Ⅰ 我房子在稠州銀行辦的抵押貸款三月份已結請，為什麼徵信上沒體現出來
辦理方式為兩種：
一種為銀行辦理
一種為機構辦理
兩種方式的區別在於，銀行辦理要求相對高一些，不過利息低一些。機構辦理利息高一些，不過對於借款人的整體要求會低一些。
銀行二次抵押貸款的年利率一般為5.7--8%左右，具體根據選擇的銀行來定
目前上海地區主流可以辦理二次抵押貸款的銀行有：招行、浙商、民生、稠州、寧波通商等。
Ⅱ 有誰跟我一樣、面簽成功後被拒簽的有嗎我好不爽，心情好差
同樣不爽 一般對於白本護照被拒簽幾率很大。最好先去幾個亞洲國家例如泰國、韓國之類的國家攢處境率。
Ⅲ 貸款簽約後會被拒嗎
一般情況下貸款簽約後被拒的可能性不大了。但是回訪和面簽的時候一定注意以下幾點內容：
一、著裝得體、儀態大方。
二、如實作答，說話客氣。
到面簽環節時，最主要的是核實資料的真實性。所以對於面簽經理的各式問題應如實回答。切忌刻意抬高自己的收入，虛擬自己的實際狀況。
三、備齊材料。
面簽時，應一次性帶齊所需資料。一般面簽時需要攜帶如下資料：身份證原件、身份證復印件、工資流水單、個人徵信報告等。
四、准點到達，不要遲到。
提前記好面簽時間和地點，如果不放心，可以提前存好面簽經理的電話，有問題隨時溝通交流，如約到達約定地點，切記不要遲到，讓工作人員久等。
Ⅳ 房貸面簽被拒了有啥後果
房貸面簽被拒，唯一的後果就是徵信中會新增一條房貸審批記錄。只有房貸審批記錄，沒有額度與還款顯示，說明用戶未通過房貸審核。下次用戶再申請信貸業務，該條不通過的房貸審批記錄，對於用戶通過審批影響不大。
當然，用戶再次提交房貸申請，一定要確保自己符合房貸申請條件，同時已經准備了齊全的房貸申請資料，不要盲目申請貸款，徵信上貸款審批記錄過多，容易導致徵信變花。
房貸面簽時，銀行關鍵考察哪些信息
一、分辨還貸能力的必要條件：婚姻情況
1、如果是己婚人員，夫妻彼此必須在場，而且要出示結婚證書、戶口簿正本;
2、如果是離異人員需要出示離婚證書。
分辨婚姻情況，出示婚姻證明和戶口簿是分辨還貸能力的關鍵前提條件。因為銀行下款時是以家中為企業分辨借款人家中還貸能力、房子情況，並為此來明確下款信用額度和貸款年利率，因而借款人的婚姻情況是銀行必檢的新項目。
二、出示收益水流，證實還貸能力
房貸面簽時，借款人的個人收入證明和銀行水流也是關鍵核查新項目，由於這兩項最能體現借款人的還貸能力。一般來說，月收入≥房貸按揭X2，假如低於這一規范，那麼貸款將遭受一定的阻攔。假如借款人已經還款別的貸款，則規定月收入≥(目前貸款
房貸按揭)X2。收益越高，越平穩，得到 貸款審批的申請辦理也就越非常容易獲得審核，貸款信用額度也會越高。
三、好的工作：企業企業營業執照團本影印件
企業企業營業執照團本，能反映貸款人會有好的工作，上邊務必蓋上公司印章。但是假如借款人在國企或是機關事業單位工作中得話，只出示工作牌或工作證明就可以。針對銀行水流，銀行的規定是持續6個月的水流證實，出示這種原材料則更強的證實了貸款者的能力和水準，為銀行進一步分辨和派發貸款得出了一顆保心丸。具有這種標準的貸款者也將是銀行最善於派發貸款的目標。
四、明確貸款信用額度、年利率：目前房子情況
首套和二套房的房貸利率是不一樣的，如果是首套，帶上買房合同就可以，如果是二套房，還需帶上首套的有關證實。
如果是購買二套房申請辦理貸款，需要出示第一次買房的產權證、借款協議，首套早已還完貸款的要出示貸款結清證明。
由於房子擁有狀況立即影響到借款人申請辦理第二套房的貸款房子戶數、貸款信用額度和貸款年利率。
五、個人徵信標識：個人徵信報告
銀行面簽時候以家中為企業，查詢夫妻彼此的個人徵信狀況，有的銀行會查借款人家中五年內的貸款紀錄和2年內的透支卡紀錄，有的銀行查的時間段更廣。因為銀行現行政策不一樣，核查個人徵信的比較寬松水平會出現差別。另外，還要提示諸位，個人徵信千萬別輕易就要查尋，一定要在貸款的情況下謹慎查尋，終究查尋頻次多了，是會造成一些不太好影響的。
房貸面簽，事實上是銀行對借款人綜合性狀況的評定全過程，大家一定要出示真實可信的貸款原材料。面簽時，要資詢銀行對貸款還款方式和提前還貸的現行政策要求。
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Ⅳ 貸款面簽沒通過會不會上黑名單
不會。
1、個人負債高，一旦個人負債率超過75%，也就是月還款額超過月收入的75%，這其中不包括車貸、房貸。那麼很可能會被加入銀行黑名單。
2、單筆貸款在24個月之內，連續6期未還本息，或者累計逾期超過24期等也會造成個人不良信用。
3、信用卡近12個月之內，未還最低還款額超過6期，准貸記卡存在透支180天以上未還記錄，不含卡費、年費。這樣的行為，對個人信用也是有很大的影響的。