房全部價款20%以上的自籌資金，並保證用於支付所購住房的首付款;
4、具有銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、並承擔連帶責任的保證人;
5、具有購房合同或協議，所購住房價格基本符合銀行或銀行委託的房地產估價機構的評估價值;
6、銀行規定的其他條件。
❹ 本人現在是在校的研究生，想貸款買房，但是自己沒有收入。父母有穩定收入，家裡有一套房產，應該如何操作
學生不能貸款的
❺ 父母有貸款記錄 影響子女買房嗎
不會影響。
申請貸款的條件：
1、在中國境內有固定住所、有當地城鎮常住戶口、具有完全民事行為能力、18-65周歲的中國公民；
2、有正當且有穩定經濟收入的良好職業，具有按期償還貸款本息的能力；
3、遵紀守法，沒有違法行為及不良信用記錄；
4、貸款用途明確，符合國家規定，且可提供相關證明；
5、銀行規定的其他條件。
❻ 我父母給我貸款買房 貸款中的收入證明的問題
我以前開的時候要求是工資總和（你家人一起）是每月房貸的3倍呢，多開點好，3倍好於2倍吧。
❼ 父母退休有收入有房子，孩子沒有工作未婚，現父母想貸款買房，怎麼辦
您好，
按照您的情況，可以：
1、由父母貸款，
但是按照二套房計算，利率1.1倍，首付款50%，
並且只能貸款到60歲。
2、由兒子貸款，
出具一個假的收入證明（銀行查的比較松）
並且是一手房手續。
3、抵押貸款的利率較高，不太適合。
因此建議採用第二種方法。
補充問題：
1、房產證是你孩子的名字。
2、以後結婚，可以婚前由女方貸款購房，然後簽個共同財產的證明，仍然按照一手房的手續辦理。
希望能夠幫助您。
❽ 我父母有五十歲了沒有固定的收入請問可以貸款買房嗎
您好，若您需要辦理我行的貸款業務，以下是以深圳地區為例的二手樓貸款資料，您做一下了解：
貸款對象和條件
1.符合我行零售貸款客戶基本條件的要求。
2.外籍人士或港澳台居民還需符合國家對境外人士購買商品房的相關要求。
3.具備按時償還貸款本息的能力。借款人月貸款支出與月收入比應控制在50%以下（含），月所有債務支出與月收入比控制在55%以下（含）。
4.經辦機構規定的其他條件。
申請資料
1．身份證明資料：身份證、軍官證等。
2．婚姻證明資料：結婚證、離婚證、未婚聲明等。
3．用途證明資料：所購房產原產權證明資料、購房合同、經售房人確認的首付款收據（採取交易資金監管的，提供監管資金入賬證明即可）。
4．本地居住證明資料：近一年任意3個月固定電話繳費清單，或水電費繳費清單等公用事業收費單據，或其他可以證明住址的資料。
5．還款能力證明資料（提供以下一種或多種）
（1）符合個人貸款優質客戶中行職業類標準的客戶，可提供收入證明作為還款來源證明資料。其他優質客戶，除提供收入證明外，還應提供足以證明符合優質客戶標準的資料。
（2）我行代發工資客戶可以直接提供其代發工資賬戶流水，無需單位另行出具收入證明。
（3）可以提供社保賬戶流水或個人納稅單的客戶無需單位出具收入證明，我行根據當地社保賬戶繳費或稅收政策的相關規定計算出客戶收入情況。
（4）對於自僱人士、所提供收入情況明顯高於其當地同行業同等職位收入水平的客戶，必須提供還款來源輔助證明資料。包括但不限於：
①提供近一年任意連續三個月以上（含）銀行代發工資流水或可信賴的工資清單。
②提供在相關機構持有股份的證明資料以及該股份分紅收入的證明資料。
③提供家庭資產證明資料，包括金融資產或非金融資產。
6．經辦機構要求提供的其他資料。
貸款幣種
人民幣。
貸款金額
1.授信/單筆貸款金額最高不超過所購房產抵押價值的70%，同時須滿足監管部門及我行相關規定。
2.監管部門政策調整的，按照我行及監管部門相關規定執行。
3.抵押價值根據押品的評估現值與成交價格孰低的原則確定。
貸款期限
1.貸款期限或授信期限最長不超過30年。
2.貸款期限加抵押房產房齡原則上最長不超過40年。
貸款利率
二手樓住房貸款可以採取浮動利率或者固定利率。
1.採取浮動利率的，在中國人民銀行規定的基準利率基礎上，按照監管部門確定的浮動范圍及我行相關規定執行。
2.採取固定利率的，按照本規范功能篇中固定利率的相關規定及相關定價標准執行。
還款方式
1.款方式包括等額還款、等額本金、停本還息、自主月供、本金歸還計劃等方式。貸款期限1年以下（含）的，還可以採取按月付息到期還本還款法。
2.經辦機構應根據借款人實際需求，結合其還款能力、信用記錄等情況與借款人協商確定還款方式。
如有其它疑問，歡迎登錄「在線客服」咨詢（網址：https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0），我們將竭誠為您服務！感謝您對招商銀行的關注與支持！
❾ 自身收入穩定，父母有可供擔保的房產，能否辦理正規銀行貸款
你爹媽名義住房，只能有他們出面辦理抵押貸款申請，和你無關！
需要你爹媽收入情況證明，以及住房貸款還清，無抵押，有房產證，契稅證和土地證。
規定是辦理抵押貸款，住房面積不能小於50平，房齡不能大於20年，貸款申請人（你爹媽）男性不超過60歲，女不能超55周歲，小產權和公房，不受理。