『壹』 父母給兒子的買房款算夫妻共同財產嗎
兒子結婚後買了房子,那就是結婚後購買的,兒子結婚後購買的房子,就屬於夫妻雙方的房子了,就算房子是父母全部付錢,屋主是兒子,那麼就屬於夫妻雙方的,因為是結婚後買的。如果是結婚前買的,那麼就不屬於夫妻雙方共同財產。上面的根本不懂。父母贈送給兒子,兒子結婚後收到這財產,那麼就屬於夫妻雙方的了,而不單單是兒子的房子了。
『貳』 父母貸款買房給子女,夫妻是共同財產嗎
什麼是夫妻共同財產?什麼是個人財產?《婚姻法》第十七條、十八條作了明確規定,
即「夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產,歸夫妻共同所有:
如工資、獎金、生產、經營的權益、繼承與所得的財產等;
夫妻對共同所有的財產,有平等的處理權。
什麼為夫妻一方的財產?
1、一方的婚前財產;
2、遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產;
3、一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用;
4、一方專用的生活用品;等;
新《婚姻法》規定,一方父母為自己子女買的房子,屬於該子女的個人財產,不屬夫妻共同財產。
『叄』 新婚姻法 婚後一方父母出首付貸款給子女買的房子 是夫妻共同財產么
房屋權利歸屬應以產權登記為准,除非當事人有特別約定或有證據證明權利登記確有錯誤的除外。所以按你說的情況,房產屬夫妻共同財產。
『肆』 婚後我爸媽給我貸款買房子,房貸也是父母還,算夫妻共同財產么
當然,是夫妻共有財產啊,跟誰花錢沒關系,跟寫誰的名字有關系,跟寫了名字的配偶有關系。
關鍵是你做了房屋所有權證明後,你老婆能不吵著跟你離婚嗎?
她會說:你是不信任她,全家人都在防著她,當她是賊。
『伍』 婚後一方父母出首付貸款買房只寫其子女名字是否屬於夫妻二人共同財產
根據婚姻法司法解釋二和解釋三,父母出資贈與個人的房產屬於個人財產,而且該購房時間在婚前,屬於個人婚前財產無疑。而且房產證登記了男方姓名,這是三重保險,絕對是個人財產。而且貸款屬於男方個人債務。
婚後夫妻共同還款部分,若離婚財產分割,需要對婚內配偶共同參與還款部分進行適度補償。這塊不影響房產的產權。
一下是援引的解釋條文:
第七條婚後由一方父母出資為子女購買的不動產,產權登記在出資人子女名下的,可按照婚姻法第十八條第(三)項的規定,視為只對自己子女一方的贈與,該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。
第十條夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同,以個人財產支付首付款並在銀行貸款,婚後用夫妻共同財產還貸,不動產登記於首付款支付方名下的,離婚時該不動產由雙方協議處理。 依前款規定不能達成協議的,人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方,尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分,離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則,由產權登記一方對另一方進行補償。
『陸』 父母出首付給子女買房是屬於共同財產嗎
在沒有婚前協議或經公證的情況下,婚姻存續期間所產生的財產,屬夫妻共同財產。
『柒』 婚後父母給子女買房,在什麼情況下不屬於夫妻共同財產
父母給子女婚後買房,產權登記在出資人子女名下的情況下,屬於老人對這一方子女個人的贈與。
所以,如果想獲得贈與的該住房為小夫妻共有住房,需要父母有書面贈與協議約定是贈與小夫妻倆的共有財產。
《婚姻法》司法解釋三規定:
第七條婚後由一方父母出資為子女購買的不動產,產權登記在出資人子女名下的,可按照婚姻法第十八條第(三)項的規定,視為只對自己子女一方的贈與,該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。
由雙方父母出資購買的不動產,產權登記在一方子女名下的,該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有,但當事人另有約定的除外。財產約定歸各自所有的,夫或妻一方對外所負的債務,第三人知道該約定的,以夫或妻一方所有的財產清償。
《婚姻法》規定:
第十七條夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產,歸夫妻共同所有:
(一)工資、獎金;
(二)生產、經營的收益;
(三)知識產權的收益;
(四)繼承或贈與所得的財產,但本法第十八條第三項規定的除外;
(五)其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同所有的財產,有平等的處理權。
第十八條有下列情形之一的,為夫妻一方的財產:
(一)一方的婚前財產;
(二)一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用;
(三)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產;
(四)一方專用的生活用品;
(五)其他應當歸一方的財產。
第十九條夫妻可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。沒有約定或約定不明確的,適用本法第十七條、第十八條的規定。
夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定,對雙方具有約束力。
夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產約定歸各自所有的,夫或妻一方對外所負的債務,第三人知道該約定的,以夫或妻一方所有的財產清償。
『捌』 父母出首付給子女買房是屬於共同財產嗎
婚前你妻子和她的父母共同出的首付並登記在妻子名下,不屬於你們夫妻的共同財產。但是,婚後共同還貸,屬於你們的共同財產。
『玖』 婚後由父母貸款給女兒買的房子屬於夫妻共同財產嗎
要看女方父母給女兒購買的房屋登記在誰的名下,如果登記在女兒名下且沒有貸款的情況下,屬於女兒的個人財產,不是夫妻共同財產